韩城古城传统商业街区的开发与利用

张庆宏

摘 要：随着中国经济的飞速发展，人们开始关注城市以外的区域，众多的历史文化名城越来越多地出现在学者的研究范围中。通过论述韩城古城传统商业街区的开发与利用，结合现实考虑如何更好开发利用韩城古城传统商业街区，并提出相关对策建议。

关键词：韩城古城；传统商业街；街区开发

中图分类号：F25 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2017）11-0168-02

一、韩城古城简介

（一）概况

韩城古城文化街区位于古城东北片区，总占地面积70亩，建筑面积3万平方米，由陕西文化产业投资控股（集团）有限公司、陕西文化产业（韩城）投资有限公司投资打造。街区依托古城4A级景区文庙、城隍庙、东营庙三位一体，是一个以明清文化为主要元素、集文化与旅游休闲为一体的文化体验式街区。游客可在街区里观看到韩城特有的手工艺品制作过程、品味特色美食、欣赏明清古建筑，在游览中体验韩城悠久的历史文化和厚重的民间风俗。

在韩城古城的保护开发过程中，韩城市委、市政府以及陕文投集团、陕文投韩城公司始终秉承“保护为先、惠民为本、发展为核、提升为要”的理念，严格保护文物民居、改造完善基础配套、恢复古城原有格致、发展繁荣商贸经济、提升古城文化品位，让古城东北片区发生了“脱胎换骨”的惊人变化，大大改善了古城百姓的生活环境，居民幸福感得到了进一步提升。

（二）布局特征

1.沿着主要的街巷布局。对比历代的古城布局图不难发现，几条主要的街道在古城中起着支柱作用，支撑着古城整体的布局。这几条街道分别是毓秀桥、圆觉寺、金城大街、西大街，这些街道将古城分为几个部分，主要的商业活动也依附在这些地方。

2.空间布局整齐明确。韩城古城是我国传统商业街区的代表，因此其空间布局十分明确。古城的轴线是南部的毓秀桥与北部的金塔的连线，古城主要的街道布局、公共建筑等都在这条线上展开，空间序列十分明确。

（三）现状

古城中最有价值的依旧是商业街区。金城大街延续了古城历史，是韩城古城生活交易的最主要场所。草市街是古城另一个十分重要的商业活动地，生活气息十分浓厚，有着家电销售、家具批发等商业活动。高家巷人流较多，周边有生活区域和教育建筑，以经营生活用品为主。金城广场是古城唯一的廣场，周边有一些商业经营场所，如服装批发、餐饮服务、娱乐休息场所等。隍庙巷是一条比较有自己特色的街道，主要经营一些古玩和石刻艺术品。程家巷的店铺主要经营服装生意。

二、韩城古城开发面临的问题

1.传统的商铺不复存在，一些历史悠久的老字号商铺也已经消失，古城的古色古香有所缺失。

2.如今的商业活动种类较为单一，难以满足人们日益增长的物质文化需求。商业种类匮乏，将直接影响古城的发展。

3.韩城古城虽然名曰古城，但是传统的东西太少，难以体现出古城的传统风貌，缺乏对游客的吸引力，缺少一些反映古城历史文化风貌的建筑或商家。

4.城内一些传统建筑的产权问题较为混乱，存在很多争端，为古城的发展带来很大的麻烦。

5.商业空间形式单一，建筑千篇一律，空间布局都是传统的前铺后宅，吸引力相对较小。

6.古城的交通系统滞后且混乱，车流人流混在一起，极易造成交通拥堵，在商业街区发生事故或者混乱，严重影响店铺生意和古城的形象风貌。

7.古城环境问题严重，街头巷尾随意搭建的小摊，店铺的各种广告、宣传，使得古城的整体风貌受到了严重的影响。

8.商业街区中缺乏旅游休闲的配套设施，如酒店、旅馆等，为数不多的客栈也不在商业街区的范围之内，为远道而来的游客徒增了许多的困难，这就导致不能吸引来自各地的游客前来参观游览，减少了古城的人流客流量。

三、如何更好开发利用韩城古城商业街区

1.加强立法执法，严格遵守我国已经出台的文物保护法、风景名胜区管理条例等法律，对于违法乱纪的开发者进行严格公正的处罚。对于建筑物产权的所有问题，也要合理清晰地划分给应有的人身上，尽量避免产权纠纷带来的问题，使古城的整体规划受到影响。

2.加强古城的历史文化风貌建设，尽量多体现古城蕴涵的古风古色，着重体现古城的历史文化特色，可以相应的增加文化展区等展示区域。不能只靠面子工程，多加考虑古城的内涵所在，让游客能够实实在在地感受到传统文化的魅力。

3.古镇旅游不能简单地卖古建筑，而要卖震撼性景观。多地方的古城古镇旅游规划和古镇旅游开发都会陷入一个误区，认为搞古城古镇旅游就是开发古建筑，只要古建筑成规模、街市庭院完备就游人如织、大功告成。这种认识不仅旅游开发商和政府部门有，就连所谓专业的旅游规划公司和规划院都是这种思维，其重现当地的古八景、建筑修旧如旧、体现四水归堂特点、打造历史文化街区、青石板铺路、三线入地等思路，看似专业，实则平庸。

4.开发与保护并举，现在绝大多数的古城在旅游开发过程中存在两个矛盾。首先，游客既希望看到古城历史的原貌，又希望享受现代便利的生活方式；其次，游客希望在古城里体验和感受到古朴、宁静、悠闲的生活方式，而古城大规模开发吸引大量游客涌入，打破了这种宁静的生活氛围。要处理好这两个矛盾，单靠市场是无法完成的，政府也要在其中扮演重要角色。首先，要做好规划和管理。无论是在发展、开发还是建设的过程中，都要注重如何维护古城的历史风貌。其次，控制古城的规模和容量，保护安静悠闲的氛围。古城旅游开发模式应该由观光型向体验型转变，而不是靠数量上的增加，应该让游客在古城中体验到当地的生活和居民的文化。

5.要继承也要发展。为此，要重视三大问题。首先，基础设施要先行。其次，文化历史要延续，对古城原来的历史风貌、建筑格局、建筑材料、建筑方式要尽可能保留，以体现地方文化和历史脉络的延续性，即“修旧如旧，修新如旧”。再次，既要继承，也要发展。古城的发展和保护并不是原封不动的保护，发展也要顺应时代的发展和现代生活的需求。在重建过程中，在保护原来的文化底蕴和地方特色的基础上，可以充分结合现代人生活的需求和生活方式进行重建，既能体现古的味道，也能满足现代生活的需要。

古城的开发是经济社会发展的必然要求，政府和社会各界都要正确对待这种变化趋势，在保护的基础上合理开发，既保留传统的历史印记，又要符合时代发展的要求，将传统与时尚相结合，再融合韩城古城的现实状况，合理进行规划。

参考文献：

[1] 何琪.文化旅游背景下的韩城古城保护规划策略研究[D].西安：西安建筑科技大学，2015.

[2] 张文静.韩城古城传统民居院落空间尺度的保护与延续研究[D].西安：西安建筑科技大学，2015.

[责任编辑 兴 华]