BIM技术在建筑施工阶段的造价管理探析

张 滔

（南京中交商旅置业有限公司， 江苏 南京 211899）

0 引言

当前，我国社会基础建设水平的逐渐提高，建筑工程在各个城镇的发展中非常的常见。建筑工程属于一项技术复杂、规模较大的施工项目，因此对于相关的人力、物力、财力提高了提出了较高的要求。在实际的建设工程施工过程中，一旦出现了资金使用过度的情况，就会导致工程整体经济效益受到严重的影响。在我国传统的工程造价管理工作中管理的方法已经不能满足建筑行业的发展管理需求，因此需要结合先进的科学技术，保证造价管理工作水平的不断提高，从而实现建筑工程的全面造价管理效率、

1 BIM 技术的含义及优势

1.1 BIM技术的含义

在建筑工程中应用的BIM技术又被称为建筑信息模型，它被广泛的应用到建筑工程的施工过程中。在当前我国信息技术高速发展的大数据时代下，BIM技术主要是通过立体模型的建立将工程的实际情况进行真实的表达。这样可以帮助建筑施工人员直观的看到工程项目从设计施工竣工结算整个施工全周期的具体情况。同时，设计人员与施工人员也可以通过立体模型发现设计中存在的缺陷，及时的采取改善措施，降低对工程的损失以及影响。除此之外，BIM立体模型还可以将工程所有的建筑信息进行直观、具体的表现。为建筑工作人员发现建筑施工项目中的相关问题提供有力的基础帮助。另外，在保证工程建设效率以及企业经济效益方面也会发挥重要的作用。

1.2 BIM技术的优势

将BIM技术合理地应用到建筑工程中具有以下几方面的优势：第一，在项目工程施工之前对整个工程有一个全面的了解，通过信息模型的建立找到设计文件中存在的不足，为后续工作的顺利实施奠定良好的基础。第二，通过BIM技术可以促进工作人员使用计算机立体模型观察到工程的每一个施工细节，从而有效地降低工程的施工问题以及质量缺陷。第三，BIM技术还能够及时的发现工程造价预算管理中存在的不足之处，从而为工作人员提供有效的处理办法，这样可以保证建筑企业成本管理的合理性。

2.1 提高建筑工程造价管理的灵活性

对于建筑施工企业为了保证工程的施工质量、安全以及经济效益得到提高，并且确保工程的施工进度在控制的范围之内，投入收益也得到预期的回报就需要对整个施工过程进行全面的宏观调控。当前，建筑工程的造价管理工作的实施具有一定的难度，随着科学技术水平的逐渐提高以及管理方法的创新，很多的施工技术与大型设备逐渐的应用到工程的施工建设中。，因此就会给工程的费用估算带来一定的难度。与传统的建筑工程管理方法相比较，工程的造价管理具有明显的优势：通过对投资环节资金使用的估算、项目设计环节的成本预算、施工过程中的费用分析以及竣工环节的资金具有使用情况进行管理，实现整个工程的工期预算。这样可以大大的优化造价管理中风险的分散处理，减少资金不足带来的风险。确保工程的整体经济效益水平。另外在工程建设中，企业还需要根据各个环节的资金使用与施工情况，合理的调整下一个环节的管理措施，这样可以及时的发现问题，并且采取合理的处理方法，提高工程的灵活性与可控性。

2.2 加强建筑工程造价管理的精准性

在现代化的建筑工程中工程造价控制中精准性是经济管理的基础要求。在当前的建筑工程经济管理目的就是为了保证施工企业根据工程的每一个环节实际情况与预期的预算进行资金的合理调整与控制。所以，建筑工程造价管理精准性非常的重要。企业需要针对建筑工程造价预算与施工的具体情况进行对比，分析其中资金使用问题的原因，并且采取合理的处理措施。另外，通过对两者的对比分析，相关的工作人员还要总结造价管理中的经验与教训，在以后的工程建设中起到参考的作用。为了实现建筑工程造价管理的精准性，就需要加强工作人员的估算能力与估算的准确性，还要对市场的利率与市场需求、市场价格与政府相关的政策全面的掌握，要具有敏感的观察力。另外，还要有严谨的逻辑思维能力与分析能力，确保建筑工程造价管理的精准性。

3 BIM技术在建筑施工阶段的具体造价管理措施

3.1 严格落实造价管理工作责任制度

建筑工程造价管理工作过程中严格的落实造价管理工作人员管理制度是非常重要的管理基础，抓住造价管理责任制度的重点，保障造价管理工作顺利的实施。通过造价管理中BIM技术管理制度的建立，可以保证工作人对于自身工作职责的认识，从而将造价工作进行不断的细化。在建筑工程造价造价工作中。还会涉及到道路工程的各个方面以及多个利益群体，因此造价工作的实施会受到很大的影响。同时需要及时的清理造价工作中遇到的阻碍以及问题，建立良好的沟通、设立专门的调节部门，做好矛盾的及时处理遇到困难，有效、快速的解决问题提高造价工作的顺利实施。在建筑工程的BIM技术造价工作中，还是会存在一定的不确定性，由于市场物价的变动建筑材料成本的变化等，都会都需要做出及时的调整，这样会给造价工作带来一定的影响。

3.2 提高造价工作人员的业务素质

为了确保建筑工程造价工作的质量以及顺利实施，具有需要提高工作人员的专业素质水平。首先，施工企业需要保证工作人员的专业素养，对造价工作人员进行专业知识的培训提高工作水平，同时还要展开对应的BIM技术造价工作人员掌握自身岗位工作的重要性。在学习的过程中不断地规范自己的行为，提高造价预算专业知识的掌握，为工程造价工作奠定良好的基础。其次，还要提高造价工作人员队伍工作纪律，这是保证造价工作顺利进行的关键。只有不断地强化工作作风严格的落实工作责任，这样造价工作才可以达到预期的效果，保证造价工作的准确性以及工作效率。因此，适当的对工程造价人员进行合理的培训以及继续教育，是确保造价工作顺利实施的重要环节。

3.3 严格履行造价监督程序

建筑工程造价管理工作的顺利实施是确保整个工程施工效果的关键。当前，我国对于BIM技术在造价工作中的责任严格规范，还需要不断的加强对应的造价监督管理工作，从而可以保证建筑工程造价结果的真实以及准确，还可以促进造价工作的顺利完成。作为施工企业需要组建造价管理部门，确保造价管理工作的实施，协调好造价部门与监督部门之间的关系，保证造价工作能力的不断提高。同时也要接受大众的监督，确保造价工作的内容可以达到规范的要求。另外，相关的工作人员还要重视造价监督程序的建立以及执行保障造价监督工作，在实际的运行过程中可以顺利的实现提高预算造价监督工作的效率，为我国建筑工程造价管理工作的实施效果起到积极的推动作用。

3.4 BIM技术提升造价管理效率

在当前的建筑工程造价管理实际发展情况中与实际的造假目标之间还会存在一定的差距，造成这一差距的问题主要集中在以下几个方面：首先，工程造价管理机构相关部门比较多、层次复杂，不同的机构造价人员之间缺乏合理的沟通以及协调。其次，各地区建筑材料的性能以及价格变化非常快，仅依靠地区发布的指导价格，根本不能实现市场价格的合理掌控。最后，各地区经济发展水平之间存在的差异，也会制约定额标准。所以建筑工程的造价管理会存在一定的难度。通过代建筑造价管理的平台中，应用BIM技术，管理人员只需要将建筑的模型进行合理的计算、规划，提供给平台通过自动化的三围系统，就可以对造价信息进行合理的计算分析，高效的BIM技术不仅能够取代传统造价的问题还可以建立一个属于企业自己的BIM数据库，从而为建筑工程项目积累大量的原始资料，实现成本质量进度控制的协调管理。

4 结语

在建筑工程的造价管理工作中，通过使用BIM技术可以有效的为管理人员提供科学的造价管理依据，确保精细化管理水平的提高，保证我国建筑工程的整体施工效益。在建筑工程的施工阶段合理的应用BIM技术，能够对施工过程中的相关参数以及建筑模型进行合理的分析。从而保证工程造价管理工作的合理性，为建筑工程的整体施工效益提供良好的基础支持，实现我国建筑行业的稳定发展。