安置小区景观绿化施工与养护面临的问题及对策

时间：2024-05-30

龙源彦

（云南蘖凡园林绿化工程有限公司，云南昆明 650000）

近年来，随着城市化进程的不断加快，城市规模和空间迅速扩张，大量农用或集体土地被征用，形成了失地农民这样一个特殊的社会群体。对此，以失地农民安置小区建设和开展安置小区文明创建为主要载体，实现拆迁“零强拆”、安置“零过渡”、建设“零事故”，使失地农民全部得到妥善安置，实现安民稳民的良好局面，较好地破解失地农民安置这一难题。但在安置小区规划、建设过程中，无法利用传统的城市发展理念进行景观绿化施工及养护，需要解决大量的人员矛盾问题。因此，分析安置小区景观绿化施工及养护问题、制定优化策略意义重大。

1 安置小区规划建设背景及特点

1.1 安置小区建设规划背景

随着社会的高质量发展，进一步解决民生问题已成为党和国家的重要工作之一。而打造城乡一体化发展模式，进一步提升农村发展质量是其中的首要任务。但是，一般自然村落布局分散、规模较小，为了实现城乡一体化发展，利用安置小区实现民众转移是主要的方式［1］。安置小区是安置失地农民和城市拆迁户的主要载体，看似与城市中的住宅小区相同，但实际上不一样。通常，安置小区的住户以农民或者收入低下的居住者为主，部分居住者的思想观念比较传统、道德素质比较低下等。

1.2 安置小区绿化建设与其他小区的异同

针对安置小区的绿化建设来讲，要预留更大的娱乐活动场地，减少大面积绿植的覆盖，避免采用普通小区的行列式及组团式布局形式。这不仅会影响人们的日常活动，而且会降低小区绿化工程自身的服务价值。另外，由于居住人群的综合素养参差不齐，在小区绿化工程养护过程中，必须加大对绿植和景观的保护力度，要定位保护重点和难点，因而导致安置小区的绿化工程建设面临较多的挑战。

2 安置小区景观绿化施工与养护面临的主要问题

2.1 传统观念影响安置小区景观绿化施工与养护

受小农生产方式、自给自足生活习惯等因素的影响，安置小区的部分居住者思想观念较为守旧，对于城市发展过程中新事物的接受程度较低，影响了安置小区景观设计和养护工作的正常开展。例如，部分老年人思想过于守旧，认为在房屋门前栽植高大树木会破坏风水，而且对于小区内部园林绿化的放样定位不认同，甚至存在抵触心理；对于某些树种，部分老年人认为其寓意不详。这种传统的守旧思想阻碍了安置小区园林绿化工作的开展。

2.2 景观绿化规划与人们的实际需求存在矛盾

安置小区总体规划布局一般是复制城市商业化住宅小区的模式，大都采用兵营式的建筑布局［2］。但是，兵营式的小区环境与居民需求不符，会产生压抑感，同时让居民缺少归属感，会降低其居住体验。另外，在景观工程设计中过于强调现代感，部分设计与居民的生态养生理念和健康需求不符，虽然能给居民带来短暂的新鲜感，但是在传统居住习惯的影响下，部分景观工程逐渐丧失了其原有的价值。

与此同时，部分设计者及相关部门人员未能认识到景观工程的实际经济效益及审美功能，在施工布局及后期养护过程中投入的精力较少，导致整体的绿化工程色彩单调，季节变化缺乏动态性，整体的环境营造氛围较为死板，有着极强的模式化特点。

2.3 景观绿化管理不到位，人们的环保意识不强

部分景观绿化设计与养护单位未严格按照相关条例、规范开展工作，而且人力、物力、财力等资源缺乏，导致安置小区景观绿化设计效果不佳、管理工作落实不到位等［3］。

与此同时，部分居民的主人翁意识和环保意识淡薄，在日常生活中对景观的破坏性较大，如侵占绿地种菜或放置私人物品，折损树木，践踏、损毁草花，在树木上晒被子、晾衣服等，破坏了安置小区的景观效果。

3 安置小区景观绿化施工与养护优化策略

3.1 加强宣传，转变认识

安置小区的园林绿化工程是为居民而服务的，因此，在园林景观施工与养护过程中，需要改变居民的传统守旧思想，发挥居民的主观能动性，珍惜与保护当前的绿化成果。例如，对小区内的重点绿化工程进行挂牌管理，设置围栏、预留硬化游步道（见图1）等；在小区积极宣传植被的养护管理知识，鼓励居民参与小区绿化的爱绿、护绿行动以及有组织的养绿行动。小区居民对绿化养护标准、养护等级、养护面貌有任何建议和意见，可以向物业服务企业及相关部门反映。需要注意的是，必须杜绝居民在绿地中种菜、放置私人物品等行为。

图1 硬化游步道

3.2 提升景观绿化施工规划的合理性

在满足基础居住人群审美及使用需求的同时，进一步提升景观工程规划的科学性，这样才能进一步发挥景观绿化工程的实际价值。

一方面，需做到因地制宜，主要指的是要结合小区内部的既有建筑元素，合理利用乡土树种作为规划元素［4］，进一步提升绿化效率，同时降低绿化成本。同时，要结合不同小区的区块进行层次规划，打造多样性与普适性兼并的工程。

另一方面，需做到以人为本，即结合小区居民的日常活动，构建多层次的娱乐空间和活动空间。因此，整体的园林景观不适用大面积的绿地作为底层铺垫，不仅会缩减人们的活动面积，而且会导致绿地破坏行为的产生，因此可以打造如图2所示的层次化绿化景观。这不仅不会占用大面积的空间，而且会提升绿化率，同时多种层次植物的搭配可以提升景观的美观性。

图2 层次化景观

3.3 加强景观绿化管理

安置小区的物业服务企业应根据物业服务合同约定的绿化养护内容和标准实施养护。倡导聘用绿化养护专业单位负责修剪、施肥、移植、病虫害防治等专业性较强的绿化作业。物业服务企业委托绿化养护专业单位实施绿化养护的，应签订绿化专业养护合同，负责对养护单位实施作业时的日常监督管理。绿化养护专业单位可在已具备园林绿化施工资质或得到园林绿化养护企业能力认定的企业中选择。

绿化养护专业单位除对有物业管理的小区提供绿化专业公共技术服务外，要重点主动帮助无物业管理的小区，为其提供修剪、施肥、移植、病虫害防治等专业服务，以加强小区绿化日常养护管理［5］。