高层住宅工程防水工程质量控制浅析

时间：2024-05-17

赵滨海（哈尔滨市第一建筑工程公司，黑龙江哈尔滨 150001）

高层住宅工程防水工程质量控制浅析

赵滨海
（哈尔滨市第一建筑工程公司，黑龙江哈尔滨 150001）

高层建筑中防水工程施工是一项非常重要的部分，对于整个建筑的质量也有着直接的影响，因此对于高层住宅工程防水工程的质量控制也有着非常重要的意义。本文主要介绍了影响高层建筑防水工程的相关因素，同时针对存在的问题提出了一些控制措施，以供参考。

高层住宅；防水工程；控制措施

1 高层住宅建筑的卫生间防水工程存在的问题以及相关措施

1.1 卫生间防水工程存在的问题浅析

经过长期的防水工程施工，可以对卫生间防水工程存在的问题进行如下总结：（1）卫生间的防水工程在进行上下水预留洞口处没有设置相应的配套模具，并且施工中的工程砖也常常会替代模板来进行使用，这样工程的混凝土就会出现不严密的现象，并且对整体结构也会产生一定的影响。（2）施工时对混凝土的处理没有达到标准的要求，很多工程中混凝土还没有达到相应的强度就进行了拆模操作，这样混凝土在使用一段时间后就会出现裂缝现象。（3）混凝土的养护也是一项非常重要的步骤，而很多施工单位在施工过程中也没有按照要求来对混凝土进行有效的养护，这样混凝土质量也难以得到保证。（4）对于卫生间防水工程的设计要按照混凝土浇筑楼板的标准配比来进行，如果达不到标准的要求，那么楼板也会出现裂缝现象。（5）在进行混凝土浇筑时，混凝土的振捣时间要保证充足，如果达不到要求，那么混凝土周围的洞口也会发生裂缝。（6）卫生间的墙体施工防水层要在墙体的根部进行相应的防水处理，而不进行处理的话也会发生渗漏。（7）防水工程的结构层在施工完成后，要对管道周边的垃圾进行清理，而如果不尽兴清理，那么管道和防水层之间的结构部分就会发生松动。（8）一些铺设地暖的用户没有在暖气管进入卫生间的套管进行妥善的处理，这样就会对其他房间的防水层产生严重的影响。（9）很多施工单位在进行施工过程中对于混凝土的质量控制没有严格的进行，混凝土的质量如果达不到要求，出现施工缝的几率就会大大增加，而这也是导致渗漏的主要原因。（10）很多结构层的施工对于钢筋和混凝土的结合都没有进行有效的处理，这样就会产生严重的空隙，从而造成卫生间的渗漏。

1.2 防止卫生间渗水的相关措施

为了更好的避免卫生间出现渗漏等问题，在进行施工的过程中，要注重对每个施工环节的把握，其中在设计阶段就要进行精确的计算，从而做好每个施工步骤的准确度。设计人员一方面要按照严格的设计规范来进行设计，这样也可以保证有效的控制问题的发生。另一方面在施工过程中，施工单位要参照施工设计图纸来进行施工，并且合理的做好对施工质量的控制。在施工设计时，设计单位不能够只追求整体结构的牢固性，其中很多细节也都要严格的进行掌控，并且按照国家规定的相关标准来进行。卫生间的周围墙体防水的每个细节也都要采用相关的标准来执行，其中预留孔洞要采用标准图集的方式，并且卫生间整体的防水说明也要详细的有所说明。而设计水平的提高也能够有效的保证卫生间整体防水性能的提高，特别是防水标准也要相应的有所提高，施工单位不仅要有较高的责任心，还要避免出现转包的现象发生，必须要进行投招标的工作来选择技术水平较高的防水施工队伍，这样也能够从根本上提高卫生间的防水质量。而在施工中特别要注意的还有以下几方面内容：（1）预留孔洞的模具使用要按照设计的标准要求来进行选择，同时在混凝土浇筑完成后对于模具的拆除也要按照规定的时间来进行。（2）在进行卫生间的楼板混凝土施工时，混凝土的振捣要足够充分，并且混凝土的密实程度也要进行检查，保证达到标准要求后在进行下一步施工。（3）对于平层的施工还要对其添加一定量的防水胶，这样整体结构的密实程度也能够最大限度的加以保证。（4）卫生间的防水施工要在卫生间的门口进行相应的挡水处理，通常会利用混凝土来做相应的处理。（5）一些地暖用户的暖气管道如果在卫生间中要对套管进行处理，处理方法也有不同的几种方式，需要参照具体的要求来进行选择。（6）在管道预留洞口处进行浇筑时要先将周边的垃圾清理干净，同时利用水泥等搅拌物来进行搅拌，混凝土浇筑的过程中如果厚度能够达到预期的要求，在进行振捣操作，而后利用橡胶水对管道以及外壁等进行止水操作，完成后再进行其他混凝土的浇筑工作，要注意的是混凝土在施工完成后还要进行相应的养护工作，从而避免混凝土裂缝的出现。

2 屋面防水工程出现质量问题的成因

2.1 设计原因

如果设计的屋面防水工程方案不够合理，考虑的因素欠缺，没有采取合理的细部构造，又没有选择合适的防水材料，这将加大屋面防水工程的施工难度，不仅会延长工期、加大费用，而且很可能使屋面较早的就产生渗漏。因此，必须做到防患于未然，在设计屋面防水工程时，尽可能的考虑各种影响因素，从而保证屋面防水工程的质量。现阶段，在屋面防水工程的设计过程中，主要存在以下一些问题：其一，没有充分认识屋面防水工程质量的重要性。其二，排水设计不够科学。其三，未能确定准确的防水层厚度。其四，没有选择合适的防水材料。其五，设计找平层过粗。

2.2 施工原因

其一，找平层施工质量较差，忽视细部节点的质量。找平层作为屋面防水工程的第 l 道工序，其必须紧密的与基层粘结在一起，表面必须光滑平整，强度较高，从而为防水层的顺利施工打下基础。有的施工单位仅仅是一次性就将抹光了屋面混凝土作为找平层。不仅厚度不够，而且连分格缝也没有。其二，防水层厚度达不符合规定要求。有的工程防水涂膜、沥青材料的厚度达不到规定的要求，涂刷均匀程度不一致。对于重点防水部位，有的屋面防水工程没有做附加层，收头也没有做在合理的位置。