商业区位条件典型例题分析

陈刚

区位理论是人文地理模块的核心内容。通过掌握商业区位分析的相关基础知识和基本原理，学会合理地选择商业区位因素并进行分析和评价，提高知识迁移能力和区位分析论证能力，是突破这一重难点的基本要求和关键所在。

例1 结合图文材料，回答第1题。

上图所示的大型商城，以汇集国际品牌商品、价格优惠为经营模式。某地理小组学生实地考察了该商城与地理环境的关系。同学们经考察认识到，最有利于该商城发展的区位条件是（ ）

A.靠近铁路、公商业区位条件

典型例题分析

⊙ 大冶一中 周兆朋 阳新实中 陈 刚，环境质量优良

解析 大型商城的形成一般具备以下条件：一是在它的周围要有一个比较稳定的商品来源区及销售区，二是要有便利的交通运输条件，便于商品集散。该大型商城“汇集国际品牌商品、价格惠”，又位于北京与天津两个大城市之间，故最利于该商城发展的区位条件是B。

答案 B

例2 隋唐以后，我国经济重心和人口重心逐步转移到南方，在长达1000多年的历史长河中，江浙地区的社会经济发展翘楚中华。以稻米、桑蚕生产为代表的农业，以丝绸、陶瓷为代表的手工业名扬天下，在文化上人才辈出，素以“人文渊薮”著称。下图为沪宁杭地区的全国历史文化名城分布图。读图回答该题。

“故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。”简析隋唐以后扬州成为我国古代著名商都的区位条件。

解析 题干“故人西辞黄鹤楼”指有东西向的长江水道，“烟花三月下扬州”指有南北向的京杭运河，说明扬州地处古代交通线交汇点，交通方便。材料中提到“隋唐以后，我国经济重心和人口重心逐步转移到南方，江浙地区的社会经济发展翘楚中华”说明其经济发达，人口众多。“以稻米、桑蚕生产为代表的农业，以丝绸、陶瓷为代表的手工业名扬天下”说明其农业和手工业发达，有稳定的商品的来源。结合商业活动从收购、储藏、运输、销售四个环节来实现的特点，本题可以从交通条件、市场条件和稳定的商品来源区等因素分析。

答案 扬州位于长江和京杭大运河这两条重要的古代交通线交汇点，交通方便；服务范围广；地处当时的全国经济重心和人口重心，经济发达，其购买能力强，人口众多，消费人口多；有稳定的商品来源和销售区。

例3 读古今武汉的城市形态示意图及武汉市重要商业网点分布图，完成下面各题。

（1）武汉有“九省通衢”之称得益的主要区位因素是 。简要说明铁路、公路等现代交通的发展给武汉城市形态带来的影响。

（2）武汉市的水产品批发市场布局是否合理 ，理由是 。

（3）武汉市的蔬菜批发市场选址是否合理 ，理由是 。

（4）武汉市的电脑城选址是否合理 ，理由是 。

（5）中南商业大楼和中商广场是武汉市两个大型综合商场，中南商业大楼以经营大众化中低档商品为主，中商广场则以经营中高档商品为主。根据图中的位置分析其布局是否合理 ，理由是 。

解析 从图中可看出早期武汉分三镇，主要位于河流沿岸；铁路、公路使城市沿多个方向发展。商业网点的布局主要遵循两个原则：市场最优和交通最优。批发市场物流量大，主要位于交通便利的地方；电脑城、商业大楼和商业广场需要接近很大的消费人群。

答案 （1）水路交通 早期沿河设城的城市形态多为条带状，现代交通的发展，使城市沿交通轴线发展，改变了城市沿江河单一扩展的形式。

（2）合理 位于武昌火车站和汽车站之间，运输便利，有利于水产品的集散。

（3）合理 位于武昌火车站附近，交通便利。

（4）合理 附近的大专院校多，对产品的需求量大。

（5）合理 为了获取最大的消费人群，两个大型综合商场定位经营不同的商品，可优势互补，避免恶性竞争。

点拨 商业区位条件分析如下：

（1）市场条件：经济腹地（消费人群、服务范围）→流动人口多，消费能力强，服务范围广。

（2）交通条件：保证商品和人流的集散；便于顾客购物，扩大消费市场。

（3）商品的生产和供给：商业活动要有稳定的商品来源和销售区。

商业网点布局主要遵循两个原则：

（1）市场最优原则：一般建立在城市的几何中心处，商业活动的范围很大。一般以零售为主。

（2）交通最优原则：一般建立在市区环路边缘或市区边缘的高速公路沿线，交通便利。一般以批发为主。

1.某特大城市一专营多种高档商品的大型商厦，位于远离商业中心的城郊地带，经营却获得了成功。从区位因素看，主要是由于（ ）

①地价便宜 ②人流量大

③接近货源地 ④道路通达性好

A.①② B.②③

C.①③ D.①④

全球零售业老大沃尔玛在郑州的第二家店（紧邻郑州市商业中心二七广场）开门迎客。读沃尔玛二七店位置示意图，回答2～3题。

2.图中沃尔玛的布局符合（ ）

A.市场最优原则 B.交通最优原则

C.消费最优原则 D.便民原则

3.郑州市能够成为中部地带重要的商业中心之一，最大程度得益于郑州（ ）

A.较强的商品生产能力

B.便利的交通运输条件，便于商品的集散

C.经济发达、人口稠密，消费能力强

D.农业生产条件好，农产品丰富

1～3 DABendprint