田园综合体建设的5个基本功能区

田园综合体是以田园景观和农业生产为基础，以农民充分参与和受益为核心，以综合开发为手段，以村容绿、村业兴、村民富为目标，以观光休闲功能为主题的乡村发展平台。田园综合体在保障乡村与自然和谐发展的基础上，实现农业、加工业、服务业的有机结合，在有限的空间里充分融合乡村的产业功能、休闲功能、文化功能、社区功能，具有典型的特征。

田园休闲综合体建设一般包含5 个基本功能区。

农业景观区

农业景观区是以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物，开发不同特色的主题观光活动的区域，是吸引人气、提升田园综合体效益的关键所在。该功能区主要是利用当地资源环境、现代农业设施、农业生产过程、优质农产品等，开发特色园圃等农事景观，让游客观看绿色景观，亲近美好自然。

休闲聚集区

休闲聚集区是为满足由农业景观区带来人流的各种休闲需求而设置的综合休闲产品体系，实际上是各种体验活动的聚集，包括利用农村奇异的山水、绿色的森林、静荡的湖水、生态的湿地，发展观山、赏景、登山、玩水等休闲体验活动，以及其他的休闲体验项目。

农业生产区

农业生产区主要从事种植养殖的生产活动，具有调节田园综合体微型气候、增加休闲空间的作用。通常选在田间水利设施完善，田地平整肥沃、水利设施配套、田间道路畅通的区域，结合我国特色农产品区域布局规划，遴选合适的种养品种，形成自己的特色农业生产内容。

生活居住区

生活居住区是田园综合体迈向新型城镇化结构的重要支撑。农民在田园综合体平台上参与农业生产劳动、休闲项目经营，承担相应的分工，又生活于其中，不搬迁异地居住。由于田园综合体各要素的延伸，带动休闲产业发展，形成以农业为基础，休闲为支撑的综合产业平台，通过产业融合与产业聚集，引导人员聚集，形成当地农民社区化居住生活、产业工人聚集居住生活、外来休闲旅游居住生活等三类人口相对集中的居住生活区域，从而形成了依托田园综合体的新人口聚集区，构建乡村的人口基础。

村社服务区

村社服务区是田园综合体必须具备的配套支撑功能区。它服务于农业、加工业、休闲产业的金融、技术、物流等需求，也服务于生活居住区居民的医疗、教育、商业等需要，这些功能叠加不是机械地相加，是功能融合，可形成城乡一体化发展要求背景下的新型城镇化公共村社服务区。

目前，田园综合体的建设还处于探索发展、总结经验阶段，对如何建设好田园综合体，还需要注意以下几方面。

强化产业基础 正确处理好农业产业和田园综合体的关系，通过农业生产将产业、生态、文化进行深度融合，做到产业优势明显，满足资源节约型、环境友好型和生态保护型的农业发展要求，强调产业效益突出，辐射能力强，带动当地农民就业增收。

抓好规划设计 田园综合体规划不是单一的农业园区规划，而是各种元素高度关联的综合性规划，必须坚持规划先行、多规融合，突出规划的前瞻性和协调性，在开发中保护，在保护中开发。要站位高，有前瞻性和可行性，找准发展定位，将当地的人文美与自然美有机统一，增强田园综合体的可持续发展能力。

树立示范典型 各级政府重点要抓好示范点的培育，营造氛围，打造品牌，推动发展。国家层面创建一批国家级田园综合体，引导涉农资金汇集；省（区、市）层面，打造省（区、市）级田园综合体，整合涉农资金导入，充分发挥典型的示范引领作用。

加大政策集成 田园综合体建设具有投资大、回收期长、收益不确定、社会效益高等特点，其发展离不开财政资金扶持，要加大财政扶持力度；当前各级政府要整合有关农业、科技、财政、金融等方面相关政策，导入田园综合体建设。

搞好宣传推广 新媒体时代，充分发挥传统媒体的再利用，积极利用微博、微信等新兴媒体的优势，加大对田园综合体建设的宣传力度，唱响品牌，提高知名度，增强吸引力，扩大影响力。