房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

张祥辉

摘 要：近年来我国建筑行业发展迅速，成为推动我国经济增长的重要动力。然而在快速发展过程中也出现了一些问题，其中较为常见的就是房屋建筑渗漏问题，这不仅严重影响了房屋建筑的正常使用，也降低了建筑的安全性和使用寿命。所以施工单位应当强化对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用，保证房屋建筑具有较高的防渗漏能力。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2018）12-0072-01

渗漏问题是房屋建筑使用过程中的常见问题，可发生于房屋建筑的多个部位，其不仅会影响房屋使用者的使用体验，还会影响建筑安全性和寿命，是当前房屋建筑施工过程中需要解决的重要问题。施工管理人员应当强化对房屋建筑发生渗漏原因的分析，并在此基础上采取有效措施预防，提升房屋建筑的防渗漏能力。

1 房屋建筑发生渗漏的原因分析

1.1 施工与操作失误

近年来建筑市场竞争不断加剧，一些建筑企业开始过度关注经济利益，缺乏对质量的有效控制，实践中施工人员没有规范进行施工操作，这些就造成了房屋建筑渗漏频发的情况。施工单位没有依据规范的设计方案进行施工操作，对执行施工操作标准文件缺乏重视，常常简化操作流程，这些会对建筑防渗漏能力造成较大影响。未按照工艺标准施工，遗漏施工操作步骤等，都是造成房屋建筑存在渗漏问题的重要原因。例如没有按照标准进行屋面结构混凝土养护施工，使混凝土内掺杂较多杂质或混凝土保浆时间短等，这些都会对混凝土强度产生影响。另外，没有依据规范进行屋面防水施工，出现防水卷材连接过度不佳或卷变处理，这些都会引起渗漏问题[1]。

1.2 建筑材料质量不合格

当前一些施工单位为压缩成本，在房屋屋面防水施工中应用质量不达标产品，这些不合格防水材料会造成屋面防水层老化加剧，并进一步出现屋面深口问题。同时建筑屋面防水效果还与防水材料的材料性质存在密切关系，若应用不符合国家质量标准的防水材料，例如防水油膏中缺少关键性原料或SBS材料厚度不够，那么材料防水功能的发挥就会受到严重影响，最终发生屋面渗水情况[2]。

1.3 房屋建筑的设计问题

设计房屋建筑外墙过程中，部分设计者缺乏对墙体防渗漏问题的重视，进而造成频繁出现墙体渗漏问题。实际中不仅应依据规范进行房屋建筑外墙墙体设计，还应当对建筑周围环境、气候、地理位置等因素进行综合考虑，并在此基础上开展防渗漏设计，依据房屋建筑实际情况选择恰当的防渗漏材料，避免对房屋建筑防渗漏能力产生影响。此外，进行房屋建筑防渗漏设计过程中，还应在保温屋面上设置适当的排气口，避免防水层因保温层水蒸气蒸发不充分而受到影响[3]。

2 房屋建筑防渗漏施工技术的应用

2.1 外墙防渗漏施工技术应用

砌墙作业和外墙抹灰施工应用砂石应满足标准要求，应将其含泥量控制在5%以内，并对砂子大小进行严格筛选，同时适当应用防水剂和抗裂剂，进而促进建筑外墙整体防渗漏水平提升。应严格控制空心砖和多孔砖的质量和大小，并对施工材料质量和尺寸进行抽样检测，保证使用材料符合相关要求。应选择具有较高防渗漏能力的水泥进行砌墙施工，并且要保证水泥具有一定收缩性。施工前应当做好水泥的检查和试验，要保证应用于施工的水泥符合要求。要利用砂浆封堵梁柱支架和砌墙的间隙，避免填充墙留有缝隙。砌墙时要确保其牢固性，并按照60°倾斜角利用交砖及侧砖挤压砌筑墙体；对于存在裂缝的墙体，还应当将砂浆填充到缝隙内，以进行有效封堵；为避免砂浆水分吸收掉，外墙施工时避免用干砌块墙，砌墙前提前两小时浸泡干砖；同时还要严格掌握砌墙施工的温度，避免在高温环境下施工，对外墙施工质量造成影响，进一步引发渗漏问题[4]。

2.2 屋面防渗漏施工技术应用

建筑经常发生渗漏的部位就是屋面，所以应当能选择合适的防水材料进行施工，并采取合理解决措施处理不同防水材料的渗漏缺陷。要均匀涂抹防水材料，并按照规定涂抹两次，涂抹下层防水材料钱，应当保证第一次涂抹材料变为薄膜状。涂抹防水材料后要开展注水试验测试，判断屋面防水层施工是否符合标准，一旦发现有渗漏问题存在，则立即进行返工。屋面混凝土结构施工时，应当按照设计标准进行钢筋保护层厚度与间距、混凝土强度的控制。建筑混凝土过程中，应当严格开展混凝土振捣，避免有施工缝隙出现。完成浇筑后需开展养护工作，以保证屋面具有较高的防渗漏水平[5]。

2.3 门窗防渗漏施工技术应用

实际中为减少门窗结构渗漏问题，应当选择合适的门窗材料、控制好门窗安装质量、进行科学的门窗设计。技术人员应当对自身技术和知识进行强化，并依据国家规范及设计样本进行施工材料的选择，在制作、搬运、安装门窗过程中要避免出现扭曲、变性、损坏等。要牢固且紧密的安装门窗，当在密闭室内环境下感受不到风时则符合安装标准。门窗结构安装完成后，还应当利用干硬性聚合物防水砂浆在窗框周围进行分层塞缝处理，同时在窗框的外侧两面涂抹防水砂浆，若有空鼓或不实等现象出现在塞缝过程中，则要进行压力灌浆处理或返工重做[6]。

2.4 厨卫防渗漏施工技术应用

厨房和卫生间是房屋建筑最常出现渗漏的部位，所以厨卫施工过程中，施工人员在进行操作时要严格贯彻规范防渗漏施工标准，并依据实际情况对防渗漏技术进行不断完善[7]。在居民生活中厨卫发挥着重要作用，所以房屋建筑施工中一项重要内容就是严格开展厨卫防渗漏工作。在厨卫中开展防渗漏操作时，应重点关注以下内容：对于楼板穿越需要预留孔洞尺寸和大小，应当依据设计规范进行控制，孔洞和管道壁大小通常为2厘米；修补预留孔洞和缝隙，通常采用水泥石棉打凿严实或油膏镶嵌密实方法；针对厨卫中最容易积水和积水最多位置，应当严格开展防渗漏施工和处理；无需为厨卫排水管道套管，但应当将聚氨酯涂料涂刷于管道穿透部位，以使其密实性得到保证；要涂刷完整地面与管道、墙体结合维持，避免有缝隙留下，保证厨卫具有较高的防渗漏能力[8]。

3 结语

通过以上内容可知，当前我国房屋建筑施工中还存在防渗漏技术应用不到位的问题，这严重影响着房屋建筑的防渗漏能力，进而使得很多建筑出现渗水、漏水的情况。所以施工单位应当强化对房屋建筑施工中防渗漏技术的应用，并对房屋建筑发生渗漏的原因进行分析和处理，保证房屋建筑具有较强的防渗漏能力，为其后期有序运行提供保障。

参考文献

[1]蒋冬.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建筑工程技术与设计，2016，22（20）：422.

[2]常艳丽.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].城市建设理论研究（电子版），2015，11（29）：915.

[3]周长乐.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究[J].农家科技（上旬刊），2017，12（8）：236.

[4]呂向东.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建筑工程技术与设计，2016，12（34）：263.

[5]顾铭悦，许强华.贝氏肩孔南极鱼基因组DNA提取方法改进的初步研究[J].上海海洋大学学报，2013，22（2）：168-172.

[6]黄天君.关于房屋建筑工程中防渗漏施工技术的合理运用分析[J].建筑工程技术与设计，2017，（19）：298.

[7]刘培文，于红蕾.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用研究[J].建材发展导向（上），2016，14（8）：46-46，47.

[8]杨彦斌.浅析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的有效运用[J].建材发展导向（上），2017，15（7）：20-21.