建筑智能化系统检测工作的现状与建议

(福建省建筑工程质量检测中心有限公司， 福建 福州 350008)

1 建筑智能化系统检测工作的现状

1.1 建筑智能化系统的发展现状

智能建筑是指在建筑过程中将结构设计、智能化系统、通信等要素组合在一起，实现建筑基本功能的延伸，提供更便捷、更效率的附加价值，满足业主单位的多方面需求，提高整体建筑的综合效益。

目前，国内外专业人士和各层次的业主都对建筑智能化系统独有钟情，它能够提供便利高效的生活，进一步发展建筑智能化系统的方法也是今后主要的研究方向。在实际建造过程中，一般会将设计和互联网技术相结合，提高建筑整体结构设计的合理性；综合考虑多方面的要素，用以满足各种类型客户的需求，模拟提供不同风格的设计方案；使用自动化的施工设备，极大程度的增加了施工效率，缩短工期，提高资源利用率；使用互联网采集多方面的信息资源，有机结合客户需求和实际建筑功能，尽可能为业主提供舒适、安全、高效的建筑。

1.2 建筑智能化系统检测工作的主要内容

由于智能建筑涉及其设备、通信、办公三大自动化系统的运用，因此在检测工作过程中，主要是针对通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、火灾报警和消防联动系统、安全防范系统、监控系统、智能化系统集成共七个系统进行检测。在七大系统之下又有电话、电视、广播、网络、空调、变配电、会议等多个子系统需要进行检测，因此建筑智能化检测系统的工作量较大，难免会对其进度和准确度造成一定影响。

1.3 建筑智能化系统检测方法

正规的建筑智能化系统检测方法是覆盖全部子系统的检测，本文以BA系统检测方法为例：根据设计、检测方案、技术交底进行系统分析，全面了解整个智能建筑所包含的系统和相关原理图（包含设计图、施工图、接线图、设备安装图、电气原理图等）。按照系统功能不同将所有系统进行分类，最终按照中央监控站、子系统和现场设备三个层次来实行检测工作。

中央监控站的检测就是对建筑内负责子系统数据的采集控制和报警功能的中央处理设备的检测，主要有断电后能否恢复全部功能、自我检查功能、数据采集是否完整功能、数据控制是否精确功能等。

子系统的检测主要是针对多种功能的系统下实现单一功能的子系统设备的检测，主要有子系统的断电恢复全部功能检测、时钟功能检测等。

现场设备的检测主要是针对传感器、液位计等设备的数据检测，确保所测数据在正常范围内，否则触发报警信息，同时检测各执行部件的动作是否在程序设定中运行。

1.4 检测公司的选择

选择检测公司一般都需要经过投标、考察和议标三个过程才能获得检测资格。第一个过程中，检测公司将公司检测资格证书、检测方案、技术交底、报价等信息文件交托给委托方进行审查，同时委托方通知投标公司进行实地考察，并形成记录。第二步，检测单位提供本公司的优势之处，委托方验证资料的真实性并校验检测过程所需要的设备是否符合规范要求，查看数据的有效性。第三步是议标，这个过程是最重要的，需要检测公司遵守道德规范，用良心做事；不在检测过程中弄虚作假；严禁漏检甚至不检，直接提供数据。

1.5 检测报告中的问题

整个检测作业要对智能建筑的七大系统进行全面测验并形成报告，众多的子系统检测会使报告篇幅过长，页数远远超过150。通过分析国内知名检测公司的报告发现，该类检测报告没有目录与子章节，导致整篇报告的内容混在一起，无法将检测结果简单明了的展现出来。

委托方在阅读该报告时经常会出现无从下手的情况，没有目录和子章节就无法进行分类查看，必须从头到尾逐一浏览才能找到所需查看的检测报告内容，浪费了宝贵的时间。同时过于繁杂的检测数据会带来视觉上的疲劳，导致许多委托方查看报告时不够仔细，其中的问题也无法及时发现，造成安全隐患。

报告的排列方式也没有一个系统的规定，导致其检测结果没有固定顺序，即使是专业的技术人员也无法直接根据检测报告中的数据来判断各系统的功能是否正常。

检测报告中没有附加检测方案和技术交底中的要求内容，这种情况会造成检测过程中偷工减料的现象，减少一个检测项目可以极大的减少检测时间和检测成本，而委托方不会认真去阅读繁琐的检测报告正是造成这一现象泛滥的重要原因。

检测报告原本篇幅就已经过长，所以在递交给委托方时是不附加原始检测数据的，这种做法就使委托方无法确认报告中数据的真实有效性，提高了检测公司弄虚作假的概率，增加建筑的安全隐患。

2 提高建筑智能化化系统检测的方法

2.1 建立统一的检测规定

为了切实地统一全国的建筑智能化系统检测，依法建立统一的标准尤为关键。按照法律规定统一检测规定后，能够全面提高检测的效率和真实性，使得建筑智能化系统检测有法可依，从法律角度强制介入给予了检测的合法地位，极大程度的约束了检测公司的行为举止，提升了各检测公司的检测力度与数据真实有效性。按照上述检测方法和检测报告存在的问题，该规定应当涵盖全部子系统，要对整个建筑进行逐一分析检测，排除所有安全隐患，在记录检测数据时要实事求是，并让责任人签字负责，一旦建筑发生重大问题将对其检测负部分责任，同时在形成检测报告时，应该加入目录和子章节等措施，提高报告的可阅读性。

2.2 加强检测人员的培训

建筑智能化系统是随着科技飞速发展而衍生的，因此很少有专门的从业人员培训机构，导致绝大多数的检测专业人员都是从其他行业转业过来的，这就造成了从业人员对检测方法、检测步骤、检测要点的不熟悉。因此，为了提高检测的可靠性，提高从业人员的专业技术水平也是相当重要的。检测公司应当负责加强对从业人员的技术培训，增添理论和实践知识的拓展训练，全面提高技术人员的专业水平和责任心，做到严谨负责地进行检测工作。

2.3 加强监管工作

当前建筑智能化系统检测工作存在的一些问题都是由监管不到位引起的，为此，加强监管力度也可以提高检测结果的可靠性，落实监管制度有效进行，切实对检测工作进行监督管理，严禁不捡或少检等行为的出现。委托方可以将监管任务交付给专门的机构进行监管，此类机构应当具有相应的监管资质，拥有相应的监管制度和相关监管人员，能够对整个检测过程中的数据真实性有一个客观判断，保障委托方公司的利益。

3 结语

智能建筑的普及是时代发展的象征，为了适应智能建筑的发展，相应的检测工作也应当有系统的方案，通过对我国现状的分析，提炼出存在的问题并加以思考，本文提出了一些建议，通过法律手段强制建立统一标准、加强从业人员的专业技术训练、落实检测过程中的监管工作都能够对检测工作提供莫大的帮助，这样才能真正地使得建筑智能化系统运用于日常，为人们提供高效、舒适、安全的建筑。

[1]智能建筑系统检测方法浅述[J].阳文平.科技展望,2016,26(26):97.

[2]建筑智能化检测的现状分析[J].孙绍杰,王玉.四川水泥,2015(03):339.

[3]建筑智能化系统检测工作的现状与建议[J].]董春利.智能建筑电气技术,2013,7(03):46-49.