高层住宅消防车通道设置问题浅谈

时间：2024-05-19

陈灼

（济南市历下区消防救援大队，山东济南 250000）

随着人们的物质生活水平不断提高，目前人们对于住宅的要求已经不单纯地局限于居住要求，而是更加要求住宅的安全性和舒适性。在挑选住宅的过程中，人们要求住宅环境尽可能的能够满足人们日常生活娱乐。但是建设绿地以及生活娱乐设施往往会牺牲住宅的功能、用地和空间，目前这一矛盾在我国高层住宅的规划中日益严峻。高层住宅本身纵向延伸空间较大，但占地面积相对较小，因此，人们在高层住宅中更加渴望接触自然，但由于高层建筑过多的重视，绿地基础设施以及娱乐基础设施的建设，极大的占用了消防车通道的建设空间，以下就对高层住宅中消防车通道设置的问题进行进一步的探讨。

1.高层住宅消防车通道设置的现状

近年来，许多高层住宅的设计工作者不断重视对消防车通道的设置，但是针对我国目前大多数的高层住宅设计的现状来看，消防车通道的设置的过程中依然存在许多弊端。比如消防车通道设计的不合理，就为高层住宅，在日后的使用过程中，埋下了许多安全隐患[1]。

目前许多设计工作人员在进行高层住宅设计的过程中，往往只考虑到了高层住宅的部分区域设置消防车通道，但是还有很多其他空间都设置成了绿地自然景观，或是方便人们日常生活的娱乐基础设施，这种设计虽然广泛地得到了开发商以及居民的欢迎，但是这样的空间占用状况却存在许多安全隐患。设计人员在设计的工作中应该遵循《住宅建筑规范》等相关的法律法规。此外，为了能够更好地解决我国目前高层住宅的建筑问题，我国政府部门又出台了《高层民用建筑设计防火规范》。这项规范里明确规定，高层住宅的周围区域必须要设置环形的消防车通道，如果在设计的过程中存在空间以及外界因素上的问题，也必须要在高层建筑物的两面分别设计消防车通道。而在设计的过程中，针对消防车通道的设计，不同的法律就出现了规定的差异性，而设计人员所遵循的法律法规不同，所设计出来的建筑结构以及消防车通道的规划也具有差异。但是不管是哪一种设计方法，都具有相应的法律效益。因此，法律法规之间存在的矛盾，就成为了我国目前高层住宅消防车通道设置中最为重要的问题。

2.针对高层住宅消防车通道设置问题的探讨

2.1 《防火规范》与《住宅建设规范》的消防要求对比

目前我国高层住宅消防车通道在设置过程中存在的最大问题就是两种法律法规之间具有不同的相关规定，下面我们就对这一矛盾进行探讨。

通过对两种法律法规进行仔细的对比，我们发现《高层民用建筑设计防火规范》这一法律法规主要强调的是在高层的公共建筑物中所进行的消防车通道设置，但是在规定中并没有刻意地说明通道的设置要针对高层住宅这种建筑类型。而在《住宅建筑规范》中则主要强调了住宅区域的消防车通道设置的具体要求，通过仔细的研究和对比，我们发现《住宅建筑规范》中对于消防车通道的设置要求更加符合我国目前高层建筑中通道设置的现状。

2.2 对高层住宅与公共建筑的消防设置进行对比

高层住宅在进行设计的过程中，通常在户与户之间都会设置相应的防火墙，并且间隔有一定的距离，而每户之间的通道门也要求用防火材料设置乙级以上的防火门，这种设计的方式可以避免在一户发生较大的火灾时，火情不会蔓延到其他户，可以直接将火情控制在一定范围内。在设置的过程中，对于每户的户门之间的间隔也具有相关的标准规定，一般每户之间的户门应该间隔20m，这样就可以保障在发生火灾时火情不会迅速蔓延，为人们争取到快速逃跑的时间，能够更加有利于人们的疏散工作。

而高层公共建筑的防火区范围较大，并且在布置的过程中，结构相对复杂，由于高层建筑物疏散，距离较长，通常疏散距离超过了我国住宅建筑的距离。因此，在设计的过程中，应该要设置应急照明设备，以及疏散性的标志语和标志图片，来帮助人们指引逃生路线，尽快疏散[2]。

2.3 高层住宅与公共建筑的用户人数情况比较

目前高层住宅中用户一般都是以家庭为单位居住的人员，相对较为固定，住户对于住宅的结构以及住户内家具放置的情况相对较为熟悉。因此，在疏散的过程中，对于逃生路线更加清晰。但是高层公共建筑物由于人流量较大，并且活动人员相比于住宅居民来说，对于逃生路线往往不够熟悉，由于公共建筑物的结构较为复杂，很多公共建筑物内的流动人员对于建筑物的内部结构比较陌生，这就在极大的情况下，不利于火灾发生时的安全疏散工作和逃生工作。通过比较高层住宅与公共建筑物具体的使用人员状况，我们可以发现高层住宅的用户通常要比公共建筑物中的用户对建筑物的结构以及路线更加清晰。针对这种情况，在高层住宅与公共建筑物中的消防安全通道设置过程中，应该具有一定差异性，我们应该根据两种建筑物的不同特点以及不同的需求来设置消防车安全通道[3]。

3.规范消防车通道设置的措施

消防车通道主要是指在发生火灾时灭火消防车辆需要通过的空间，是进行消防救援工作的重要渠道。我国的相关法律法规对于消防车通道的设置和管理具有明确的相关规定，但是由于部分建筑物的使用人员缺乏相对的安全意识，或管理单位安全质量管理不到位等多种原因，消防通道堵塞的现象普遍存在，这就在一定程度上影响了救援工作严重的情况下，甚至会造成人员伤亡针对这些问题，以下提出了几点可以改进的措施。

3.1 识别消防车通道

根据我国相关的法律法规中的规定，在消防车通道的正面以及通道的两侧，必须要设置黄色禁止停车线。在没有经过硬化的道路上，路面不应该标有停车线，并且在设置消防车通道时，距离路面的宽度和长度都应该在规范的范围内，在设置的通道内，应该标有相应的警示语，在路面和路边都应该设置消防通道的宣传语和标志，对于部分没有按照规定设置的标语，应该进行规范性的现场指导。并且相关的物业部门应该定期的对消防车的通行标志以及警示牌进行后期的维护，保障消防车通道的标语能够发挥出其应有的作用[4]。

3.2 明确消防车通道管理的责任

物业管理的单位应该设置相应的警示牌，并且对警示牌进行定期的维护，确保警示牌上没有污渍，保持整洁干净。在管理区域内，车辆应该停放在指定位置，如停车场，车库等范围内，并且应该安排专业的管理人员进行监督和检查，还要利用监控设备，随时防止车辆停留在消防应急通道内。在规划停车位的范围时，应该预留出消防车应有的宽度，消防通道必须要保持整洁干净，并且高度和宽度都具有一定要求，与此同时，还要注意消防车通道的转弯半径，应该符合消防车辆的具体需求。在消防车通道中，不应该设置隔离桩等其他障碍物，并且要保障消防车通道之间不应该设置广告牌、装饰物、绿化带等其他障碍物在消防车通道的入口应该进行封闭管理。对使用建筑物的人员，应该要进行定期的教育知识宣传，意识到消防车通道的重要作用，不断增强人员的消防安全意识[5]。