未婚先孕能成为解除劳动合同的理由吗等

蔡运光　王　燕

问：我是一名进城打工的女工，去年元月与一家私人鞋厂签订了一份为期3年的劳动合同。今年元月，我在该厂找了男朋友，并已同居，但未办理结婚登记。前些天，老板得知我怀孕后。便以我没有办理结婚登记。非法同居，违法了国家计划生育的法规、政策为由。提出与我解除劳动合同关系，并要求我在一星期内办理交接手续。请问。老板能以未婚先孕为由而解除与我的劳动关系吗?

答：《劳动法》与《婚姻法》及计划生育的法规、政策所调整的对象是不同的。《劳动法》调整的是公民的婚姻家庭关系。所以。老板以未婚先孕为由，解除与你的劳动合同关系是不对的，是张冠李戴的。

我国《劳动法》第29条明确规定：“女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得解除与其的劳动合同。”同时，《女职工保护条例》第4条也规定：“用人单位不得在女职工孕期、产期、哺乳期降低其基本工资，或者解除劳动合同。”而且，无论是《劳动法》、《劳动合同法》，还是《女职工保护条例》及其他相关的法律法规，对孕期女职工的保护，并没有区分是已婚还是未婚，也就是说，只要女职工怀孕，不论是已婚还是未婚，用人单位都不得与其解除劳动合同。

你未婚先孕的行为，确实违反了我国的《婚姻法》和国家有关计划生育的法规政策，应受到《婚姻法》和计划生育的法规政策的调整，但没有违反《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律的规定。所以，老板以你未婚先孕为由。解除与你的劳动合同关系的做法是不对的。

341000江西省赣州市章贡区法院蔡运光王燕

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能否用农村宅基地上的房屋抵押贷款

编辑同志：

前几年，我搞养殖业赚了一些钱，由于观念问题，就将赚的钱都花在了建房上，在老宅基地上翻建了一幢三层楼房。最近。我想扩大养殖规模，就找信用社贷款。信用社要我提供担保，我提出用楼房抵押。可信用社说法律规定农村宅基地不得抵押，宅基地上的房屋与宅基地不可能分离，当然也不能抵押。请问，这种说法对吗?

读者万成功

万成功同志：

根据《担保法》第34条第1项：“抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押”的规定，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但《担保法》第37条第2项规定：“耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。”

信用社的说法虽然不完全正确，但很实际。按照上述规定，虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的。但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除而以建筑材料还债，这无疑大大降低了房屋的价值，也是一种浪费。而且。最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。人民法院可以查封。但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，用农村房屋设定抵押。债权人实现抵押权也存在障碍。另外，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。”这样，农村房屋的买卖对象就十分狭窄。基于以上实际情况和规定。金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。

230031安徽警官职业学院律师事务所潘家永