建筑防水工程缺陷原因及其处理方法

汤梅珍

（福建省京闽工程顾问有限公司， 福建 漳州 363000）

1 防水在建筑工程中的主要作用

1.1 防水施工质量对建筑工程的影响

防水工程是建筑施工过程中比较重要的一部分，它能够让建筑在使用时不被侵蚀，同时，还可以防止建筑内部不受到其它项目施工的影响。通过合理施工，可防止建（构）筑物渗漏水的发生，为建筑物的正常使用奠定基础，也为建筑物的长期使用提供保障。

1.2 防水工程质量对社会的影响

随着我国经济的快速发展，在建筑工程领域中，人们对防水工程的重视要求也越来越高。在建筑施工时要保证防水措施的质量，达到使用中不会出现漏水的情况。防水工程的重要性在于，建筑结构在防水设备的保护下，能提高建筑物使用时间，为人们的日常活动做出保障。如果建筑物在使用过程中出现漏水的现象，除了会腐蚀建筑的结构，也会给人们的生命安全和财产安全埋下隐患。所以，在对建筑进行防水施工的过程中，施工人员要提高责任意识，认真做好防水工作，在项目施工前做好设计规划，遵守施工规定。

2 防水施工过程中遇到的问题

2.1 建筑防水施工规划需要改进

在建筑工程施工之前，设计人员对施工建筑进行规划时，并没有重视建筑防水问题，所以，在进行防水工程时，没有合适的施工方案，降低建筑的质量。有一部分项目在设计过程中，虽然添加了建筑防水施工方案，但是缺少对施工场所的实际考察，没有针对工程特点、地区自然条件、防水等级等的设防要求，进行防水构造设计、且未根据实际情况提出不同的设计要点和细部构造，重要部位也没有详细说明的施工图，而只是凭经验就完事。由于设计不够完善的原因导致工程的防水施工存在了一定的缺陷，从而就留下了隐患。

2.2 施工人员专业水平有待提高

防水工程开展的关键在于施工人员是否能够严格按照相关规定进行作业，通过目前施工情况分析，建筑防水出现问题的主要原因来自于施工人员操作过程中出现的失误。由于当前施工现场工人队伍流动性大，工程经验有限，即使工人在工作过程中积累了大量的经验，但是因为缺少科学的指导，需要掌握的专业知识量还有待提高，造成了施工建筑质量不过关的情况。所以，在进行防水工程时，提升工人的专业水平能够减少防水项目出现的技术问题，从而保证建筑施工质量。另外，在建筑施工时，工程技术交底没到位，工人对于工程的施工技术掌握不够也会直接影响到工程的施工质量。

2.3 防水材料选择问题

目前国内现有防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，标准化的质量保证体系和认证制度不严格，检查手段和方法较为落后，，难以准确检查各产品性能和他们的可靠性，材料的保管和运输也不规范。另外，施工单位的技术水平也没有达到施工要求，加之施工设备和施工方式不够先进，施工材料管理不到位，导致施工项目质量不合格。在建筑材料选购的过程中，常常会买到质量不合格的材料，因此，为了提高防水项目的施工质量，施工人员要结合工地的气候和建筑的类型等进行相应考查，选购合适的材料。

2.4 建筑施工在管理上的混乱

建筑工程现场管理是指运用科学的管理思想、理论和方法，对施工现场的各种生产要素进行合理配置和优化组合，以实现工程目标的过程。在施工单位中设立完整的管理系统是相当困难的，因为在施工时会牵扯许多施工人员，同时，由于工程项目具有资金流动快的特点，致使施工单位在项目开展的过程中出现管理效果差，浪费人力资金等现象，降低工程的质量。另外，工程上转包、违法分包时有发生，现场作业人员，主要管理人员人证不合一，施工组织混乱，施工准备不足，施工安全不到位等现象，直接导致项目质量不合格，甚至发生质量事故。

3 处理方法

3.1 优化设计整体水平

如果想要提高防水施工的质量，首先要加强对施工设计的优化。例如，施工人员在防水施工时，要严格控制使用材料的质量验收工作，从工程开始保证施工质量。同时，施工人员在对竣工工程进行验收时，要把检查防水材料的质量放到首位，对项目工程进行全面地验收。另外，在施工人员选择防水材料的过程中，要严格按照项目规定的标准对施工项目进行核验，确保施工期间使用的材料质量合格，对于不符合标准的工程要和项目负责人进行沟通，根据设计人员的思路进行及时整改，要在不变动整体项目方案的基础上，采用翻修等合理的方式解决防水工程中有问题的项目，提高施工质量。

3.2 提高防水项目施工监督力度

施工人员在防水施工建设时，施工程序应该符合合同中的项目章程，加强对施工方式的监督管理，把章程中规定的内容实施到建筑过程中。在施工项目进行时，项目监督人员应该让施工人员依照项目规定，有序地开展工程建设工作，同时，要确保已完成项目的质量达到规定标准，并模拟漏水情况对施工质量进行检验，避免出现返工问题。另外，监督人员应该采用先进的手段，认真核查施工程序，对原有的施工方式加以完善，提高施工效率，对程序中出现的问题要及时解决，加强和项目方之间的交流，保证施工质量和建筑方案一致。

3.3 严格把控防水材料质量

防水工程的质量主要取决于使用的防水材料质量，这要求施工人员在挑选材料的过程中，对材料质量进行严格把控，特别是要认真检查防水材料使用的原材料质量。同时，在施工人员挑选防水材料的程序上，应该根据以往施工时取得的成果和发生的问题，建立相应的选材方案，在挑选材料供应商时，应该选择行业内口碑好的进行合作。在施工期间，要明确施工人员在工程中的责任，让工程管理人员对施工过程和防水材料进行检验，从而让防水工程达到规定的标准。另外，在施工的过程中，管理人员应该通过选用的防水材料设立相应的服务系统，满足施工过程中出现的需求，加强对材料质量的把控，提高施工质量。

3.4 设立防水质量检测系统

在施工项目进行过程中，设立相应的质量检测系统是非常重要的，对工程质量控制和企业未来发展都有重要的影响，同时，该系统也能提升施工人员的专业水平。在设立防水质量检测系统的过程中，管理人员应该结合建筑项目的环境和工程进度，对检测系统进行相应的更新，让检测过程有针对性，有效解决工程中出现的问题。另外，在施工时管理人员应该以管理系统为内核，结合建筑防水工程的特点，打造适合防水质量检测的系统，把该系统应用于施工整个过程，通过对施工设计图的检测，加强对施工过程的管理，从而提高防水工程质量。

4 结论

因此,在施工过程中应该对建筑的防水工作进行严格的监督，解决施工过程中出现的质量问题。我们一定要综合考虑全部影响因素。落实防水工程的每一个步骤，从设计、材料、施工到管理，严格把握这些步骤的质量，只有做好这些工作，才能真正落实防水工程，提高施工质量，保证建筑的安全性能和使用性能，创造更好的经济和社会效益。