对老旧小区住宅内部进行适老化改造的完善对策

时间：2024-05-20

李艺薇（山东财经大学,济南 250000）

李艺薇
（山东财经大学,济南 250000）

我国老龄化进程不断加快，老旧住宅设计越来越不能满足老年人的养老需求，对老旧小区内的居住环境进行适老化改造已成为人们的共识。本文在建设以“居家为基础、社区为依托、机构为支撑”的社会养老服务体系的基础上，以老旧小区适老化改造为切入点，从住宅内部就规划、建筑、装修等领域分别提出了对老旧小区进行适老化改造的具体对策建议，以促进适老化住宅改造落到实处，切实有效解决老旧小区老年人的居家养老问题。

老龄化；老旧小区；适老化改造

1　研究背景：我国面临严峻的老龄化国情

随着我国人民生活水平和医疗保健水平的提高，人的寿命得到了大幅延长，计划生育政策和少生晚育现象，更加剧了我国步入老龄化社会的步伐。据全国老龄工作委员会数据统计，2000年，我国60岁以上老人已达总人口的10%，标志着我国正式进入老龄社会。据全国范围内的第六次人口普查显示，截至2010年年底，我国老龄人口数接近1.78亿人，约占总人口的13.26%。2015年3月10日，人力资源和社会保障部部长尹蔚民在十二届全国人大三次会议举行的记者上透露，截至目前，我国60岁以上老年人数量已突破2亿，占总人口的14.9%。预计到2020年，我国的老龄人口将达到2.48亿人，占总人口的19.3%[1]，老龄化水平达到30%以上，届时整个社会将进入深度老龄化阶段。

我国政府高度重视养老事业的发展。国务院于2011年9月颁布了《中国老龄事业发展“十二五”规划》，又于2011年12月颁布了《社会养老服务体系建设规划(2011—2015)》，提出了建立以“居家为基础、社区为依托、机构为支撑”的养老服务体系的发展目标。但这一体系的建立仍处于起步阶段，居家和社区养老服务的发展还远远不能满足老年人的养老需求。

单就我国老旧住宅小区来说，福利分房时期的设计与设施的配置很少考虑老年人的居住要求，在人口老龄化的趋势下，越来越不能满足老年人的生活及养老需求。因此，要对老旧小区进行适老化改造，方便老年人的日常生活，满足老年人的居住需求，帮助老年人在小区内安享晚年。

2　对老旧小区住宅内部进行适老化改造的对策建议

对老旧小区居住区的适老化改造，应适应老年人身体各项机能退化的状况，从无障碍设计入手，强调细节设计，体现以人为本的特点，具体体现在方便老人生活的各个方面上。具体来说，要做到以下几点：

为方便老年人的生活起居，在对老旧小区适老化改造的过程中，应首先考虑增加老年人住宅内的活动空间，清除老年人行走过程中的不必要障碍。这样做一方面可以使得老年人更加大胆、平稳地行走，另一方面，当老年人遇到紧急情况时，也可使抢救他们的轮椅或担架等医疗设备通行顺畅，为老年人赢得更多的抢救时间。

第二，在老年人居住的卧室里，要特别注重为老年人提供安全舒适的休息空间。尤其对于长期卧床、行动不便的老人，卧室的作用就显得更为重要，它成为老人每天都离不开的地方，所以必须保证老人卧室的安全性和舒适度。在老人卧室的改造上，应着重考虑老年人身体虚弱、心理孤寂以及行动迟缓等方面的特点，只需摆放必要家具即可，以便为老年人腾出一块足够大的安定、集中的空闲区域，满足老年人读书、学习和与人交流的需求。此外，还应在老人床头安装紧急呼叫按钮，并与社区服务中心的有关系统联网，以便老人的子女、保姆或社区工作人员及时收到老人的求助信号。

第三，在老年人居住的客厅里，要特别注重为老年人提供出入便捷的通行空间。根据现代人的生活习惯，出门或进门前都要在客厅完成一系列的准备活动，例如换鞋、换衣等，对于行动不便的老年人，可能还需在客厅转换轮椅[2]。因此，必须从细节处着手，有条不紊地把客厅的布局安排妥当，例如在客厅为老人提供较高的座椅、安装固定的扶手，便于老人就坐和扶靠，保证其起坐、进出时的安全顺畅、稳定有序。有些家庭出于健康、干净的考虑，为防止外面的灰尘进入屋内，采取在客厅门口铺设地垫的措施，此时要注意选用附着性好的地垫，同时保持地垫附近地板的干燥性，避免老人因地垫的滑动而摔倒。此外，在拆除住宅内人为制造出的台阶、消除室内高差的同时，要消除房间出入口的地面高差，实现室内室外的无障碍处理。

第四，在卫生间的改造方面，老旧小区住宅内的厕所多为蹲便式，往往会形成一个较大的高差，而老人由于腿脚不便，使用起来十分不安全。因此，要改变以往厕所的设计，改蹲便式为坐便式，同时，在坐便式两边增加扶手，以便为老人在蹲起时提供手抓扶的地方，便于老人自己如厕。另外，洗澡对于老年人来说绝非易事，也容易发生危险。因此，在浴室的改造方面，可以借鉴美国居家养老的经验，为老人安装一个独特的浴缸。在浴缸外侧设计一个小门，通过打开的小门老人抬脚就可走进浴缸；待老人洗澡时，将小门关闭，就能恢复成原来浴缸的模样。还可在浴缸内安装固定式座椅，供老人坐着洗澡使用，这样做既可方便老人洗澡，又可防止老人滑倒。一般而言，卫生间的地面多多少少会有一定积水，所以还要重视卫生间地板材质的选择，一定要选用耐污、防滑的地板，同时，地板连接处要铺就整齐，消除高差，以免老人不小心滑倒或绊倒。

第五，在楼梯的改造方面，绝大多数老旧小区没有配备电梯，使得一些高龄及体弱老人上下楼十分困难，有的老人为此长时间不下楼，极其不利于老人的身心健康。因此，在对老旧小区的适老化改造中，要在各单元外加建外挂电梯，方便老人上下楼。不具备这一条件的，可在原楼梯上安装座椅式电梯，老人只需坐在电动小座椅上，扣上安全带，按下按钮，就可被稳稳当当地送到家门口，这会在很大程度上解决老年人上下楼难的问题。