砖混结构顶层墙体裂缝的防治

刘 畅 李立红

（1.阜新市桃源建筑工程有限公司，辽宁 阜新 123000；2.阜新金色城房地产开发有限公司，辽宁 阜新 123000）

前言

阜新市某砖混结构住宅楼交工后不久，便发现其顶部发生几处裂缝，透风漏水，且宽度逐渐增大，严重影响了居民的正常使用。工程质量监督站会同有关单位的工程技术人员对其进行分析处理。

1 、裂缝成因

现场的种种现象表明，该裂缝是由于温度变化造成的。

1）、在夏季阳光直射的情况下，混凝土屋面的温度有时可达砖墙温度的两倍，而混凝土的单位热膨胀系数又是砖的单位热膨胀系数的两倍，因此混凝土屋面的单位热膨胀变形就是砖墙热膨胀变形的四倍，这就使屋面在膨胀变形过程中产生了一个较大的水平推力，该推力恰好累积作用在山墙的顶部。在这个水平推力的作用下顶层端部的山墙内产生了较大的剪力。在该变形过程中，当墙体的抗剪强度低于这个剪应力时，由于顶层圈梁与混凝土屋面一体运动，故在顶层圈梁下2-3皮砖的灰缝位置产生水平裂缝。

2）、该建筑物平面呈"一"形，长度有50多米，未设计变形缝，这就给温度裂缝的产生造成了有利条件。

3）、现场检查还发现，该住宅楼的屋面保温层施工存在严重质量缺陷，保温材料的密度及施工厚度均为达到设计要求，这也增大环境温度变化对混凝土屋面变形的影响。

2 、治理方法

这种由于温度变化引起的墙体开裂，随着冬夏冷热交替的影响，裂缝逐渐增大，一般需要三年左右的时间才能趋于稳定，此时可以进行处理。

对于非抗震地区，该种裂缝如若干年不再发展，则可以认为不影响结构的安全使用，裂缝处用水泥砂浆抹实即可。

由于本地区抗震设防为6度，且顶层端部山墙已开裂破坏，抗剪能力几乎为零，故需要对该部位进行加固处理。即在产生裂缝墙体的两侧敷设Φ8@200的钢筋网片，并配置穿墙拉结筋加以固定（拉筋呈梅花形布置，间距为700㎜），然后分层抹高标号水泥砂浆固定。

此外，为了防止以后再产生此类温度裂缝，将该工程不合格的屋面保温层全部清除，严格按照规范和设计要求重新施工。

3 、预防措施

对于此类裂缝，不应只在事后被动修缮处理，而应该在施工前主动地加以预防。

1）、工程设计时，对于较长或造型复杂的建筑物必须严格按照规范规定留置变形缝，以减少温度变化对墙体产生的影响。

2）、屋面挑板可采取分块预制，或在顶层圈梁与墙体间设置滑动层。

3）、如有必要，可在顶层裂缝易发生部位的墙体中设置抗裂柱或抗裂墙，以提高易裂缝部分墙体的抗剪强度。

4）、屋面保温层施工时，必须严格按照规范和烧烤要求执行，保证质量。此外，由于屋面结构层施工完毕至做好保温层，中间有一段时间间隔，匀称屋面施工应尽量避开高温季节。

[1] GB50007-2002.建筑地基基础设计规范[S].

[2] GBJ11-89/GB50011-2001.建筑抗震设计规范[S].

[3] GB50003-2001.砌体结构设计规范[S].

[4] GB50010-2002.混凝土结构设计规范[S]