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依法监理 提高工程质量

时间:2024-07-06

河南 田子欧

依法监理 提高工程质量

河南 田子欧

本文站在较高的角度,深入浅出的论述了“怎样做才算一个合格的优秀的工程监理师。具体的说就是:依法全局监理,提高工程质量,着重细节管理,确保工程优质。既有一定的理论性,又有具体的可操性。

监理;提高;质量

众所周知,监理就是监督管理。其法律依据是:监理依据《中华人民共和国建筑法》,依据《工程建设监理规定》,对所监理的工程进行监督管理。这既是法律所赋予的权利,又是监理自身的性质所决定的。作为监理工程师必须要明确以下概念,理顺以下各方的关系,才能做到依法监理,最终提高工程质量。

“建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,对工程建设实施的监督管理”。

我国推行建设工程监理制度,其目的是:确保工程建设质量;提高工程建设水平;充分发挥投资效益。工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量;进行工程建设合同管理,协调有关单位间的工作关系”。

“监理单位是建筑市场的主体之一,建设监理是一种高智能的有偿技术服务”。

“监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系;与被监理单位是监理与被监理关系”。

“从事工程建设监理活动,应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则”“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任”(引自中华人民共和国建筑法)。

提高工程质量是一个硬性的指标,工程质量的好坏直接影响着单位效益的高低,直接影响着人民生活质量的高低,直接影响着我国社会是否能够和谐发展的大事。工程质量是一个非常宽泛的概念,牵涉到方方面面。比如区域环境,地质构造等;就是在同一条件下,还牵涉到材料,设计,施工,监理和建筑单位劳动者的整体素质等方面。现在,本人采取窥一斑而见全豹的方法,利用麻雀虽小五脏俱全的思路,从主体工程防水、防渗漏管理这一个方面谈一下粗浅的见解。敬请大家斧正。

一、主体工程防水、防渗漏的管理

在主体工程施工中,除了保证结构安全外,还必须对一些造成渗漏的细微部分进行管理。其重要内容是:

l.在防水、防渗漏材料方面。从工程需要的角度出发,对各种类型的防水材料的技术性能要高标准严要求,井且所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证,同时,为了确保进入“现场”的防水材料质量符合国家的标准,还要由施工单位按要求进行抽样复试。

2.防水设计方面

设计人员应针对各种不同的工程提出不同的“设计要点”和“细部构造”。同时,设计人员还“应根据工程特点、地区自然条件等,按照B方水等级的设防要求,进行防水构造设计,重要部位应有详图”。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定,施工防水防渗漏方面

3.女儿墙施工

砖砌女儿墙:应采用实心黏土砖砌筑,钢筋混凝土构造柱与砌体组合伸到女儿墙顶与钢筋混凝土压顶连接。砌体水平及灰缝砂浆必须饱满,组合柱留置马牙槎,先退后进。

现浇钢筋混凝土女儿墙:应同时和钢筋混凝士圈梁和构造柱顶部整浇。如不同时整浇,施工缝应留在屋面的结构以上10CM位置。要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间,不宜用高标号水泥或过细的沙子搅拌砂浆,拌制砂浆应随拌随用,通常条件下拌好的砂浆在4小时内用完。天气炎热,蒸发量大则应缩短至两小时。彻块和砖,砌筑前必须隔夜浇(浸)水湿润,断裂的砌块或砖不准用在外墙上。外墙水平及竖向灰缝砂浆必须饱满,必须满刮头缝砂浆,不准有透亮及瞎缝,尤其是框架梁柱与砌体周边缝,外墙上混凝土过梁端缝,窗盘等镶砖两端缝,砂浆必须饱满密实。对东墙应随砌砖随原浆勾缝。每层砖墙收顶的最上一层应是丁砖,且必须灌浆,特别提醒的是,在支模板及浇筑混凝土时不要碰动砖墙。砌块组砌的立缝大于3CM的,要用C20细石混凝土灌缝,不得碰动。砌块及镶砖的水平缝及立缝,应随砌随手勒缝,东山墙的灰缝宜采用1:2水泥砂浆勒缝。墙体与门窗框之间的缝隙应嵌填密实。竖向及水平方向的变形缝内不得夹有杂物,其缝宽及盖缝板与墙体的连接方法必须符合设计要求。构件安装是,要认真做好预制空心楼板的堵头工作,1~3层楼板用C 1 5细石混凝土堵头,深100厘米。阳台隔墙和扶手与墙体之间的连接部位,应按规定设置预埋拉结筋(件)。钢筋混凝土混合结构应采用现浇圈梁,不得采用预制圈梁。悬挑阳台、雨篷受力钢筋下面应设置钢筋支架,并逐个进行钢筋工程隐蔽验收。

二、主体工程的检查监督

l.根据工程的特点,列出监控计划,按工程质量监控要点,要求内容和工程量大小情况。每层必到位检查一次以上,巡回检查及时帮助指导或指令整改。做好监控日志,并经常宣讲质量标准,施工工艺和基本构造要求,促使企业加强管理,使施工人员熟练掌握质量标准,提高技术素质。

2.对主要工程的施工样板及时鉴定,符合标准后方可大面积施工。大面积施工后,应该有计划地按层抽查,按质量标准衡量,与样板工程比较,及时判断相符率,与样板工程相符率在90%以上者为在监控范围,反之为失控状态,并查出影响质量因素,及时反馈,帮助施工单位提出改进意见。

3.按部位检测渗漏,将主体的渗漏有效地消除在下道工序施工之前。检测部位及项目是:

(1)外墙淋水试验。主体完成后,外装饰工程施工前,无自然降水条件的,宜做外墙淋水试验;主外墙面三层和六层高度设d12压力喷水管,喷水24小时,如发现渗漏点,做出记号,找出原因,修补好后,对原渗漏点处重新喷水24小时,修补至不渗漏水为止。

(2)穿屋面、楼地面、阳台板矗管洞和落水头处的存水试验。在已修补好的涧或落水头处,上面用1:2水底砂浆围成中25蓄水槛,高30MM宽30MM,周边封闭不能有裂缝,放满水。存水24小时后,观察其修补处有否渗漏水,如有,找出原因,修补好,重新存水24小时,修到不渗。

综上所述,监理人员必须要有较高的法律意识,必须要有高度的责任心,站在为国为民的角度依法进行监理。同时,或者说是更为重要的一项就是具备熟练的专业知识,并且要有前瞻性。这样才算是一个优秀的监理工程师。用这样的监理工程师来监理工程,就能够保证工程的质量。

(编辑 王旸)

(作者单位:河南石油勘探局勘察设计研究院)

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