基于gis技术的城市用地适应性评价

周 垒(四川省城乡规划设计研究院)

基于gis技术的城市用地适应性评价

周 垒
(四川省城乡规划设计研究院)

在进行城市规划时，需要对城市用地进行适应性评价，以分类定级城市用地，科学合理的评价城市用地的适应性不仅能影响到城市用地的规划，还能影响到城市的整体发展，进而影响到社会经济的发展。随着科技的发展，gis技术广泛应用于城市用地适应性的评价中，该技术不仅能将城市的地理信息技术与城市用地的评价方法有机的结合，还能促进城市用地适应性评价方法的发展，使之更加的科学、更加的合理。本文就基于gis技术的城市用地适应性评价应用领域、方法进行探讨。

gis技术；城市用地；适应性；评价

0 引言

由于城市用地适应性评价受到技术和方法的制约，在进行评价时，一般采用定性分析的方法确定城市用地的分类[1]。对城市用地适应性造成影响的因素很多，每方面的影响因素对评价目标造成的影响不同，而定性分析评价方法不能全面的反映出城市用地适应性的差异性。因此，为了需要采取适用于城市规划的科学合理的评价方法，以提高城市规划的科学性，提高城市规划的客观性。随着科学技术的发展，gis技术在城市规划中的应用越来越广泛，已经为城市规划工作从定性分析发展到定量分析奠定重要的基础。

1 gis技术

地理信息系统（gis）技术是近些年迅速发展起来的一门空间信息分析技术，在资源与环境应用领域中，它发挥着技术先导的作用。gis是多种学科交叉的产物，它以地理空间为基础，采用地理模型分析方法，实时提供多种空间和动态的地理信息，是一种为地理研究和地理决策服务的计算机技术系统。gis基本功能是将表格型数据转换为地理图形显示，然后对显示结果浏览、操作和分析。gis显示范围可以从洲际地图到非常详细的街区地图，对象包括人口、销售情况、运输线路以及其他内容。gis技术不仅可以有效地管理具有空间属性的各种资源环境信息，对资源环境管理和实践模式进行快速和重复的分析测试，便于制定决策、进行科学和政策的标准评价，而且可以有效地对多时期的资源环境状况及生产活动变化进行动态监测和分析比较，也可将数据收集、空间分析和决策过程综合为一个共同的信息流，明显地提高工作效率和经济效益，为解决资源环境问题及保障可持续发展提供技术支持。

2 基于gis技术的城市用地适应性评价应用领域

（1）城市用地评价

城市用地评价是综合评价完整的自然、社会、经济等方面[2]，其主要分为城市用地适应性评价、城市用地经济评价、城市用地潜力评价等三方面的内容。其中城市用地适应性评价包括以下方面的内容：①城市用地作为建设用地的适应性。该方面的内容主要从地基承载力、土地平整工作量的大小、遭受自然灾害的危险程度来判断建设用地的适应性，判断建设用地的限制性。②城市用地作为生产力布局的适应性。该方面的内容是从土地的形态特征、性质和环境污染的自净能力、生产布局的要求来考察城市用地的适应性，来确定选择城市用地的适用性。③城市环境设计的适应性。该方面的内容是从土地的自然特征，研究最优化的风景资源使用途径。城市用地经济评价是指，在特定的目的下评定城市用地的质量，评定城市用地使用带来的效益在城市空间分布的差异，并将差异作为资产的价值，作为社会生产的要素。城市土地经济评价包括以下方面的内容：①城市土地的定级和估价。城市土地的定级和估价是评价城市用地最基本的内容，其是根据城市土地的质量、地区、使用效益和土地的贡献价值来评价城市土地的价值，来评价城市土地的使用价值。②城市土地投入产出效益。在同等的土地中，土地使用总收益与土地的价格差值越大，城市土地投入产出效益越好，土地适应约规范合理。③土地保护的支出计算。城市用地潜力评价是从社会、经济、自然、环境等方面分析城市土地的价值。其主要内容包括：①城市土地开发的空间扩张潜力评价。②城市土地的建造潜力评价。③城市更新和用地重划潜力评价。为了长期的土地使用效益，在使用土地时，建立一种或多种生态平衡体系，以促进土地的使用效益，这是土地的使用效益需要出去土地保护的支出。

（2）其它应用领域

gis技术在评价城市用地适应性方面具有一定的规范性，其不仅可以用来评价适应性，还可以用来评价城市的选址，评价城市建设用地的选择和布局。城市的选址是城市建设中非常重要的工作，将传统的城市选址方法与gis技术结合起来使用，更能促进城市的建设。在采用gis技术评价城市用地适应性后，进一步确定某种特定用途的用地适应性为城市建设用地的选择和布局[3]。

3 基于gis技术的城市用地适应性评价方法

（1）直接叠加法

直接叠加法主要分为地图叠加法和因子等权求和法这两种方法。地图叠加法是一种可以将社会、自然、环境等不同因素进行形象直观分析的方法，其是根据社会、环境的情况综合性的分析土地适应性的方法。地图叠加法分析土地适应性的基本步骤表现为：①确定城市规划的目标，确定城市规划中涉及的因子[4]；②调查规划中涉及的因子在城市中的分布状况，再根据建立的城市生态环境目标的适应性进行分级处理，然后将因子的适应性绘制在不同的单因素地图中，绘制时采取不同的深浅颜色；③将绘制出来的单因素地图进行叠加；④根据叠加后的地图制定出适宜的城市规划方案。

（2）因子加权评价法

因子加权评价法主要包括等权加权评价法和不等权加权评价法等两种方法。其中等权加权评价法是直接将地图叠加法中的各因子分级定量后叠加起来，然后根据叠加求和值进行综合评价。等权加权评价法的适应性是以求和值的大小来表示的，该方法在一定程度上克服了地图叠加法颜色深浅难以辨别的困难[5]。不等权加权评价法是在各种生态因子对土地的特定利用方式的影响程度相差很明显的情况下使用的，不等权加权评价法与等权加权评价法使用的原理相似，而采用不等权加权法时需要确定各种生态因子的相对权重，然后在各单因子分级评分的基础上对个个因子的评价结果进行加权求和，加权求和值越大，说明土地适应性越好。（3）生态因子组合法

以上两种方法的生态因子的独立存在的，然而实际的生活中，各个生态因子是相互依赖的。因子组合法是对于特定的城市用地来说的，其是由于各生态因子是相互联系的，各因子之间能进行不同的组合，这就决定了特定城市用地的适应性。生态因子组合法主要包括层次组合法和非层次组合法等两种方法。其中层次组合法是利用其中的一组组合因子判断城市用地的适应性等级，在将该组合因子与其他的生态因子进行组合[6]。非层次组合法是将所有的生态因子组合在一起，然后以组合的因子判断城市用地的适应性等级。在生态因子少的情况下，采用非层次组合法，在生态因子较多的情况下，采用层次组合法。在采用生态因子组合法之前，需要建立完整的组合因子判断标准。

4 结语

城市用地适应性评价直接关系到城市规划方案的设计，关系到城市的规划，而传统的城市用地适应性评价在理论上完善，在实际城市规划中很难实现，但是采用gis技术能促进城市用地适应性评价按照更加科学合理的方法进行，能城市规划决策提供更好的支持。因此，为了更好对城市用地适应性进行评价，需要加强对gis技术的研究，以便促进城市更好的规划，更好的进行建设，从而提高人们的生活水平。

[1]苏珊.基于GIS的海口市建设用地生态适宜性评价[D].海南师范大学，2013.

[2]王歆.基于 GIS技术的西北地区山地城市道路优化设计初探[D].西安建筑科技大学，2013.

[3]于佳.基于GIS空间分析的城市建设用地适宜性评价[D].西安建筑科技大学，2014.

[4]许志榕.资源型城市建设用地适宜性评价及开发研究[D].中国地质大学（北京），2013.

[5]张道龙.基于 GIS技术的长兴县农村居民点用地适宜性评价[D].天津大学，2014.

[6]王国杰，吕忠杰，杨生德等.基于GIS的城市建设用地节约集约利用评价系统研究[J].地理信息世界，2013，06:49-53+71.

G322

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1007-6344（2016）06-0329-01

周垒（1981-），男，四川成都人，本科，四川省城乡规划设计研究院工程师。主要研究方向：城市规划。