BIM技术在监理过程中的应用

时间：2024-06-04

吴妍华谢雄杰杨娜

◆摘要：目前监理行业正处于转型阶段，如何将新型BIM技术与传统监理技术相结合是行业发展的主要方向，两者之间的结合一方面需要监理单位本身观念的转变，另一方面主要是技术之间的结合。本文从BIM技术、监理单位本手入手，列举了几个结合的方向，更精确的应用需要通过实践去进行更深入的探讨。

◆关键词：监理;BIM技术;应用;工程项目

突破了传统建筑技术的束缚，一方面提高了建筑质量，另一方面节省了成本，提高了建筑的安全性和科学性。BIM技术的兴起在建筑工程领域掀起了一波巨浪，如何将BIM技術灵活运用到工程项目的建设中是各参与方前进的方向。

目前我国监理企业的工程监理技术还有许多不足，将BIM技术用于刚刚起步的监理方向是其发展的主要方向。2017年住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）在《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》中提出，提高监理企业核心竞争力。推进建筑信息模型（BIM）在工程监理服务中的应用，不断提高工程监理信息化水平。鼓励工程监理企业抓住“一带一路”的国家战略机遇，主动参与国际市场竞争，提升企业的国际竞争力。本文分析了传统监理技术的不足之处，将传统监理技术与新型BIM技术相结合，分析BIM技术在工程监理实践中的作用，这是当前工程监理的主要发展方向，对整个建筑行业也有着极大的促进作用。

1BIM技术概述

1.1BIM技术概念

建筑信息建模（Building Information Modeling，BIM）是指以实际建筑项目的所有相关信息数据为基础，通过数字信息仿真建立建筑模型，模拟建筑真实信息的建筑信息建模。BIM是一种数字化信息的应用，可以应用于设计、施工、管理、运营等方面。BIM技术的应用可以支持建筑工程的综合管理环境，提高建筑工程的施工效率，降低施工过程中的风险。而且，通过BIM技术，我们还可以对建筑数据进行传递、分享，通过虚拟模型认识到建筑设计的不足之处，对项目进行调整与修改，提前规避风险与不足。

1.2BIM技术特点

BIM技术在建筑中的运用，具有一定的特征：

1.2.1BIM技术在建筑工程建模中具有可视化特征：通过BIM技术建立出来的虚拟模型是立体的，透明的，可以从多个角度对建筑模型进行观察，通过模型，进而清晰地看到建筑各个方面的数据信息，全方位的认识了解建筑。

1.2.2BIM技术在建筑工程建模中具有协调性特征：通过BIM建模，能够提前认识到施工过程中可能遇到的问题，与设计师沟通协调，对施工过程中的各个项目进行调节。

1.2.3BIM技术在建筑工程建模中具有模拟性特征：BIM技术的使用帮助我们在电脑上对建筑工程进行虚拟建模，通过对实际工程的模拟减少施工过程中的风险，减少资金的损耗，对施工过程的时间、成本、进度进行控制。

1.2.4BIM技术在建筑工程建模中具有优化性特征：BIM技术的使用能够帮助我们对项目的设计、施工等环节进行优化，更好的完成整个项目。

1.2.5BIM技术在建筑工程建模中具有信息关联性：建筑工程中的各个环节都是相关联的，通过BIM技术的应用能够加强各个环节之间的联系，在对出现问题的环节进行修改后，其相关部分也随之改变，以保证整个工程项目的完整性与合理性。

1.2.6BIM技术在建筑工程建模中具有信息完备性：通过应用BIM技术建成的模型中，不仅包含建筑的几何数据信息，还包含了对建筑的信息描述（建筑的结果类型、材料特性、工程性能等）、建筑的成本、质量、进度、人力、机械等方面的信息描述、工程的安全性能等方面的信息。

1.3BIM技术现状研究

目前，人们对B1M的最直现印象就是“模型”，一提到BM技术的应用，往往第一反应就是建模，在就是利用BIM软件自带的距撞检查功能，检查模型中的蹬撞点，提前认知到施工过程中可能会出现故障的地方，对其进行优化。但仔细研究就会发现，现阶段在我国大多数企业花费大量时间、精力建立出来的模型并没有真正的运用到实际施工过程中，它仅仅只是一个门面，显示企业用到了BIM技术。这是因为目前我国在BIM软件的开发程度不够，国外的软件也不适用于我国建筑行业环境，且我国的BIM标准条例也不完善，没有合适的软件，没有统一的标准等问题都导致BIM技术在实际工程中往往只是一个噱头，并没有很好的发挥出它应用的功能;另一方面目前我国BIM方面专业人才也相当缺少，很多行业人士对其都保持一个观望的态度，并没有真正的去认识了解、学习BIM技术.这些原因导致B]M技术的应用极其空泛，在实际施工过程中没有真正的落地。

2监理技术与BIM技术的结合

2.1传统监理技术的不足

我国传统的监理技术劣势明显，主要为三点：一是传统监理工作往往采用现场巡查的方式，通过眼睛观察以及触摸来发现施工过程中的问题，方式单一且容易疏漏问题，对于工程中的施工难点只能通过对比设计方案来进行监督检查，难以进行事前控制，只能在发生问题后进行二次返工补救，容易造成时间、材料的浪费，没有预见性;

二是在施工过程中，监理工作者是采用手写记录工程信息，填写报单，然后人工传递保存资料，这使得后期庞大的资料数据放在一起，难以整理查询，往往导致工程各参与方沟通信息不及时，无法及时知晓现场施工问题，使得现场资料信息的处理工作和实际施工现场不一致，给工作人员增加了不少负担;

三是目前某些建筑企业对监理单位的重视度不够，按照常理来说，监理单位是唯一一个贯穿整个项目的单位，一直到整个项目交付使用都有其参加，监理单位对项目的参与程度相对较大，因此监理工作人员需要掌握的知识范畴也越广，出来建筑方面的知识，还应包括经济、法律等方面的知识，监理工作人员应该具有相对较高的技术知识，才能更好的完成业主的委托，监督工程的建设;但实际上为了节约成本，有些建筑监理企业往往采用非专业的监理工作人员来参与项目，减少监理人员配置，从数量和质量上对监理人员的工作要求进行压缩，这样使得监理工作人员工作积极性不高，工资低，工作效率低下，无法发挥出身为监理人员应起到的作用。

2.2监理技术与BIM技术的结合

结合目前监理行业现状，将BIM技术运用到监理行业中，对工程项目的建设有着极大的方便，通过合理利用相关软件能够提前模拟施工过程中重难点，有效避免资源浪费以及资料传递不迅速等问题，既节省了时间、人力，又避免了资源的浪费。但是BIM技术如何与监理技术相结合，这还需要我们重点去研究。

2.3图纸会审

将设计好的CAD图纸进行建模，监理单位可通过对建立的模型进行审查来发现问题，对关键施工部位进行检查，避免缺漏，利用软件的碰撞检查功能，检查建筑、管线之间的冲撞，在对图纸模型进行整改，从根源上避免因设计不合理而引起的问题，在此阶段，监理人员可充分利用BIM的可视性、优化性等特点使图纸更完善，以便于减少后期施工过程中的资源浪费，提高施工效率;

2.4施工组织设计、专项方案审核

根据建好的BIM模型，利用软件对施工工序进行安排，利用软件输入现场真实场景模拟施工过程，特别对于关键施工部位进行特别关注，经过对整个施工过程的检查来验证施工方案是否合理有效，对不合理的地方进行优化修正，而且通过模拟施工过程还可以提前发现过程中存在的风险以及可能发生的安全隐患，提醒施工单位对重难点地方的专项方案进行重新编制，做好预防;

2.5质量管理

传统的建筑工程中使用的图纸都是二维图纸，对于施工节点一般是通过节点详图、剖面图来进行说明，但是由于施工工序复杂，图纸繁多，虽然有图纸以及文字讲解，但设计毕竟只是设计，和实际还是有一定的差距，即使有监理单位的监督但还是会因为节点冲突等原因造成工程多次返工，对工程质量产生一定的不良影响。但是利用BIM技术三维模型，监理单位可以对实际工程与模型的对比来发现问题，提取做好事前控制，更直观的发现问题，避免返工，减少与施工单位不必要的纠纷。另一方面，利用BIM技术的信息完备性以及关联性，可以实时更新信息以及查询信息，随时了解工程现状、质量情况，提取工程的材料、设备信息，通过软件记录各部分验收情况，分析原因，以便管理及后期查询;

2.6进度控制

监理单位可利用BIM技术在原有的三维模型中加入时间参数，构成BIM-4D模型，利用软件对建筑的各项施工步骤按顺序进行排列，形成施工进度计划，利用模型模拟施工步骤，清晰展示各构件的施工工期，对施工过程进行分析，优化施工进度计划;而且在施工过程中，监理单位可根据实际施工时间与进度计划之间的差距，进行分析施工中的不足，合理控制调整施工进度;

2.7造价控制

在项目决策阶段，可通过建立的BIM三维模型汇总计算出工程量，在套入当地的人材机价格，得到项目各部分的工程造价，给建设单位提供参考，便于在后期项目建设过程中对成本进行控制，且也方便与材料供应商完成材料、设备的采购、租用工作;在工程建设过程中，通过实际进度与计划进度的对比，确定工程的工程量，借以判断应付的工程款，在BIM模型中加入成本参数，构成BIM-5D模型，将实际造价与成本进行对比，对价款不一致的部分进行分析，了解原因，更方便对施工过程进行监管;

2.8合同、信息管理

通过BIM技术的信息完备性，将各种信息集中起来，通过软件、网络进行保存，避免纸质记录资料的繁琐步骤，加快信息传递的速度，也提高了工作效率，而且也可以避免因保存不当而导致的资料缺失、信息查询不便等问题;

2.9安全文明施工管理

监理单位可利用BIM三维场布以及模型对施工现场进行规划设计，对工地现场的材料摆放、办公区、生活区、机械放置区、道路等进行规划，合理安排，使得进行施工时更加整齐便利;通过施工过程模拟，找到安全隐患点，做好事前控制，在施工过程中，根据实际施工情况，调整模型，实时分析，做好安全控制。

3结语

监理单位是唯一一个参与从项目准备到项目成功交付的单位，基本贯穿于整个施工过程，对项目的建设至关重要，但实际上项目建设业主方、施工方以及监理单位对监理工作的重视度并不高，且很多工作人员并没有真正的接受BIM这一新兴技术，这对建筑行业的发展是不利的。将BIM技术运用到监理单位是监理行业目前的重点发展方向，BIM技术能够帮助提高监理单位的工作效率，减少过程中的消耗。目前如何更好的将BIM技术与监理相结合需要广大监理工作人员一起来研究探索，实践是最好的探索方式。

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