建筑工程中建筑设计的重要性及强化措施

时间：2024-07-28

王东旭

(南京长江都市建筑设计股份有限公司南京 210000)

建筑设计作为建筑工程中的基础环节，建筑设计需对建筑项目中的功能、空间做出合理安排，确保建筑项目在施工结束后可以为用户带来更加优质的居住体验。而且在设计期间，设计人员还需要考虑在保证建筑工程品质的同时如何降低施工成本。因此，有必要对建筑设计重要性与强化措施进行研究。

1 建筑设计重要性

在建筑工程中，工程项目的设计方案将会影响到项目开销以及几星级效益。建筑项目的决策、设计、施工作为建筑工程最为主要的三个阶段，建筑设计的重要性毋庸置疑。据相关研究分析，建筑工程中的设计费用通常不会超过总体费用1%，但是建筑设计对工程项目的资金影响则超过了75%[1]。在设计期间，无论是建筑结构的设计还是施工材料的选定都会对建筑工程的资金投入带来非常大的影响。例如在设计期间，立面、基础选定便会影响到工程项目的施工造价。据统计，在满足建筑物各项功能条件的情况下，合理的设计方案将会使建筑投资降低5%～15%。

在建筑工程中，如今出现了一种趋势，即建筑设计需要对业主进行负责，建筑设计质量需要由设计单位来全方位把关，然而主管部门却不需要对建筑设计方案继续进行考核评价。这就导致很多工程开展时往往只会通过会审来发现建筑设计中的简单问题，而一些能够造成大型施工问题的设计问题却很难察觉，当建筑工程问题真正出现之后再进行追责将会对工程带来非常大的影响。而且需要注意的是，由于建筑设计市场的管理效果相对较差，所以最终获得的设方案往往质量上各不相同，因为所有工程项目都拥有不同的工程特点，只有专门针对工程项目进行设计方案的合理优化，才能使建筑设计为工程带来正面影响，使设计质量达到最高。由此可见，建筑设计非常重要，需要在工程项目中对其加倍重视[1]。

2 建筑项目的设计重点

2.1 地下公共部分设计

地下车库设计过程中需要优先设计停车区域，设计过程中应该专门安排车辆两边用于停车，为了防止车道边出现没有停车位的情况，可以少量进行单边停车。在设计期间应该尽量避免设计双层车库，如果一层车库完全无法满足指标要求，则可以适当提升车库高度并专门设计双层机械车库。机械车位的配置时间不宜过早，待建筑物入住达到50%以后再行配置能够降低工程资金投入。在构建设备用房以及楼梯时可以将其集中在建筑物的交楼位置处。人防工程的建设时间可以适当延后，为了提升利用率，可以将其兼作车库使用。地下室在设计期间可以选择剪刀梯等设计方法，通过减少建筑物中的人防地下室、车库中的独立疏散口数量，能够使建筑工程造价进一步降低的同时增加景观品质。

2.2 地上公共部分设计

在确定层高期间，需要结合市场情况以及工程项目的自身定位，通过选择适合的层高，能够完成对工程造价的控制。通常情况下，层高提升0.1m会使该层的总体造价提升约4%左右。另外，还可以根据建筑用途，适当优化建筑地下一层的总体品质，通过提升建筑物的附加值来得到更多效益。在设计期间，如果政府部门允许，则可以在设计过程中先行设计成为挑空大堂的形式，当验收完成之后再去进行封堵装修、控制装修成本。如果建筑物属于中低档楼盘，则可以根据实际情况取消大电梯，以此来节约工程成本。若建筑顶层是复式的住宅，则在设计电梯时则可以将电梯设置到复式一层，而复式二层的电梯前室空间则可以留作其他用途，以此来增加建筑物的附加值。

3 建筑设计的强化措施

3.1 加强对建筑设计工作的监管

为了能够保证建筑设计的顺利进行，可以通过主管部门对设计工作进行全方位监管，通过对设计成果进行全方位审查方能使建筑设计方案达到预期设计标准。对于主管部门而言，在监管过程中需要对设计单位的资格、收费标准、新型材料应用等多方面进行综合监管，这样才能够确保设计单位拥有足够的设计能力完成建筑设计。在设计方案正式完成后，需要对方案的经济性以及功能性专门进行审查，还可以通过BIM技术提前对设计方案继续预施工，以此来提前了解建筑期间有可能面临的各种问题以及建筑工程竣工后的各项工程指标。

3.2 设计监理推广

想要完成对建筑设计工作的优化，仅凭借主管部门加强监管往往不能完全满足建筑工程的实际需求，设计监理工作的开展可以使施工设计质量进一步得到提升。在建筑设计期间，建筑设计简历能够避免设计单位出现自控单一的现象。在监理体系完善的同时，应该加强对建筑监理人才的考核与培养，通过培养出更多监理人才能够使建筑设计变得更加规范、高效。

3.3 优化建筑设计理念

建筑设计作为一项综合性项目，在设计过程中不仅关系到建筑项目的经济性，还关乎到建筑安全性、功能性。在进行建筑设计时，设计人员不可以单纯强调节约资金，而是需要在保证建筑物各项性能指标的同时避免资金出现浪费的情况。只有保证施工阶段的施工合理性，才能够保证施工方案的切实可行。需要注意的是，根据建筑工程实际情况的不同，设计核心可以归纳为以提升建筑价值为设计目标，将建筑功能作为设计核心，从工程项目的经济效益作为设计出发点，才能够使建筑工程真正达到预期的优化设计效果。

4 建筑设计阶段的相关准备以及设计注意事项

4.1 前期准备

建筑设计准备工作如下：第一，前期材料。建筑设计离不开各种施工材料，通过了解甲方资料中的各种内容，能够让设计人员制作出符合规定要求的设计方案。第二，规划要点。设计人员通过提前明确用地性质、政府规定以及城市规划方案，能够了解设计规划期间的各种规划要点，避免设计出的方案无法顺利实施。第三，用地批文。在建筑工程中，用地批文将会关系到工程项目能否成功立项，是确定是否真实可行的文件。第四，设计准备。提前明确建筑工程的各项安全标准，了解设计期间的约束情况。根据建筑用途的不同，设计过程中需要考虑不同建筑的优势、劣势。在了解设计要点以及任务书以后，需要对建筑工程的总体规模进行测算，并对设计方案进行优化。

4.2 注意事项

建筑设计作为建筑工程中的重要参考，市政规划中的各种规定都必须绝对服从。在总图规划中需要将消防规范、消防道路等一一标明，并对道路宽度加以控制，若建筑物为高层建筑，则要根据规定专门设置疏散通道。在设计过程中，需要适当加强环保、绿化设计，避免在设计过程中绿化设计与消防车道、普救面等之间出现冲突，为建筑物竣工后留下安全隐患。