工程预算造价的编制要点与审核方法探讨

叶阿芳

（南平闽嘉工程管理有限公司，福建 南平 354200）

0 引言

随着建筑行业的发展，建筑工程项目规模逐渐增大，导致建筑工程预算造价的编制工作更加复杂，成本控制难度加大，因此一定要重视预算造价的编制和审核工作。目前建筑工程预算造价在编制要点和审核方面都存在一些不足，应根据相关的标准，科学进行预算造价的编制和审核，才能够提升建筑工程的整体质量和成本控制效果，从而为企业经济效益的增加创造条件。

1 建筑工程造价预算的编制要点

1.1 遵循基本计算原则

建筑工程整体预算编制过程中，工程量计算是比较复杂的工作之一，占据总体计算的一半以上。所以，提高工程计算质量高，这就需要相关预算人员对专业知识能够熟练掌握，利用行业相关算量软件与计价软件，根据科学的计算原则进行计算。同时，预算人员还应该到工地现场去勘查，对项目实际情况及相关费用项目进行了解[1]。

1.2 做好编制前期工作

为了提高项目整体编制质量，预算人员在编制前期，需要做好准备工作，了解材料的市场行情，特别是新型材料或特种材料，要了解材料规格、型号、参数等，做好材料价格的调研工作。预算人员在编制阶段，要依据工程情况，设计图纸，收集和整理项目施工过程中的相关资料进行编制，还要与建设单位、设计单位沟通了解编制范围，这样才能够提高编制的质量。有些新技术、新材料、新工艺的工程建筑，比较复杂，所以在编制过程中会更加困难，需要花更多心思和精力进行编制。

1.3 规范计算数据的利用

在对计算数据的利用时，要严格按照相关标准要求进行操作，例如：在计算楼地面积过程中，通过对地面的面积数据进行利用，然后，在实际操作阶段，可以针对存在的具体问题，按照一定的规范标准科学处理（见表1）。预算人员操作算量软件时，要全方面的去掌握软件的计算规则及各构件之间的扣减关系，计算规则是否与现行规范计算规则一致等，这样能够使数据准确性得到保证。

1.4 提升预算人员专业能力

想要提升预算人员专业能力，不仅要对预算人员进行专业知识的培训，同时还需预算人员要有较丰富的工地现场实践经验。在运用数据阶段，编制人员需要全面了解专业知识，以预算定额作为依据，对数据进行全面处理。在定额应用阶段，预算人员要了解工程项目的全部内容，包含单位和名称等内容，还需要了解预算方面的情况。为了使数据具有真实性和准确性，要对关键数据进行标注，合理安排计算流程和步骤[2]。

表1 工程量计算式

1.5 预算编制的相关依据

预算造价在整体编制阶段，预算人员需要对项目的整体进行分析，有针对性地进行研究，以国家政策和法律为基准进行编制，同时，编制还要结合工程项目中的相关文件内容，和实际情况相互结合，采用多元化的统筹方式合理编制。工作人员在编制阶段，有以下几点依据：相关部门统一发布的文件和项目工程的审批文件；施工总体规划和设计方案；施工技术方案和措施；预算定额、图集规范、材料手册以及产品资料等，都是编制预算的依据。

1.6 预算编制的基本程序

预算整体编制比较复杂，同时也比较细致，所以需要有较强的政策引导性，还顾兼顾科学性和经济性特点。预算人员在编制阶段要按规范的操作程序进行科学编制，注意各环节的要点控制[3]：

（1）工程预算编制前，要收集和工程相关的合同条款以及设计图纸等。

（2）预算中要进行全面勘察，了解现场的施工组织情况，全面掌握市场材料价格。

（3）在预算过程中合理运用定额方法，了解合同内容、项目计价方式，运用工程量进行计算。

（4）计算阶段要合理列项，运用定额和单价等内容，避免出现重复计算现象，保证预算的准确性。

2 建筑工程预算造价审核方法

2.1 全面审核法

全面审核法就是按照已编制预算、工程量计算书、施工图结合现行定额以及有关造价计算的规定和文件等，对工程量和定额套用、材料单价及费用计算进行全面的审核。这种方法审核准确性高、审核面广、审核质量高、审核细致，被广泛地使用到建筑工程造价预结算的审核工作中。这种审核方式工作量大，时间较长，存在重复劳动，所以应该根据工程项目的实际情况和审核者的能力，进行选择。对准确性要求较高的结算审核，常常采用这种方法。

2.2 重点审核法

重点审核法就是对工程预结算中的重点项目进行审核。一般选择工程量较大、费用较高的分项，非常规设计项目（例如：新技术、新材料、新工艺），易漏算、错算等项目。其次重点核实上述工程量对应的单价，重点审核单价偏离正常价格的20%以上的项目。该方法有侧重点，审核范围小，审核时间短，审核工作量少，效果较佳。通常单位内部的二审、三审可以采用此方法。重点审核法主要是审核工程中重要内容及工程量较大的内容，不对工程整体计算审核，所以审核时间较短，同时也不会花费更多人力物力，可以保证审核方案有效性，为工程发展提供方向。

2.3 对比审核法

对比审核法主要在分析总结预算资料，将工程涉及到的内容进行统一整理，根据不同方式进行排列，找到和项目相违背的资料内容，在对比过程中，主要包含两个方面，第一为分解对比，第二为综合性对比。对比审核法就是根据类似项目预算资料整理出单方造价指标、工程量指标与审核对象进行对比分析，从中找出指标异常分项，针对指标异常项目进行重点审核并找出差异较大的原因。对比审核法有以下几种类型：

（1）单方造价指标。这种方式主要是比较同一个项目有多个施工单位工程单方造价金额，然后判断审核对象造价是否准确。对比存在偏差的，可以对该项目的单方造价指标进一步细化为各分部造价指标，找出偏差较大的分部进行重点审核，找出原因。

（2）单方含量指标。根据各部位的工程量占每平米含量指标与类似项目进行对比找出差异，然后判断审核对象的工程量是否准确。

（3）各专业造价比例指标。是各专业占总造价的比例指标，与类似工程进行对比，判断审核对象各专业造价是否准确。

3 结束语

建设工程质量及成本管理过程中，编制建筑工程造价预算及质量审核是项目整体成本控制的关键性工作，对项目的经济效益具有决定性影响，要引起相关人员的高度重视。在建筑工程预算造价编制和审核中，要通过多方面手段来提编制及审核质量，从而保障企业经济效益，推动行业整体发展。