浅谈城市建筑地下室防水技术

时间：2024-07-28

孙继饶

（黑龙江省仝石岩土工程有限公司）

浅谈城市建筑地下室防水技术

孙继饶

（黑龙江省仝石岩土工程有限公司）

随着我国城市经济建设的发展，人口越来越密集，城市的建筑越来越多，许多建筑都设有地下室。但是地下室地势较低，因此，地下室非常容易进水，潮湿。所以，城市建筑的地下室防水技术非常重要。下面将简单介绍城市建筑地下室的防水技术。

城市建筑地下室防水技术

随着我国的经济发展，城市的房地产事业发展迅速，许多建筑拔地而起。建筑部门为了更好的利用地下的空间，在建设大楼的同时在楼下建立了地下室。随着地下室的规模以及面积逐渐增大，对于地下室的防水要求也越来越高。

1. 城市建筑地下室的漏水原因

1.1 设计不周全导致地下水漏水

地下室现在的利用率非常之高，不仅被设计成了停车场，有的城市因为人口的逐渐增长，更是将地下室设计成为了居住场所，因此，如果地下室漏水的话，会给人们带来极大的不便。下面将简单介绍一下导致地下水漏水的原因。首先就是设计不够周全导致的地下室漏水。对于建筑的地下室来说，有的时候设计师们的设计不够合理从而导致地下室漏水。设计师在绘画图稿之前，没有对要建立的地下室进行实地的考察，从而导致设计与建筑实际情况的不符。在设计上，设计的不够到位，所画的图纸虽然很好，但是理论往往和实际有一定的差距，所以设计的不合格使得卫生间的地面出现渗漏问题，设计师与建筑师的配合不默契导致在实际施工的时候出现工艺不符合设计规范的要求的问题。尤其是对于钢筋混凝土的结构板墙来说，一般钢筋混凝土的结构板墙最大的变形缝间距规定为2045米之间，但是在实际施工的时候，往往不能达到规定的要求，会把范围扩大两倍以上，甚至不留后浇带，而且也不采取其他的技术进行防范，这样的话，就非常容易产生地下室水的渗漏。在设计的过程中，大多数的设计师们很少考虑实际施工过程中的问题，比如设计钢筋欠考虑，不合理······

1.2 施工不当导致地下水漏水

除了设计的不合理之外，在施工过程中的一些问题同时也会导致地下室的漏水问题产生。施工过程中，会有很多问题出现。比如施工质量问题。一般城市建筑的地下室的防水是自防水与卷材防水相结合，但是施工人员对地下室的防水问题不够重视。施工人员在平层抹灰的时候不平，圆角的地方做的不规则，防水卷层没有附加层来防止渗漏，水就会从砖墙渗透到相邻的房间，还会导致墙体潮湿，从而导致居住环境潮湿使人们难受，而且会使墙体霉变；空鼓不实，所以容易被踢坏或者蹭坏，导致地面渗漏······说道防水层，防水层的质量也会影响地面是否渗漏。一般防水层的建造时间是在10月或者11月进行施工，这个时候天气寒冷而且潮湿，在做卷材防水的时候，很难粘得更加牢固，而且干的速度很慢，另外，地下室的受光时间少，光线不够充足，很难干燥。还有就是材料的质量问题。一般施工的主要材料是混凝土、钢筋等。混凝土中含有水泥、沙子、石头······这些组成材料会直接影响混凝土的质量好坏。其中水泥的比例很重要。如若水泥的比例或者强度不符合国家标准的话，会使建成品一遇到水就会潮湿，从而产生裂缝渗漏。除此之外，如果这些组成材料的比例没有符合国家标准的话，会影响到混凝土的抗外界的拉力强度，也就会导致混凝土的质量降低，从而使施工时受到一定的阻碍。还有就是混凝土的组成材料之间有可能会相互发生化学反应，比如活性氧化硅回合呈碱性的水泥发生一系列化学反应，形成硅胶，而硅胶是干燥剂，因此会吸收大量的水，从而引起体积的膨胀，使内部会对混凝土产生一个力，从而引起混凝土的裂缝。混凝土的裂缝分很多类，它都会对生产生活产生很大的危害。随着时间的推移，混凝土裸露在空气中，自然会受到外界环境的影响，因此，外界环境会导致混凝土出现裂痕。其中温度是导致混凝土出现裂痕的原因之一。混凝土在干化、硬化的过程中，水泥和水会发生复杂的化学反应，从而导致水泥的整体温度上升，而相比较环境温度较低，从而使水泥的内部受到一定的压力，而表面受到一定的拉力，而混凝土在硬化的时候抗外力的能力较差，因此内外的温差会使混凝土产生裂缝导致渗漏。这样的话，就会产生漏水的问题。

2. 对城市建筑地下室的防水技术的分析

2.1 注意施工问题杜绝漏水

建筑部门在施工的时候要尽量避免施工过程中的问题，从而减少地下室的漏水问题。尤其是注意施工过程中的要点。注意大面积的防水结构的施工问题。施工部门在进行防水工程的时候要首先在基层涂上大概0.3毫米厚的水泥胶，在水泥胶干了之后再涂抹“JS”复合式等防水涂料，厚度也大概是0.3毫米。之后就是要注意承台底的桩头的防水施工。施工部门要在地下室的桩头上涂抹好防水材料，比如聚合物水泥基渗透结晶型防水涂料······，注意要设置遇水膨胀止水条，从而有效地防止水的渗漏，使防水性能更加强大。其次，就是注意地下室的降水以及排水问题。采用排水泵的方式进行排水，利用降水井水水位降低，以防影响其正常施工。还有就是注意施工的时间防止混凝土裂缝导致渗漏。外界环境的影响虽然无法避免，但是我们可以通过人为的防护使损害降到最低。控制温度是降低环境对其产生影响的方法之一。建筑施工单位可以根据天气来进行施工。在天气好的时进行施工，避免高温的暴晒和大风的天气，以防止水分的极剧减少导致的混凝土的裂开。在施工工程中，首先就应该再设计过程中注意，再设计图纸的时候要把混凝土裂缝的状况考虑进去，可以采用见底水泥的使用量来降低混凝土的温度升高值，在施工前就应该做好对混凝土的早期保护。尤其是大型的施工时，会出现水热化的问题，所以在前期施工过程中一定要注意保养混凝土，注意保养的时间。

2.2 对建筑材料质量严格把控

对于建筑材料的质量问题，一定要严格把握。为了保证混凝土的高品质，建筑施工部门必须保证混凝土的各项组成材料的比例都符合国家标准，在原料的配比上，，尽量减少水泥的使用量，可以加入一些其他物质来改善混凝土的融合性质，从而能够抵抗外力的影响。保证水泥和集料的质量，控制好水灰比，另外加入适量的减水剂，使砂石的直径合格，减小他的孔隙率，将砂石中的一些有害物质进行处理，比如云母、泥土、硫酸盐、硫化物······从而来增强集料与混凝土的粘附性。混凝土的质量较差也会导致钢筋被氧化，从而导致混凝土的裂缝，使建筑物被损坏，因此，一定要把握好混凝土的质量。从监督方面来说，有关部门一定要监督起来。政府和有关监督部门要负起责任，严格把握混凝土的质量，不能达到国家标准的混凝土不给予许可证，另外，应该对施工部门也进行一定的监督，防止他们为了自己的利益而偷工减料。