试论建筑工程分部分项施工质量控制要点

萨尼-安尼瓦尔

(伊犁州建设工程质量监督中心站，新疆 伊宁835000)

1 地基基础工程施工质量控制要点

1.1 地基基础工程施工前必须了解邻近建筑物或构筑物的原有结构、基础等详细情况，如基础施工可能影响邻近建筑物或构筑物使用和安全时，应会同有关单位研究采取有效措施并处理后方可进行地基基础工程施工。

1.2 在湿陷性或膨胀性土质地区进行地基基础施工时，必须采取有效措施防止施工临时用水和雨水流入地基坑（槽）而引起地基沉陷或膨胀变形。

1.3 根据基础设计方案，如基坑（槽）开挖需要做基坑（槽）壁支护时，应严格按《建筑基坑支护技术规程》中有关强制性条文进行坑（槽）壁支护施工，以免发生质量安全事故。

1.4 地基基础施工中，必须严格执行隐蔽工程验收制度，凡是隐蔽工程，未经验收合格者，不得进行下道工序施工。

2 钢筋砼结构工程施工质量控制要点

2.1 砼结构必须严格按照设计图纸要求进行施工，如须变更设计，必须由设计单位出具设计变更通知单，并经总监理工程师签字认可方能变更。

2.2 对任何工程，无论其结构型式如何，均应严格控制轴线、轴线位置及标高，防止轴线偏移和标高失控。

2.3 钢筋砼结构施工所用原材料的质量必须严格把关。

2.4 钢筋连接方式应严格按设计要求执行。

直径fflt;Ф20钢筋应采用焊接、电渣压力焊或气压焊等工艺，其焊接工艺和质量要求必须符合有关规定；焊工必须通过专业培训，并经考试合格、取得上岗证，方可上岗操作，并在规定范围内进行焊接作业。

2.5 受力钢筋焊接接头在同一构件中的设置要求应严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》中的相关规定执行。

2.6 实施钢筋机械连接工艺时，应根据设计要求，对钢筋机械连接的有关技术和质量检验要求必须严格按照《钢筋机械连接通用技术规范》和《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》中有关规定执行。

2.7 严格执行钢筋砼工程标准强制性条文中相关条文规定，严格控制受力钢筋保护层厚度和重视对已浇灌砼的覆盖养护以及砼未达到一定强度时严禁过早上人上料等问题。

2.8 主体工程若采用商品砼，要严格控制商品砼的质量，凡供应的商品砼每车必须有质量合格证，经监理工程师验证合格后，方能浇灌。同时要按规范要求，控制好商品砼的运输时间及塌落度，并按规定及时做好试块；按时送检并提供试验报告。

3 砌体结构工程施工质量控制要点

应严格按强制性条文中有关规定执行，重点控制好砌筑顺序、组砌方法、孔洞留置，予埋件、砌体轴线、标高，墙面垂直度、平整度，灰缝厚度、饱满度及砂浆试块制作养护及砂浆强度等级等，同时必须对构造柱、拉结筋埋置、砼浇筑质量严格控制，确保砌体工程施工质量符合规范要求。

4 屋面、地下室和厨卫间防水工程施工质量控制要点

重点抓好对屋面、地下室和厨卫间防水、保温隔热材料质量的检查验收，材料质量必须符合质量标准要求；进场材料必须进行抽样复验。原材料质量得到保证是保证屋面、地下室和厨卫间防水工程施工质量的基础；防水工程施工时必须选择专业队伍施工。

5 装饰装修工程施工质量控制要点

5.1 门窗安装工程施工质量控制要点

（1）窗的品种、规格、类型、尺寸、性能、开启方向、安装位置以及型材壁厚等应符合设计要求。（2）窗框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方法、与框的连接必须符合设计要求。（3）门窗表面应洁净、平整、色泽一致。

5.2 抹灰工程施工质量控制要点

（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润。（2）抹灰所用材料的品种、性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。（3）抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

5.3 涂饰工程施工质量控制要点

（1）施工前首先检查乳胶漆等产品合格证、性能检测报告。（2）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。（3）涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

5.4 楼地面工程施工质量控制要点

（1）楼地面工程所用材料应符合设计要求，并应符合国家标准；新材料应有质量合格证明文件，以及规格、型号和性能检测报告。（2）基层标高、坡度、厚度等应符合设计要求，表面平整。（3）面层与基层的粘结应牢固、无空鼓，在面层铺设后，表面应覆盖并保湿养护，其养护时间不应少于7小时。

6 供排水、暖气、卫生工程施工质量控制要点

6.1 所有预埋支架、管卡、吊架的规格、尺寸、标高必须符合标准图纸的规定，且埋设牢固、位置标高正确。

6.2 各种管道连接必须符合规范及质量标准要求；焊接接口外观检查不得有裂纹、咬肉等缺陷，焊缝宽度、高度必须符合规定；承插接口必须紧密、饱满，并加强养护；法兰连接及塑料管连接必须按有关规定和标准执行。

6.3 严格把控管道安装质量：所有焊接钢管、无缝钢管，各种钢管卡均应在投入安装前，集中进行刷油防腐。

所有管道安装必须保证平直，

各种水平管道应按规定坡度进行安装，各种类型管道穿越伸缩缝、沉降缝时应设两端固定的补偿装置。

6.4 所有卫生洁具、散热器、箱罐类、机械设备等的安装必须做到位置正确，端正、牢固，严密不漏，并与相应管道基础牢固连接；消火栓安装应严格按指定标准图施工。

6.5 严把试验与验收关：必须按照规范及设计要求进行试验，做好暖气、供排水系统的强度试验及严密性试验与记录，所有试验不合格者，不得验收或进行下道工序施工。

7 电气安装工程施工质量控制要点

7.1 钢管敷设前，内外壁防腐必须按照规范要求做好，钢管弯曲半径及钢管与箱（盒）连接必须按规范及标准施工，隐蔽分部必须经报验合格后方可隐蔽。

7.2 所有配管及配线材料、规格、型号及外观质量应符合设计要求及规范规定，必须做到“三证”齐全。

7.3 硬塑料管及其配件的材质和规格应符合设计要求，且必须是阻燃性PVC材料制成；塑料管与套管连接时，其套管长度应为塑料管外径的三倍，其连接处和结合面应涂刷胶合剂。

7.4 管内穿线所用导线型号和规格，必须符合设计要求；配用多相导线时，导线颜色应按要求严格区分。

7.5 在吊顶内有接线盒引向灯盒的分支绝缘导线宜选用金属软管；接到灯位时，两端应用软管接头，连接牢固，其长度不宜超过两毫米；各种强弱电绝缘导线，严禁在吊顶内裸露。

7.6 严格按照设计图及验收规范要求控制好低压保护接地与防雷接地施工质量。

8 现场建筑材料质量的控制要点

8.1 主体施工中所用砖、砂、石、砌块等原材料进场前必须报验，凡取样检验不合格者，一律不得使用。

8.2 钢筋：必须有出厂证明书或试验报告单，钢筋表面应有标志，进场时应按炉罐（批）号及直径分批查对标志，外观检查，并作见证取样作力学性能试验，合格后方可使用。

8.3 水泥：必须有出厂合格证和进场安定性试验报告，并应对品种、标号、包装或散装标号、出厂日期等，检查验收，并应现场取样检验合格后方可使用。

8.4 屋面防水材料及各种装饰材料，进场后必须报验并取样检验，合格后方可使用。

8.5 各种水暖、电气材料、设备材料施工前必须检验“三证”，并检查其规格、尺寸、性能是否符合设计要求，凡不符合设计要求及标准要求的不得使用。