高层安置房建设中给排水施工质量控制要点研究

时间：2024-07-28

韩巍伟

(绍兴市柯桥区政府投资项目建设管理中心，浙江柯桥 312030)

韩巍伟

(绍兴市柯桥区政府投资项目建设管理中心，浙江柯桥 312030)

高层安置房建设施工中质量尤为重要，因而各环节之间的质量是保证整体房屋质量的基础。本文就安置房建设中排水施工质量问题进行资料和实例的考证调查，并同时提出了以下分析及解决方案。

高层安置房；排水设施建设；施工质量控制

安置房是政府为了补偿拆迁户单独建设的房屋，其安置的对象是在进行城市建设或其他项目建设过程中因拆迁房屋面积被占用土地的住户或农户。中国的城市化建设还处于发展阶段，同时中国的传统国情决定了中国人民对于房屋的依赖性，因此中国在进行城市化建设的过程中有必然会与广大的个体住户之间发生矛盾，而解决此种矛盾的主要措施之一就是安置房屋的建设。

一、安置房建设初期的施工准备及排水施工研究

房屋建设初期阶段，必须具备的两个前提就是施工图纸和技术交底，这两者技术工作的重要性将直接决定安置房屋的整体建设。这两者工作的准备过程中，对施工单位和设计单位之间的协同交流的要求是极为严格的，设计者就具体建设方案的可行性提出规划和建设流程，施工者在根据设计者提出的建设方案结合实际的建设环境之后，就设计者的方案提出实际建设中可能面临的问题，通过交流反馈，设计者对施工单位的疑点做出解答或整改，从而保障建设过程的安全顺利。会审讨论这个环节的科学性，直接影响着后期的建设工作，两方人员在进行讨论设计阶段，必须做到扎稳求实，把可能出现的问题都进行一一讨论，并提出切实有效的解决方案，从而为之后的建筑施工提供保障。同时，值得一提的是，安置房屋的特殊性，决定了其在建设过程中必然是与普通的建筑用房有所差别，而这就需要两发面人员在进行交流讨论期间，对于安置房屋的设计、施工做出必要调整。

以下几个突出重点问题严重影响了安置房屋的建设施工，需要施工方和建设方在会审讨论阶段尤为重视。

（一）施工图纸的审核校正

施工图纸的重要性在此不必多说。所以在进行施工图纸的规划调整方面，要力求精细准确，而细节往往决定成败，在进行施工图纸的校正复查阶段，其工作人员的专业素养必须达到施工要求，同时不同的环节审视需要与之匹配的专业人才去完成。同时施工图纸的审查程序要明确到位，必须遵照既定的审查流程来对施工图纸进行严格仔细地审查，而有时因为突发状况或者施工要求等特殊情况，在进行施工图纸审查时必须上报有关部门，在法律允许的情况下进行特殊的审查方式，前提是保证审核的结果，施工图纸在会审单位进行审核时，审核人员要明确责任，秉持严谨的工作态度，详细地了解设计思路并去现场施工环境进行考察，同时对施工所涉及的材料采用，要确保符合施工标准，对于会审人员的工作要求是事无巨细，必须亲自仔细审查，发挥出审核阶段的应有意义。

（二）严格审核排水设计图纸

遵照法律程序，在整体设计图纸审核框架之内，对排水设计图进行单独审核，结合两者之间的密切联系，认真对其整体框架内的排水设计图纸进行审核。排水设计图纸审核出现差池，给施工带来阻碍，导致施工不准确或停工情况发生，甚至于在施工结束时因施工质量问题需要重新建设，导致施工效率降低成本提高的恶劣影响。为杜绝此类事情的发生，审核人员在进行图纸审核时，要密切关注到图纸中有关地下综合布线系统的分布情况，根据管网建设施工的要求进行有序的规范，避免出现施工时因为管网的排列施工出现的消防或者其他重大隐患。实例指出，设计图纸与实际施工过程在实际中仅仅40cm的偏差，就严重影响了其他排水管道的铺设。这种细微的问题，审核人员和设计人员一定要重视到这一点。

二、安置房屋建设阶段

房屋的建设离不开符合实际要求的设计，同时也离不开具体建材的支撑，这就好比想法与行动之间的关系，两者缺一不可。建筑材料的优越性决定着房屋硬性质量，因而在施工阶段对于建筑材料的把控，一定要具体入微，必须采用符合建筑需求的材料来进行建设。好的材料是建设高质量房屋的基础，对于排水设施的建设同样受用，因而在进行建设初期的材料采购阶段，设计师和施工者要具体细化施工所需的材料型号，并列出详细的表格，高效准确地进行材料审核购买。工程建设对于材料的质量有要求，同时对于材料的储备也有硬性标准，在施工阶段保持材料的供给对施工建设的效率提升有很大保证。

（一）严格遵照法律程序

材料质量审核阶段要严格遵守国家的法律法规，禁止不达标的材料流入工地，同时在进行材料的验收时对其材料的具体型号要详细排查，对于运输过程中损坏情况或者制造过程中出现的瑕疵等其他不符合标准的材料要进行必要的筛选，严格执行管理规定，报告监理和业主，在获得准许后，材料才能进去一线施工现场，并同时做好详细记录。

（二）分工明确提高效率

提高工作进度，保证工作质量的前提就是分工明确，施工方对此要进行必要的义务履行和承担责任，分配好施工资源，与各承包方进行协调管理，优化组合，这样既提高了效率也保证了施工现场的纪律性。

（三）排水施工管理

就排水过程而言，虽然在整体施工比例中所占份额不大，但是因其专业化程度高，细节繁杂，因此施工方要对排水施工的建设切实做组织管理监督工作，明确施工流程，对其工作环节的每一个程序都有进行严格地检查，检查通过之后方可继续进行下一阶段的具体施工。

（一）高层地漏施工研究

在对高层建筑进行排水施工时，其排水系统当中的地漏设置至关重要，对于高层建筑而言，厨房如只有少量的溅水，可选择性的放弃设置地漏，前提是保证厨房的排水通畅，不会形成淤积。

（二）排水管道的设置安放

排水施工技术当中最为关键的就是管道的安置建设。在选择排水管道时要考虑水流的排放条件，一般而言在选择管道材料是施工方都会采取UPCV螺旋塑料管，来达到降低水流噪音对住户的影响。同时还值得一提的是，在高层建筑施工中排水管的转换必须在二层的楼地板完成，其原因是可以最大限度的减少底层的使用功能，同时转换之后必须在2根以上方算合格。

（三）具体排水施工方法

施工要点解析：管道支、吊架的安放和固定必须确保牢固和安全性能。同时在安装阀门前，工作人员需实际的进行手压泵来确保工作的耐压性。确保耐压强度之后，在进行管道和设备的安装时，须得耐心完成，事无巨细，管道内留存的污垢和垃圾要进行必要的处理，保证完工的质量。

排水管安置施工时对于管道每层的伸缩节要进行规范化设置，即：合流配件和恒直观的直线管道超过2M时，就必须重新设置伸缩节，同时伸缩节的距离应保持在4M之内。在对排水所料管道插入节进行施工前准备留出间隙时，夏季适用范围为5～10mm，冬季适用为15～20mm。排水塑料管在进行伸缩节位置尽量与水流教汇合的配件想接近，需要注意的是，在进行伸缩管和水流配件配置时，伸缩节不得固定，同时伸缩节承口应与水流方向相反。最后在进行阻火圈的设置时，要结合整体设计图纸来指导安装。