高层房屋建筑施工技术的分析与思考

戎丽花

(阳泉市建设集团有限责任公司 山西 阳泉 045000)

高层房屋建筑的出现对传统的施工及管理模式产生了很大的影响。一方面是因为垂直高度较高,施工材料的运输和安装等工作较难,且高空作业较多,风险较大。另一方面高层的结构设计会更为复杂,对各楼层的稳定性要求更高,因此高层建筑施工涉及的内容越来越繁琐,施工标准和技术含量也较高,这就要求有关人员必须制定科学完善的施工技术方案,并按照各项技术要求规范施工,使各项施工技术有效发挥作用,从而规避施工中可能会存在的安全隐患,为高层建筑发展提供有力的技术支持。

1 高层房屋建筑施工特点

1.1 施工周期长

高层建筑由于工程规模扩大,施工涉及的工序增多,高层施工难度也较大,相对于以往的建筑工程类型,不仅在各个工序上会耗费更多的时间,整体的工期也会拉长,虽然我国的相关施工技术也在不断改进,但一般高层房屋建筑工程都需要花两年左右的时间完成,长时间的施工会增加更多的不确定性,对施工人员和管理人员都会造成很大的压力,只有更好的提升和应用相关技术才能提高施工效率,尽可能缩短时间。

1.2 风险性高

(1)高层房屋建筑的很多施工内容都是在高空完成,而高空作业面的限制导致施工难以开展,且还容易受大风天气的影响,因此施工存在较大的安全隐患,对于高空施工人员来说,要求期心理素质和技能水平过硬,并且还应做好技术和物质上的准备,完善相应的防护措施,以降低施工风险,杜绝安全事故发生。

(2)高层房屋建筑自重较大,地基要承载巨大的负荷力,使得基础工程更加深入地下,大部分基础埋深都超过5m,因此必须考虑采用合适的强化技术来提高基础承载性,这就需要施工人员熟练掌握深基坑支护技术,并合理运用。

1.3 工程规模庞大

建筑层数增加,其设计需要考虑的因素增多,结构会更为复杂,施工内容会更多,工程量较大,一方面会增加施工量和物资消耗,为了管控工程造价,施工技术的经济性也是必须要考虑的一部分,另一方面,根据不同工种的特点与需求,施工过程一般会涉及好几个分包商,各施工环节会涉及到多家建筑相关企业,施工技术的开展需要多个部门和相关人员的良好配合,施工技术的管理难度也会加大,因此需要在工序和人员上做好协调才能保障高层建筑工程项目的顺利推进。

2 高层房屋建筑施工技术的分析

2.1 基础工程施工技术

深基坑支护施工技术可以极大地提高施工安全性,对于基础结构施工有很大的辅助作用,但是由于支护方式多样,各技术要点和实施效果不同,技术人员要结合工程项目的特点与现状,全面掌握各类深基坑支护施工技术,在对各项建筑工程信息和地质勘查信息进行综合分析后确定合理支护施工方案,以确保施工后的支护结构可以起到相应的作用,如土钉墙支护施工技术,通过钻孔、插筋、注浆来设置土钉,并与喷射混凝凝土面板相结合,由设置在坡体中的加筋杆件与其周围土体牢固粘结形成类似重力挡墙的土钉墙,以以弥补土体自身强度的不足,抵抗墙后的土压力,显著提高整体稳定性,使边坡不会发生整体性塌滑。

2.2 主体工程有关施工技术分析

2.2.1 模板预制施工技术

高层房屋建筑由于有很多标准层设计,因此模板可以循环使用,一般是采用预制模板,由工厂加工制作,运输到现场,从而避免交叉施工出现问题,并良好控制工程进度,实际施工时可采取滑膜法或爬模法,其中滑模施工适宜浇筑低流动度或半干硬性混凝土,整个滑模结构体系主要由提升架、操作平台、支撑杆、液压控制系统等组成,滑膜模板,与混凝土施工反复交替进行,在初浇阶段组装并检查好滑膜系统后,随浇筑高度不断提升,直至达到浇筑设计标高,而爬模法的系统组成主要有大模板、爬升支架和爬升设备三部分组成,施工时用一段模板固定在已浇筑的混凝土塔柱顶部,待混凝土养护完成可以拆模后,将模板拆除,安装悬挂件,然后提升导轨,爬架上升,在安装下一浇筑施工段的模板,重复混凝土浇筑工序,再循环至模板拆除,如此由下至上依次交替上升,直到完成这一爬升线路上各层的浇筑任务。

2.2.2 钢筋工程施工技术

首先是钢筋材料的选择和性能检测,高层房屋建筑使用的钢筋材料规格与种类更多,对于钢筋自身强度和连接强度要求也更高,因此要做好钢筋施工设计,确保其型号、连接方式、加工、施工参数等符合施工要求,同时也要严格进行质检,对钢筋进行抗拉、抗弯等试验,严格审查螺纹接头等零配件的质量,以确保钢筋施工环节所有材料质量过关,其次要提高钢筋施工技术水平,提高钢筋的利用率和施工质量,钢筋绑扎施工环节要根据图纸预埋构件,根据设计要求布设数量和规格合适的钢筋,并根据钢筋所处位置和相邻钢筋类别进行绑扎,采用焊接或套筒挤压的方式连接,确保钢筋牢固不会位移。

2.2.3 混凝土施工技术

混凝土施工要严格控制原材料质量和配比,按照建筑的防震等级等设计标准、混凝土类型、施工部位确定混凝凝土强度等级,并选择合适的原材料,进行取样检测工作,确保材料符合标准要求,同时要根据实验、现场施工要求、类似工程标准对混凝土配合比进行优化调整,以充分展现出混凝土的各方面性能。

其次要提升搅拌质量,按比例有序添加材料,掌握搅拌方法和力度,保证搅拌均匀充分,并及时运送到施工现场,避免混凝土离析或凝结,然后选择合适的布料、振捣设备,设计好浇筑振捣方案,按照浇筑施工标准和要求完成基础、墙、梁等的浇筑,最后要做好施工养护,根据混凝土的性能与施工环境特点对大体积混凝土结构、混凝土构件等制定专门的养护计划,并安排专人执行和记录,以达到防裂效果。

2.3 预应力施工技术分析

预应力混凝土的耐久性、刚度、强度等性能大大提升,能够充分发挥高强度钢材的作用,对于建筑结构得稳定性可起到一定的改善作用,也能有效避免裂缝等质量问题的出现,同时可以减小构件截面,从材料方面降低工程造价,在降低施工成本的基础上满足高层房屋建筑的各种施工要求。

该技术在实际建筑工程项目应用时一般采用先张法和后张法两种方式,先张法是在浇筑混凝土前张拉预应力筋,待混凝土设计强度值达到75%时放松预应力筋,预应力靠钢筋与混凝土之间的粘结力传递给混凝土,而后张法是先浇筑混凝土,并在构件体内按预应力筋的位置留出相应的孔道,待强度达标后再穿筋张拉,依靠锚具将预应力筋的预张拉力传给混凝土。

3 高层房屋建筑施工造价控制对策

3.1 基础施工造价控制

由于部分工程地基施工费用计算不合理,造成成本超支,针对这一问题,施工企业要强化预算管理,合理选择费用计算方法,合理控制地基基础施工造价。从预算角度来看,施工企业首先要合理开展预算编制工作,为地基基础造价控制打下基础。在地基基础的预算编制中,工作人员要展开调查,对影响地基施工造价的因素进行分析,例如地质条件、场地条件、人员因素、材料因素等等,从多个角度进行控制,提高地基基础造价的合理性。结合施工现场的具体情况,开展施工图的分析,提高地基基础造价的合理性;同时,依据市场形式,对地基基础的造价进行动态控制,提高地基基础造价控制的灵活性。

从费用计算方法的角度,地基基础工程常见的造价费用计算方法主要有定额单价法、实物法及工程量清单法这三种。根据实际工程地基基础的特点,工作人员选择恰当的方法进行计算,其中最常用的属于工程量清单计计价法,依据工程量计算原则现计算出施工工程量,然后合理进行单价的计算,确保费用的合理性。详细来讲,工程量清单法使用的基本原则如下:造价人员按照相关法律法规的要求,对地基基础的工程量进行计算,该工程只包括施工图纸中呈现出来的部分,不包括为了施工方便而采取的其他措施所产生的工程量,如挖槽或者挖坑施工中由于放坡增加的工程量,不可以计算到工程量清单中。

3.2 主体施工造价控制

3.2.1 实行工程造价的动态控制

建筑工程规模大,施工周期长,将会消耗大量的人工、材料等,且这些消耗可能与投标阶段的消耗量具有一定的差异,这就要求造价人员具有一定的变通能力,及时搜集现场资料,及时对市场信息进行搜集,了解市场动态,继而将主体工程的造价进行动态控制。另外,造价人员应当定期对已发生成本进行核算,经过与目标成本进行对比,分析发生偏差的原因,及时作出调整。

3.2.2 加强工程变更的管理

在项目施工过程中,由于受到多项因素的干扰,时有工程变更的发生,例如设计变更、方案变更、材料变更等等,都会造成造价的波动,引起实际造成的增加或者减少。为了避免变更引发的造价大幅度波动,一定要合理控制工程变更,严格变更审批程序,对于确实需要变更的部位,应当做好施工现场的跟踪,做好变更记录,现场施工的确认等工作,提高管理效率,减少管理成本。

3.2.3 实行全方位合同管理

在合同签订中,全方位考虑各个因素,由于是对于施工范围的划分,可能引发责任分歧的部分,可能出现变更的部位等等,避免由于合同条款不明确而引发索赔事件。另外,在合同的专项条款中,要对计量、计价进行明确,对工程的施工进度,开工、完工日期进行说明。全方位的合同管理必须从合同谈判、签约时起合同必须严格规范化,合同条款必须完备,双方权利、义务必须对等,语言表达严谨准确。

4 结语

总之,高层房屋建筑对施工技术要求较高,而高层房屋建筑的各环节,各分项工程所采用的技术种类多样,各项施工技术的开展难度和应用效果也大不相同,为了保障高层房屋建筑的安全性与稳定性,应加强对高层房屋建筑施工技术的分析和思考,以探索最佳的施工技术与施工方案,充分发挥高层建筑施工技术的作用,同时也应该做好高层建筑基础及主体工程的造价控制,利用合理的造价管理方法,将工程造价控制在合理范围内,保障建筑企业的经济利益,同时推动建筑行业的可持续发展。