建筑工程土建预算的方法与质量优化

李婷婷

（甘肃第三建设集团有限公司，甘肃 兰州 730030）

0 引言

在长时间的发展进程中，我国在各大行业领域中都获得了卓越的成绩，在此期间，工程建设领域传统的粗放化发展方式已经无法满足新时代经济的要求，并逐渐朝向精细化、现代化方向稳步迈进。在此背景下，科学地运用预算方法，完善的构建预算管理体系，不仅能在建筑工程前期阶段实现施工成本风险的预测和规避，也能从经济角度推动施工图纸、施工制度、施工方案等的优化，从而为建筑工程土建施工的高水平开展提供保障。因此，本文对建筑工程土建预算的方法与质量优化展开探究讨论。

1 建筑工程土建预算的内容及方法

1.1 整体性规划

首先，需要全面渗透建筑工程的总体说明书，其内容中主要涵盖了设计图纸在不同施工环节中的用料和手法。全面掌握说明书要点后，需要细致查看工程结构图。相关人员需要按照平面—立面—剖面的基本顺序加以分析，深层次了解建筑的整体结构布置要素和详图，还应认真观看与建筑工程有一定关联的图集和图例，确保建筑图形在设计人员和施工人员的心中构建出三维模型的基本概念。在认真查看各类说明和图纸后，需要做好工程量的计算，第一步要将分项目工程的子项列举出来，避免出现重复计算或漏算的不良状况，并在此基础上科学有效的安排整体工程量的计算顺序，保证土建预算工作的准确性、真实性。

1.2 计算部分工程量

1.2.1 基础预算

在建筑工程的实际施工过程中，打桩是基础工作的关键部分，因此基础预算往往需要对打桩部分展开精细化预算。在开展打桩预算期间，相关人员需要始终秉持着因地制宜的思想观念，类型各异的打桩环境条件需要采用与之相对应的预算手段。只有这样，才可以充分发挥出土建预算的价值作用，避免出现随波逐流、按图索骥等方式进行打桩预算。比如，工业建筑或民用建筑中的打桩部分所采用的定额方法便不适合运用于室内，预算人员需要熟练掌握此项要素，实现建筑工程土建预算工程基础预算的准确性。也可以采用预算细节部分建筑所需的体积，在开展砌筑作业过程中需要及时剔除多余构件在其中占据的空间。与此同时，如果建筑工程的所处区域的地基相对较软或挖掘面积较大时，通常采用填充等方法来加强地基的稳固效果，建筑地基及自身的承载力与填充的数量及尺寸也有着一定的影响。

1.2.2墙体预算

在展开墙体工程预算期间，预算人员需要确保此项工作的精准程度。在设计墙体的环节当中，需要将墙顶部位置及顶板厚度等内容充分纳入计算工作当中，预算人员需要全面勘测建筑工程的实际情况，并在此基础上明确土建预算的基本目标。在墙体预算过程中，还要全面考虑材料运输环节所消耗的费用及具体的拉结筋量。

1.2.3 土石方预算

在进行土石方预算阶段，预算人员需要重点注意回填土方量及挖土的具体高度，计算期间需要明确是否剔除挖填土方量，而进行高度计算期间需要明确标准化的起点，避免造成最终的计算成果出现误差或偏差等问题。挖土处理作业过程中，相关人员需要根据土壤的整体性质进行分类，并结合土壤类型展开科学有效的土方计算。另外，预算人员还要对地下水排水等方面的预算工作加大一定的重视力度。

1.2.4 脚手架预算

建筑工程土建预算工作中，脚手架也是施工建设中最重要的部分，在对其展开精准预算期间，预算人员需要充分掌握脚手架的结构形式以及其自身的基本特点、建筑高度，熟练掌握脚手架的运用手段、操作技巧等，并将脚手架的应用时机了如指掌。另外，当建筑高度没有超过2m左右时不适宜采用脚手架，当建筑高度＞2m后可以有效运用脚手架，相关人员还需要根据实际的施工状况加以判定，在运用过程中还需要充分考虑后续的保养维护所消耗的费用。

1.2.5 门窗预算

在门窗预算工作中，相关人员需要重点关注额度的平等换算，首先需要认真计算建筑工程中所购进的门窗数量，还要考虑所配置的玻璃是否与定额相吻合，当出现差异和错误时，需要在第一时间对其展开额度换算。其次，预算人员需要全面掌握社会市场当中不同类型、品牌门窗的销售价格，切实实现建筑工程土建预算工作的规范化、经济化。最后，需要确保施工过程中所采用的门窗数量与设计内容完全一致，针对潜在问题和差异化因素需要及时展开完善和调整。

1.2.6 柱梁板预算

预算人员需要在土建工程预算当中注意计算柱梁板立方米的体积单位，在实际预算过程中还需要将梁板和过梁等进行合理分配，并将其各自所属界限进行明确区分，并对其展开个别化预算。混凝土柱梁板在建筑工程土建当中呈现出明显的界限，而且不同的界限彰显着自身的重要作用，与整体土建工程的质量息息相关。

2 建筑工程土建预算质量优化相关对策

2.1 做好施工图纸预算

为了全面优化并提升土建预算工作质量，相关人员需要严谨做好施工图纸的预算及编制工作，全面了解施工现场基本特点，确保预算所呈现的内容可以完全反映出施工实际，并符合施工管理工作的多方面要求及标准。在此期间，需要严格依据国家建筑领域的政策规定，不可出现弄虚作假的不良现象，在此基础上不断完善施工图纸的改进和编制水平，促使其可以展开高效率、高质量预算运用，有效提升建筑工程的整体质量。在施工环节的实践应用期间，预算人员应深层次探究施工图纸的设计说明，并熟练掌握图纸内容中的施工方法、技术类型和措施手段等，这也是展开施工图纸预算编制的关键参考标杆，结合我国基础定额和计价表的有效分析，建筑工程预算定额需要全面按照工程计算章程，进而实现良好的施工图纸预算控制，对于提升施工图预算及编制效益等方面有着一定的促进作用。

2.2 完善工程造价内容

随着社会经济的发展与进步，我国建设工程逐渐朝向现代化、科技化方向稳步迈进，传统土建预算方法已经无法跟上新时代的步伐，也无法满足社会市场价格的变化特点，原本的定额手段呈现出单一化状态。所以，建筑工程的施工企业及单位需要不断融入现代化技术，切实提升内部工作人员的施工水平和自身素质，在此基础上设计构建出符合新时代特征的内部定额，并根据市场的最新动态展开土建预算。企业可以大力引入先进化的软件，综合大数据技术及时更新市场的流动价格，进而对工程的整体成本进行高精度预算，相关预算人员也要不断充实自己，熟练掌握科技软件的操作流程及使用方法，在一定程度上提升土建预算的质量及效率。最后，建筑工程土建预算人员需要与施工现场的作业人员、技术人员加强彼此之间的互动沟通，尊重并接纳相关人员在实际施工期间所提出的观点、建议等，及时搭建起良好的协作桥梁，为后续建筑工程预算工作的有效开展提供有力的保障和支持。比如在与施工人员展开深层次沟通期间，预算人员可以在此过程中合理掌控施工环节所消耗的成本，结合具体的施工状况、进度及技术手段做好成本预算工作。

2.3 优化预算管理工作制度

从整体视角来看，我国大部分建筑单位及企业并没有意识到土建前期预算的重要作用，所以在管理制度体系的构造方面存在诸多漏洞及不足之处。在新经济时代背景下，要求相关建筑企业对土建预算管理机制的优化完善给予足够的重视和关注，主要体现在以下几方面内容：其一，地方政府及相关部门需要全方位发挥出对建筑工程土建预算工作的主体作用及引领作用，在科学有效的行政措施帮助下，强化对工程土建预算的监管能力，进一步确保建筑工程土建预算工作及其自身的管理措施完全满足法律的规范标准。其二，工程设计参与方需要在设计环节中充分考虑多种外界因素，根据施工现场的勘测数据及信息资源，不断加强工程设计工作，进而为土建预算的有序开展提供优质化的环境条件。其三，站在建设单位的角度分析，需要不断拓宽设计方案的筛选渠道，可以采用公开化招标等手段，根据企业的发展进度及运营情况，明确出最适宜的设计方案来加强土建预算。其四，在激励机制的合力创建下，对各部门工作人员展开预算干预，促使将预算工作贯穿于整个建筑工程施工当中，针对预算超出标准范围次数频繁的部门或人员需要给予适当的惩处，而对于预算合理、工程各项质量稳定的部门或人员可以为其提供一定的奖励和表彰，进而促进整个建筑工程的可持续发展。

2.4 提升预算管理人员自身素质

建筑企业可以在规定时间内对企业预算管理人员展开适当的培训，在多媒体设备及信息技术的支持下为预算人员提供更多网络化教学内容，不断学习国内外成功案例及先进化的预算管理经验，在根本上提升预算人员的整体业务能力及自身素质，有效强化预算人员的责任意识、质量意识等，进而可以实现动态化监督预算管理体系，确保土建工程预算的实际应用呈现出科学性、合理性及针对性特点。另外，在现代化的培训学习支持下，可以切实提升预算人员对施工环节各项工艺的了解程度，进一步促进工程各主体之间的协调性，实现预算有效落实的基本目标。

2.5 把控施工预算质量

在施工环节中，预算人员需要针对施工现场展开全面的测量，保证所获取的测量结果与设计图纸的基本内容相符合，还要保证测量数据与预期数据毫无差别，在保证这两点工作的有效落实后方可进行开土动工。另外，专业化的预算管理人员还要全面了解市场的发展动向及施工材料设施价格的变化。在实际施工阶段中，往往会产生众多无法避免的事件或问题进而影响整个土建预算工作的质量，这便要求预算人员需要深入现场环境内部当中，针对施工环节中潜在的隐患和问题需要及时采用有效措施加以解决，实现防患于未然的基本目标，在一定程度上将质量问题的出现概率降到最小范围内。

2.6 实现建筑工程预算的动态管理

建筑工程土建预算需要采用动态化管理措施，促使管理工作具有全面性、针对性及跟踪性特点，将预算管理工作有效落实于建筑工程设备维护、材料选购以及具体的施工作业当中，进而加强预算工作的合理运用，有效强化预算控制所获取的最终效果。另外，建筑工程的预算管理团队需要结合市场发展规律对其进行全面的调查研究，针对国家政府及相关部门推出的新政策、新技术、新设施及新措施等展开有效更新，进而抓住一线预算资源，确保建筑工程的准备工作更加充分。展开工程建设的全方位分析和成本预算可以为建筑工程的建设奠定稳固的基础，实现我国建筑企业健康发展。

3 结语

综上所述，建筑工程的土建预算工作不但与整体工程项目的管理质量息息相关，还对建筑领域的经济效益、社会效益等方面起到至关重要的作用。所以，土建预算贯穿于整个建筑工程各项施工环节当中，全面提升土建预算质量可以为我国建筑事业未来的发展提供有力的保障。相关人员需要及时意识到土建预算工作的重要性，并在此基础上不断推动我国建筑企业的健康稳定发展。