新常态下对成都市高新区大源板块的展望

邱敬林 许燕华 江雪 董闫涛

【摘要】：根据国家提出的城市规划建设管理工作的总体目标和重点任务，现以成都市高新区大源组团西片区地块为研究对象，结合城市规划建设管理工作的任务要求，提出对成都市高新区规划建设想法。

【关键词】：大源；城市特色；节能建筑；街区制

一、项目地块概况

大源组团位于成都市绕城高速以南，高新区界以北区域，面积12.2平方公里，是成都天府新区的核心区域，也是国际城南的新中心居住区，如图1，图2。天府新区的建设定位是科技、商务、国际、时尚、宜居，大源组团这个核心居住板块必将会享受到区域品质发展带来的深远影响。从2005年发展至今，基础设施完备，居住条件成熟，商业业态丰富；地产商住宅开发，城市地铁通车，大型商超强强联手，这些都吸引着更多的人口和资金的流入，为新区注入动力。

从整体规划上看，大源组团将会继承国际城南的品质，开发成为具备良好基础设施、浓厚商业、宜居氛围的活动片区。在原有配套资源已基本成型情况下，整个片区的住宅生活区域、商业办公区域划分规划越来越成熟。以伊藤洋华堂为中心，4个大型商业综合体（保利国际广场、世豪广场、复城国际、美年广场），各大住宅项目底商（复城国际、建发天府鹭洲、复地雍湖湾、保利心语花园等）形成的超50万m2的商圈。

二、规划

在成都市十六届人民代表大会的政府工作报告中，提到将启动高新区扩区工作，目前的设想是结合国家自主创新示范区的建设及中韩创新创业园的选址，来研究扩区的具体选址。结合高新区实地情况分析，最有可能进行扩区的位置分别是以下三个地方：大源以西、现双流航空港以东的位置；天府五街以南、剑南大道以西、现双流协和社区范围；中和以东，现双流地块、成自泸高速附近。

成都市政府发布了《成都市生态文明建设2025规划》。未来十年，成都将投入5619亿元，重点打造238个生态重大项目。期望目标：森林覆盖率达41%以上，绿地城区人均公园绿地面积达15㎡/人，新增13个市域公园、16个近郊湿地湖泊。

根据政府规划，现有七个方面的重要任务：强化城市规划工作，塑造城市特色风貌，提升城市建筑水平，推进节能城市建设，完善城市公共服务，营造城市宜居环境，创新城市治理方式[1]。

三、新突破的可行性

1、打造特色风景区

举措一：区域规划风景化打造，营造生活即是旅游概念。树立“生活里处处风景”的发展理念，通过市政宣传广告的形式在全区内铺开，把全区模拟成“城市花园”，通过对市政绿化等措施，进行规划和建设。

举措二：向各行业提出特色风貌建设要求，构建初步结构体系。首先可以出台相关的鼓励政策，刺激各行各业，给予市场助力。团结各行业力量，整合市场资源，将其引导落地，将“打造特色风景区”的目标要求落实到位，并在实际践行中脱颖而出，有创新，有突破。 如：对房地产开发商提出建设“特色花园式”、“科技人居式”、“开放公园式”等项目地绿地绿化建设要求，再通过其他形式的反哺政策给予开发商支持。

举措三：新科技、新策划与区域风景建设相结合。科技对生活的影响从单一到多元化，从高端到大众化。若在城市规划建设中结合科技技术和产品，对城市的影响将会变得更加丰富，使城市年轻化、现代化，使城市变为旅游、宜居都市。如：将声光特效运用在水景、园林公园造景、城市建筑。

2、新建项目街区制

街区制是城市建设布局的一种形式，它的特点是在城市规划的道路边上建设房子，且不设围墙。其优点是可以增加公共道路和路网密度，提升公共综合质量和消除贫富差距。开放式街区打破了大院和封闭社区对城市的割裂，促进绿地、广场、市政设施、公共服务设施等城市公共资源共享，提供更多公共空间，有助于人与人之间的交流与互动，带给社区更多的活力。

3、节能建筑一体化

（1）太阳能热水系统。

近年来，国家及各地方多次出台相关办法要求各类有热水需求并满足安装条件的新建建筑必须安装太阳能热水系统，太阳能与建筑一体化已成为我国今后发展的重要方向。在太阳能采热系统充分优化的条件下，合理的热水供应系统保障系统效率。按系统的集热与供热水范围，在民用建筑中的太阳能热水系统可采用集中供热水系统、集中-分散供热水系统和分散供热水系统[2]。在城市中的高层住宅建筑中，阳台壁挂式太阳能热水系统是分散供热水系统中的一种形式，尤其适用于楼顶面积无法安装足够集热器的住宅建筑。

（2）太阳能LED光照系统

LED照明具有很多突出的优点：节能，寿命长，色彩变化多，环保[3]。利用红、绿、蓝三基色原理，在计算机技术控制下使三种颜色任意混合；既没有高热量，也没有强辐射，眩光小，可回收，不含汞元素，冷光源，可以安全触摸。太阳能光伏发电技术与LED照明同为直流电、电压低且能互相匹配，太阳能路灯控制器是两者构建成完整系统的核心，也是与各类型路灯的区别所在。控制器性能的好坏，决定了路灯运行的情况。设计一个功能齐全，结构合理的太阳能路灯控制器甚是重要[5]。

对此，有两种推广方式：一是推出社区太阳能电站，白天充电，晚上进行LED照明，因为两者的结合不需要将太阳能电池产生的直流电转化为交流电，因此大大提高了整个照明系统的效率；二是推出公共太阳能LED路灯，路灯一般都是公共用电，且基本只是晚上进行照明，从节约能耗方面考虑，利用白天日照时间，使太阳能板储存夜间使用的电量。

4、装配式建筑开发

装配式建筑，就是用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量[4]。

四、结语

国家通过各项举措推进中国特色城市的建设，有利于促进社会和谐、改善民生、降低库存积压，将会更加有力的推动人与自然、人与社会的良性发展。建设理念和目标的不断落实和创新，必将在城市发展历程上书写出新的篇章。

参考文献：

[1]中共中央、國务院：进一步加强城市规划建设管理[J]. 建设科技，2016，03：11.

[2]何梓年. 在城市中应用太阳能热水系统的各种类型[J]. 住宅产业，2011，04：26-29.

[3]李帆，沈艳霞，张君继，赵芝璞. 一种新型高效LED驱动电源设计[J]. 电源技术，2013，08：1425-1428.

[4]吕嫣，周文宁，孟泽江. 浅谈装配式模块化住宅在建筑设计方面的研究和应用[J]. 建筑知识，2015，12：22.

[5]何朝阳，戴君，吴立琴. 太阳能路灯控制器的设计[J]. 电子技术，2006，12：70-73.