家装省钱有哪些招

甄爱军

文前提要：想要对装修有个全面的认识，就有必要对资金的使用、材料的构成和施工承包方式、主要环节要点以及装修时间构成等各个方面有所了解，这样才能在装修过程中做到心中有数。

钱都花到哪去了

在装修过程中，钱都花在哪里了呢？这是消费者首先要弄清楚的问题。

家庭装修属于大宗消费，少则几万元，多则几十万元，仅次于购房。所以，在家庭装修工程启动之前，有必要做好各项预算，只有这样才能把钱用到刀刃上。哪怕是最简单的装修，也要先做出一个初步的装修预算，以便合理使用资金。

在装修过程中，提前做好预算的作用非常明显。因为在大多数时候，会出现预算没做好而导致花冤枉钱的情形，也会超出自己的开支范围。同时，临时做决定修改的装修方案，也并不一定能取得好的效果，以至于到最后，钱花了不少但没能获得自己想要的结果。

当然，如果没有细化，装修预算也只是一个笼统的概念。比如，记者在网上看到，一些装修网站上会提供所谓的装修计算器，只要填好所在城市、房屋面积、房屋类型以及房屋户型等，就能计算出装修费用，并把结果发送到手机上。而问题在于，这些费用都花费在哪些地方？每个环节要分配多少资金……你无法找到答案。其中的关键点是，这些钱都花在了哪些地方，需要有个大致的了解。

一般情况下，家装主要分为硬装和软装两大部分，而且两大部分都要花钱，这是毋庸置疑的。土巴兔网根据大数据统计分析结果显示，其中硬装部分花费占到总的家装开支的43%，软装占到57%。

如果进一步分拆，硬装部分主要包括材料费、人工费、管理费和设计费。其中，材料费开销比较大，占到总的开支的24%左右。人工费开支并不高，一般只占到家装开支的10%左右。管理费和设计费则需视情况而定，如果是与装修公司合作，两者加起来约占9%左右，其中管理费为4%，设计费为5%。而如果是请的施工队，并请懂设计的朋友做方案设计，则可以省去管理费，在设计方面也不用花费太多资金。

软装部分主要包括家具、家电和布艺装饰品。其中，家具开销为大头，占到27%左右;家电部分开销也不小，约占20%;布艺装饰品所占的比例不宜过高，在10%左右为宜。

我们通过一个简单的案例来进行直观说明。比如装修预算为20万元，那么其中材料费大概需要4.8万元，人工费为2万元，管理费和设计费加起来大约为1.8万元;包括桌椅、沙发、床、壁柜等在内的家具约需5.4万元;电视、冰箱、油烟机、煤气灶等在内的家电开销为4万元;窗帘等布艺装饰品以及灯具的开销需要2万元。当然，上述各项开支数额也并不绝对，并非所有20万元的预算开支都是按照这个比例来进行分配，其中也会有一些细小的调整，比如有些装修风格轻硬装而重软装，则会在软装方面投入更多。

材料主要都有些啥

装修过程中通常离不开材料。那么，装修材料都有哪些，这也需要事先做个了解。

据了解，家装工程所需的材料主要分为主材和辅材。家庭装修的主材包括墙地主材砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及成型门窗等等。这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体效果的目的。同时，材料的好与坏，也会影响到装修的品质，所以在主材的选择上，尽量考虑性价比较高的产品。

辅材也叫轻工辅料，主要包括水泥、沙子、腻子、胶水、防水涂料、龙骨木方、石膏板、水电改造中所需的电线水管以及其他五金小件等等。辅材有个特点，就是不太容易计量，所以与主材比较容易区分。

说到材料，自然会让人想到施工承包方式。装修施工承包方式主要有3种，包括清包、半包和全包，每一种方式适合不同的消费者，所以在装修之前，需要合理挑选承办方式。全包是主材和辅材全都由施工方提供，或者只有少量主材由业主提供，听上去省心，其实这里面的陷阱非常多。因此，如果选择全包方式，一定要在装修合同中将所有与材料、电器有关的品牌、规格、型号等都详细记载下来，并在材料进场时认真核对，如果发现货不对板，应及时提出来并要求更换。

在多数情况下，消费者选择半包方式。这种方式费用比较适中，而且所耗费的精力也在多数消费者所承受范围之内。半包方式多为消费者负责采购主材，而施工方则负责采购辅材。当然，如果认为自己的精力和时间都允许，则可以考虑采用清包方式，即所有材料都是自己采购，施工方只是负责施工，这种方式可以节省一些费用，让装修预算得以下降。

关键环节要点有哪些

在整个装修流程中，各个环节有一些需要留意的地方，掌握这些技巧，能够让装修少走不少弯路。

据了解，根据各个具体项目的排序，整個装修流程主要包括前期准备、拆改、水电、泥工、油漆、后续安装、软装等，最后是验收入住。每个环节都有需要留意的地方，尽量做到认真对待，切莫马虎。

准备环节并不仅仅只是找装修公司、比较报价，同时还需要制订整体预算，并选择装修风格。当然，还要将主材、家具、家电配饰等基本确定好。前述工作完成之后，还要寻找合适的施工方，签订合同之后动工，正式进入装修施工阶段。在这个阶段，制订整体装修预算最为关键，需要考虑周全，尽量把所有问题都考虑到，然后综合家庭所有成员的需求，来确定最终的装修预算，并且在其后的施工阶段，就完全按照预算方案执行，不要轻易改动，以免增加装修开支。

需要特别提醒的是，在签订装修合同时还要避免权责不对等的情形。应该尽量采用官方提供的格式合同文本，以避免保修期缩短、转嫁纳税义务、工期规定暗藏猫腻、利用预付款套牢消费者、验收标准简单模糊、室内环境质量不写入合同等问题。在签订合同时，如果存在疑问，应该当场提出并协商解决。

装修施工阶段第一道工序就是拆改。在开工之前，还需要到物业公司办理装修许可，然后再开始动工。如果是二手房，还需要拆掉之前的陈旧装修部分。若考虑改变房屋格局，还会涉及到拆除部分墙体。此外，为了避免出现邻里纠纷，在装修之前，还有必要跟前后左右的邻居都打个招呼，并说明情况，让邻居有个心理准备。

拆改工序完工之后，紧接着会进行水电工程项目。在该项目施工过程中，需要切割开槽，以方便布设水电管线。这个往往暗藏各种陷阱，一定要依据事先制订的预算进行，以免超支。当然，万一在制订预算时考虑不周，出现了疏漏，也需要根据实际情况追加资金。在水电工完工之后，需要进行第一次验收，包括水路打压测试，电路要进行通电验收。由于这部分工程属于家装隐蔽工程，所以在验收环节一定要认真细致，如果自己不懂，最好请懂行的朋友帮忙。只有在验收完全合格之后，才能进入下一道环节。

随后，要进行的是泥木工程，主要包括防水和基础处理工序。据了解，家装泥木工程一般包括墙地砖、防水层、吊顶、封阳台、家具、门窗、地脚线、橱柜、木龙骨隔断墙等的施工。经验人士表示，这个阶段历时最长，而且工序也非常复杂，尤其是防水和基层处理，必须做到精工细作，这样方能保证在未来使用过程中不会频繁出现质量问题而需要返修。

泥木工程结束之后，紧接着进入油漆工程环节，主要是墙面和家具的粉饰工作。这里需要留意的是油漆的品质，不仅关系到房屋整体装修的成败，还关系到日后的居住健康。选购油漆时，要看产品的认证，如国内十环认证等。如果标了某认证，在认证机构的网站上却找不到，说明油漆存在造假可能。此外，有些漆类产品的保质期一般为半年至一年，建议消费者在购买时要检查产品的生产日期和保质期，生产日期越近越好。当然，尽量选口碑较好的大品牌，这样用起来才安全放心。

完成上述装修项目之后，硬装部分已经接近完工，当安装橱柜、地板以及水龙头等基础设备之后，便可以进行最后的验收。验收也是一门技术活，有些地方甚至需要借助仪器来完成。在验收环节，可以在第三方监理机构的陪同下进行，发现问题及时整改，以避免日后维修却找不到人的尴尬情形。验收合格并结清尾款之后，一定记得要索要保修单，并查看保修清单是否齐备、合规。

硬装项目部分结束之后，便可以立刻著手开始软装方面的布置，包括布艺、窗帘等，同时家具、家电等也会摆放进来。在这道环节中，要提前量好定制家具的尺寸，并规划好摆放位置，这样在摆放时，只要按照事先设定的步骤完成即可，省时又省力。

装修时间要多长

我们经常看到有装修公司打广告说，装修60天就能拎包入住。但也有人会发出疑问，装修之后是不是要空关一段时间，以便散散味道，这样住进去才更加健康。

通常情况下，大多数住宅的装修时长在45～70天不等。当然，房子面积越大，装修的复杂程度越高，耗费的时间就越长。这个不难让人理解，一套面积在70平方米的小两房，与140平方米的大三房的装修时间，采用同等风格进行装修，后者的装修时间显然要长于前者。如果小两房的装修复杂程度较高，比如要安装地暖，还要适当调整户型以增加灵活空间，而大三房只要进行简单装修，那么小两房装修所需时间则长于大三房。

如果以整个周期来看，装修可以分为3个阶段，即准备阶段、装修施工阶段以及装修后期，每个阶段所耗费的时间各不相同。准备阶段主要是找装修公司及设计师，在这过程中，需要跟多家装修公司接触，挑选装修设计方案，对比装修报价，最终挑出报价性价比最高，并且能为自己所接受的装修设计方案，这个过程所耗费的时间大约在10～15天之间。

装修施工阶段是指在完成前期准备工作之后，即找到了合适的家装公司，并且选定了设计方案，签订了装修合同之后，正式进入现场开始施工。通常情况下，从拆改水电开始，到最后的油漆粉刷等工序完工，并安装地板、橱柜等基础设备，整个过程持续时间大约在30天至45天不等。装修施工阶段所涉及的工序主要与硬装有关，包括水电工程、墙面工程、地面工程、顶面工程、木作工程以及油漆工程等项目。

装修施工阶段耗时会很长，其中部分项目本身就很耗时，比如水电工程，需要布线、拆改、敷设管道等等，都是耗时的工作。同时，还有些工序本身就有时间要求，比如涂料部分，第一遍涂料粉刷之后，必须要等待一段时间才能进行第二个步骤。

装修后期主要与家居装饰布置有关。在硬装部分全部完工之后，最后需要进行软装布置，以及家具家电布置等工作。装修后期耗时不长，大概在5～10天可基本完成。当然，如果工作准备充分，衔接紧凑，耗费的时间就比较短。如果拖拖拉拉，就难免会使时间延长，超过10天的可能性都存在。

如果出于居住健康方面考虑，还是建议先空关一段时间再入住。在家里有孩子的情况下，空关时间可以适度延长一些，比如半年时间。因为装修刚刚结束，家里难免会有一些气味残留，家具和木工部分都会有一定的甲醛等有害物质释放。去除味道的方法就是多通风，也可以辅助布置一些吸附异味的植物等。