如何提高建筑工程造价预结算审核管理

任丽燕

(中国瑞林工程技术有限公司 江西 南昌 330031)

在建筑工程造价中，造价预结算环节至关重要，人们普遍关注的焦点就是预结算审核管理，只有这个环节管理好了，在建筑工程施行过程中才能够，减少不必要的浪费，高效的完成建筑工程。所以，在造价预结算环节，我们要培养专业的管理型人才，使其发挥管理才能，不仅做好审核，而且也能够在建筑工程中控制造价。本文就提高建筑工程造价预结算审核管理的内容和手段进行讨论。

1 工程造价预结算审核管理的内容

1.1 审核工程的套用单价

在对建筑工程的套用单价进行审核时，我们应该考虑的问题有三个：①在进行审核补充的定额时，我们审核机械编制的依据、单价、使用方法与人工是否具有合理性；②在对换算的定额单价进行审核时，我们要审核使用的换算方式合理与否、是否正确，要在以直接的套用单价为基础，审核换算的定额单价中规定的相关内容；③我们要通过审核建筑工程设计的内容与图纸是否完全相同的过程中审核直接套用的定额单价。

1.2 审核预结算造价中的收取费用

在对建筑工程预结算造价中的收取费用的审核中，我们主要是审核四个部分：①审核建筑工程的设计是否发生变化，了解设计中变动的金额是否按照规定变化；②审核在设计使用各种金额的相关规定是否与当地规定的条文相符合，同时也要审核其中的取钱系数与工程的类别或者是施工的企业的资质是不是相同的，有没有重复使用费用的现象；③要时刻关注建筑工程市场的价格变动，掌握一定地区内同一个时期内的平均造价指标情况，了解建筑的结构类型和建设特点；④审核施工的合同是否合法。

1.3 审核材料的价格和价差的调整

在对建筑工程造价预结算审核过程中，对材料的价格和价差的调整方面的审核至关重要。这方面我们主要是审核四个方面：①审核建筑工程中所用的材料的数量是否是按照规定的定额选取的数量；②审核建筑工程中的材料预计的价格是否是按照规定计取；③审核使用的材料的市场价格是否和当时的市场行情符合；④审核所安装工程材料的型号、规格以及数量是否是按照设计施工图的规定来计算的。

1.4 审核建筑工程的合同

之所以要对建筑工程的合同进行审核，一方面是因为不想产生不必要的麻烦，损害施工双方的利益；另一方面是为了通过审核合同，使工作人员能够及时地发现合同中的不足之处，还有在签订合同之前，把自己的要求添加上去，从而使施工能够顺利的完成。

1.5 审核建筑的工程量

在对建筑的工程量进行审核，是怕在施工的时候造成误差，影响施工的进行，这方面的误差主要是正负误差。所以在审核建筑工程造价预结算的工程量时，我们主要是审核三个方面：①在划分限制的范围时，我们要对该范围中所使用的材料等费用进行审核；②审核建筑工程设计的图纸与实际施工的建筑场地的尺寸，以免产生错误的计算；③审核、确定计算好的范围，要注意设计中一些小形状之间的计算。

2 提高工程造价预结算审核管理的手段

2.1 了解预算的定额项目的相关内容

在建筑工程造价预结算审核管理中，首先要对预算的定个项目的相关内容进行了解，只有这样才能够熟悉整个建筑工程造价的预结算，从而管理好这方面，节省不必要的开销，减少浪费，如果不能够对定额项目有个全面的了解，就会产生不必要的造价。

2.2 审核建筑工程的各方面价格

因为造价预结算的管理得当与否，关系着整个建筑工程所花费的金额。所以我们尤其重视预结算造价审核管理这部分。所以我们要培养专业的管理型人才，使之对整个建筑工程的造价方面能够进行快速、准确、节省的审核，工程造价预结算的审核工作人员坚持认真负责和细心严密的工作态度，提高自己专业审核水平和综合分析能力，要守着客观工作和实事求是的原则，以图纸和相关文件为依据，严格地执行各种审核计量标准和法律规范，来保证工程造价预结算环节顺利进行。

2.3 认真审核工程量及相关要求内容

建筑工程的造价是根据工程量而上下浮动，根据设计的图纸、预计的定额以及工程量相关的计算法则等等进行审核，主要是审核工程量是否有错误的计算，审核过程中要根据重点来进行详细的计算和核实、核查。工程量的准确度决定了工程预结算的质量，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误地计算工程量，施工单位的编制决算也是根据相关的计算法则进行审核编制，从而能够准确的计算设计工程量，使施工时减少多余的工程量，节省时间，防止浪费。

2.4 认真审核材料的价格

在我国的经济体制下，建筑工程中的市场材料的价格的波动起伏比较大，无论我们在建筑工程中采用哪种建筑手段和，都会在材料的价格方面产生分歧，会产生一些没有预计的金额，这方面的审核不过关的话，有时候会对施工的一方造成严重的利益损失，引起严重的冲突。所以在对材料的价格进行审核时，我们一定要按照严格的规定，实地考察核实，根据规定的法规，结合政府的规定和市场的价格变动，来进行合理的价格调整。

2.5 审核建筑工程的费用

建筑工程方面的费用，根据地区的发展情况而各不相同，在审核建筑工程的费用时，一定要按照当地的经济情况，根据工程所用的材料在建筑工地和采购地之间的价格比对之后进行审核，按照规定，实事求是的审核建筑工程的费用。

2.6 审核定额的所有相关项目

在对定额项目审核时，一定要想了解定额的所有项目，在完全熟悉了定额的所有项目之后，根据每个项目的内容、相关规定、所用材料的不同进行审核，一定要进行准确、清晰的审核、才能够得到一个正确的审核预算。

2.7 认真审核工程的经济签证

之所以要认真审核工程的经济签证，是因为有些企业或部门不知道经济签证是归属于建筑工程造价中的预结算环节，由于不了解，所以有些企业会额外的又签订了一份，造成额外的费用产生。在预结算审核过程中，我们就是为了减少不必要的费用产生，所以在审核过程中一定要认真、负责的审核，控制成本。

3 总结

在建筑工程造价中，我们只有对其进行预结算审核，知道整个工程的造价，才能够在施工之前能够有一个很好的规划，降低成本，减少不必要的费用产生。在本文中，就建筑工程造价的预结算审核管理方面，我们重点探讨了预结算审核管理的内容和方法，在现实中的建筑工程造价中，我们一定要管理好造价预结算方面的审核，从而获得更大的收益。

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