历史文物建筑保护维修案例分析

曾海锋

（江西省寻乌县住房和城乡建设局，江西 赣州 342200）

0 引言

历史文物建筑是一个国家文化遗产的重要组成部分，承载了丰富的历史文化底蕴。然而，随着时间的推移和环境的变化，这些珍贵的文物建筑面临着日益严峻的保护挑战。为了传承和保护这些宝贵的历史遗产，保护维修设计显得尤为重要。本文以寻乌县大屋下陈氏云魁公祠保护维修工程为例，结合该工程相关信息，阐述了历史文物建筑的保护维修设计要点和步骤，总结出历史文物建筑保护维修工作的基本原则和注意事项。

1 历史文物建筑保护维修的重要性

历史文物建筑是人类文明和历史的珍贵遗产，承载着过去时代的记忆和智慧，肩负着一个地区、一个国家甚至整个人类社会的历史文化传承。保护维修历史文物建筑可以让子孙后代了解历史，认识传统文化，从而形成身份认同感和文化自信。同时，历史文物建筑材料、施工技术、建筑风格等所蕴含的信息对历史研究具有重要意义。通过对历史文物建筑的保护和研究，可以了解历史时期的社会经济发展、文化交流和科技进步，为今后的历史学研究提供宝贵的资料和参考。基于此，加强历史文物建筑保护维修，不仅是对过去文明的尊重和传承，更是对未来发展的投资和启示[1]。

2 历史文物建筑保护维修案例概况

2.1 地理位置

寻乌县大屋下陈氏云魁公祠位于江西省寻乌县南桥镇高排村，当地交通便利，与省会南昌市及赣州市等之间存在便利的交通网。当地以山地丘陵为主，其中山地占总面积的75.6%，境内河流众多，以寻乌河、晨光河等为主，水资源丰富，虽然山多田少，但土地肥沃。寻乌地处低纬度区域，距离海洋较近，当地属于亚热带季风气候，全年温暖湿润，雨量充沛，冬少严寒，夏无酷暑。全县年平均降水量为1650.3mm，干燥度为0.57。

2.2 建筑情况

该公祠建于1736～1795年，建筑占地5450m2，建筑面积4350m2。建筑建设初期，考虑周围环境、地势和气候因素，并将当地民俗文化融入其中。该建筑整体呈现高墙深宅格局，风格独特，结构严谨，既呈现赣南围屋格式的九厅十八井特色，也将封火马头墙融入其中。建筑内部各种装饰物雕镂精湛，以飞檐翘角为例，呈现独特的艺术美感。至今为止，该建筑已经历史悠久，是当前寻乌县保存较好和最大的公祠之一。

2.3 建筑布局特征

该公祠坐北朝南，以砖、土、木为主要材料，同时硬山顶与悬山顶并用，马头山墙、小青瓦屋面，抬梁木构架是鲜明特色。从平面布局来看，该建筑主要由正栋屋、左右侧横屋、左右侧厢房、禾坪、水塘五大部分组成。主体建筑平面呈“凹”字形，采用“三堂四横”式布局，俗称“九厅十八井”。

3 文物建筑保护维修要点

3.1 残损情况勘察

为了保证建筑保护维修方案科学合理，在进行设计之前，实地对建筑进行勘察。具体来看，残损情况如下：

（1）整体平面状态：总体格局清晰、基本保持原状，但右内横屋三间倒塌严重，其他横屋部分房间当做厨房使用，后建有炉灶，私厅建有几处砖砌体，横屋厅堂有木隔断拆除和后加隔墙现象；

（2）地面：由于维修不当和自然因素，存在青砖地面酥碱、缺失，后改水泥地面、三合土地面残损等；

（3）墙体：由于缺乏专业维护以及自然因素影响，墙体存在墙面抹灰污秽、脱落，墙角长满杂草，墙体倒塌、开裂等问题；

（4）梁架、柱：现存梁架受气候、维修不当等干扰，出现梁架后改，虫蛀糟朽等情况。

（5）屋面：屋面存在多处残破严重现象，且整体均有待维护；

（6）楼楞、楼板：由于年久失修，造成楼楞、楼板残损严重；

（7）排水及周边环境：四周缺乏管理，杂草生长旺盛，且废土堆积泛滥，部分历史环境遭受破坏，且排水暗沟淤泥堵塞，排水明沟破损严重；

（8）强弱线路：由于管理体系和保护缺失问题，建筑内电气设备为村民自行布设，且无安全消防设备，存在较大安全隐患。

3.2 保护维修方案

3.2.1 地面维修

正栋屋、左右侧横屋地面采用青砖墁地施工技术进行维修。维修时将现有地面清基至原标高后平整、夯实，将石灰与砂按1∶3的比例混合成砂浆均匀铺至地面，然后按照原来铺法用原规格和材质的青砖重新铺设，在铺贴过程中应用手轻拿轻放，使砖底与铺贴面平衡，便于排出气泡，然后用木质锤轻敲砖面，让砖底能全面吃浆，以免产生空鼓现象；再用木质锤把砖面敲至平整，同时用水平尺测量，确保青砖铺贴水平。表面平整度达到《文物建筑工程质量检验评定标准》的要求。

正栋屋、左右侧横屋内均采用三合土地面施工技术进行修复。选购一级生石灰块，熟化后进行粗筛，黏土选用未扰动的生黏土。按生石灰:黏土=3∶7的比例拌和均匀，堆沤3个月。基面整平夯实，铺料平整，夯实先虚铺150mm，夯实至100mm，分三次拍实，最后一遍拍打时间应在三合土凝固结实初期进行，务必用力拍打致实。直至出面浆为止，然后用泥抹子压平抹光。

庭院地面以水泥进行重铺，以三合土地面施工技术为主，禾坪两侧厢房地面按照原来规格补配明间条砖，清理次间素土地面，以三合土地面施工技术为主导，恢复原三合土地面。

3.2.2 墙体维修

如果墙体裂缝宽度＜3mm，用抹灰砂浆抹灰，填塞缝隙，进行灌浆加固。如果裂缝宽度＞3mm，用三合土灰填塞裂缝，三合土灰的用料配合比为：石灰∶黏土∶沙砾=30∶40∶30，并按当地传统做法加入糯米汁、桐油、黄泥等保持原状。如果墙体开裂严重且出现倾斜等病害，考虑拆除以消除隐患。

对于砖砌墙体和剔补墙砖必须将断砖取出后进行修补，灰缝要求平缝对齐两端原灰缝，看不出明显接槎痕迹。灰浆配比按照砌筑灰浆∶石灰∶麻刀=100∶6（重量比）的方式进行设计。对于割缝灰浆需要按照石灰∶窑灰∶麻刀=100∶10∶4（重量比）的比例进行配置。墙面除藻采用BYB1007 岩石抗藻保护液进行抗藻处理。基于不同结构，选择适宜的方式进行施工，一般至少涂刷两遍，且在施工后的24h内需保持干燥养护。

与原状规格大小不符的墙砖应予以拆除，订烧原规格青砖，按原样式砌法重新砌筑，砌墙时在墙内每隔50cm横向放置钢筋，加强老墙与新砌墙体间的稳固性。拆除墙体时注意不要损坏原条砖，清理条砖表面砂浆及杂草，清理后挑选比较好的条砖按原砌法重砌，新老砌体之间的搭接一定要处理好，基面清理干净，砌筑砂浆必须饱满密实。

3.2.3 梁架、柱维修

梁、枋构件糟朽断面面积大于原有断面1/5时，应更换新的构件，＜1/5时，可加固。将糟朽部分剔除干净，并凿成有规则的几何形状，选用好木料制成同样几何形状的木块贴补，用胶粘牢，铁箍箍紧。梁、枋构件弯垂挠度＞1/200时，应采取处理措施。原构件完好，因断面小而弯垂的，可在梁内埋设型钢，加强梁的刚度。因构件糟朽、劈裂弯垂的应更换新料[2]。

对于柱子处理过程中，采用剔补施工法时需要先用铲子、凿子将糟朽部分剔除，并将外形修整成几何形，剔挖的面积以最大限度地保留构件没有糟朽的部位为宜，然后用干燥的杉木依样作形，以胶黏结，嵌入构件内，并用竹钉钉牢，再用刨子或扁铲做成随加铁箍构件外表的形状。对于裂缝的处理，可以采取嵌补方式进行施工，用旧木条嵌补严实，用胶粘牢，最后隔1000mm加6mm×4mm规格的铁箍一道。

3.2.4 屋面维修

对屋面进行全面揭顶维修，剔除风化酥碱、碎裂的瓦件，按原规格订烧新瓦添补，若发现糟朽严重的椽子则应按原样予以更换或剔补。然后按“压七露三”重铺，不足部分按原规格订烧新瓦；旧瓦与增补的新瓦，要分别集中使用，新瓦集中用于房屋背面屋坡上。应用的灰浆应按照中砂∶石灰为2∶1的配合比方式进行配置，并掺一定比例的108胶水，提升粘合力。

对于只是表面糟朽的檩条，如果腐朽深度小于1/4直径的，将糟朽部位剔除后，用杉木条加工成型进行修补，并用铁钉和两道铁箍加固。如果腐朽深度大于1/4直径的，对于只是端头糟朽的（糟朽长度小于1/3），则将糟朽部位锯除后，用同规格杉木进行接补。对于糟朽长度大于1/3的，则按原直径更换。

3.2.5 楼楞、楼板、周围环境、排水及强弱线路维修

对于缺失的楼楞和楼板等按表1方式进行修复。

表1 楼楞、楼板保护维修过程总结表

同时，清理周边废土和杂草，保持建筑周边清洁，按原样修复排水明沟，疏通排水暗沟。基于实际需求，全面清除原有强弱管线，重新根据需要安装布置，布设过程中，线路沿屋面阴角处安装，强电线均用硬PVC管穿线，使用卡管钉卡固[3]。

4 保护维修原则和注意事项

分析寻乌县大屋下陈氏云魁公祠保护维修方案，研究工艺细节，总结出保护维修的关键原则和注意事项。

4.1 保护维修原则

（1）不改变原状原则。保护维修工作应尊重历史建筑的原始面貌，力求保留其历史特征、建筑风格和原有结构。任何修复或修缮工作都应避免对原始材料和构造的破坏，保留历史和文化痕迹，以尊重历史价值和文化传承[4]。

（2）尽可能减少干预原则。在进行维修设计时，应该避免过度修复或翻新。修复应局限于必要的范围，不对历史建筑进行不必要的干预。当存在安全隐患或损坏时，采取最小干预的方法进行修复，以最大限度地保留历史原貌。

（3）加固处理的可逆原则和可识别性原则。在进行加固处理时，应尽可能采用可逆的方法。这意味着应该避免使用永久性的改变或材料，以免对历史建筑造成不可挽回的损害。同时，修复后的工作应当与原有部分明显区分开来，以保持历史建筑的可识别性[5]。

4.2 保护维修注意事项

（1）重视调查与评估。在进行历史文物建筑保护维修前，必须进行全面的调查和评估工作。包括对建筑的历史背景、文化价值、建筑风格、材料使用和结构状况等方面的了解。通过详尽地调查与评估，可以准确把握建筑的特点和问题，为制定合理的保护维修方案提供依据[6]。

（2）合理设计维修保护方案。在制定保护维修方案时，需要综合考虑历史价值、文化传承和现实需求之间的平衡。保护维修的目标是尽量保持历史建筑的原始风貌和特点，同时确保其安全和可持续性。因此，选择合适的修复材料和技术至关重要。应尽可能使用与原有材料相似的材料，并遵循可逆原则，以便将来的维修和保护工作更为便捷。

（3）关注文物修复伦理。历史文物建筑保护维修是一项涉及伦理道德的工作。在进行修复时，要避免过度修复和人为创造“古旧感”，以免破坏其真实性和历史价值。修复过程中，要尊重历史文物的原貌，尽量保留历史和文化的痕迹[7]。

5 结束语

综上所述，历史文物建筑的保护维修是一项复杂而重要的工作。本文以寻乌县大屋下陈氏云魁公祠为例，结合该历史文物建筑保护维修方案进行阐述，从屋面、墙体、地面、强弱线路、周围环境、排水等方面进行详细分析，最后总结出保护维修的关键原则，即不改变原状原则、尽可能减少干预原则、加固处理的可逆原则和可识别性原则；维修中应以调查与评估为基础，合理设计维修保护方案，应特别关注文物修复的伦理。希望本文的研究可为我国同类建筑保护维修工作的开展提供借鉴。