新时期房建工程质量问题与控制策略

时间：2024-04-24

张赛哲

（丽水市城市建设投资有限责任公司，浙江丽水 323000）

1 房建工程概念

房建工程是用于建造各种类型的土木设施的科学技术的通用术语，是一门复杂而广泛的学科，从实践的角度来看，房建工程包括技术活动，例如项目的勘探，设计和维护。例如，诸如房屋建筑，道路，发电厂和飞机场之类的建筑设施执行施工操作，例如各种新建或改建建筑物的安装，建造和维护，而完成的工程实体属于土木工程类别。

2 房建工程质量控制中的常见问题

2.1 施工前缺乏规划

在以往传统的房建工程施工中，工程房建施工队伍过度追求工程的施工规模和施工速度，无法有效实现对工程施工的科学规划，经常因缺乏规划和缺乏计划就开始了对工程项目的施工，并且很多工程项目也没有经过科学的测量和分析，无法及时发现施工中潜在的风险因素。如果工程缺乏相应的勘察和分析，将会在施工中埋下风险隐患，也会因各种因素诱发施工中的安全事故，不利于工程项目施工，还会给房建工程埋下巨大的质量隐患。

2.2 建材问题

当前在进行建筑的建设期间常见的建材有钢材、混凝土，像其中的混凝土材料的重要组成原料有水泥、骨粉、外加剂还有水等，规定各类的建材均必须达到品质的要求和有关准则之后，才能够将这些建材运用到现实的工程建设中。就当前而言，部分公司并没有完成针对各种建材的充分治理活动，致使在真正的建设中所使用的建筑材料在采购流程中、试验程度上、配置参数上都无法达到相关的标准。

2.3 建设人员素质不足

目前我国土木、房建工程基层施工人员普遍存在受教育程度不高的现象，没有完全了解与掌握施工过程中的专业建筑知识，在建筑过程中更多的是依靠自身以往的经验，没有科学合理的专业知识支持，导致在建筑施工中施工质量不符合质量标准。除此之外，大部分基层施工人员并没有施工单位签订劳动合同，薪资待遇也是按天计算，一天一结，人员流动幅度较大，在施工项目工程出现人手不够的情况下就会雇佣临时人员进行协助施工，这些临时人员不仅存在施工技术水平欠缺，而且岗位职责意识明显不足，对于施工过程中的质量问题认识存在严重不足，严重影响工程项目施工进度的持续性以及工程项目本身的安全性。

3 房屋建设工程的控制策略

3.1 尽早制定施工计划

在房建工程施工前期，需要工程施工的各管理部门协调合作，加大对施工计划的研究与探讨，针对施工中可能出现的问题进行分析，提出恰当的解决措施。在探讨完毕之后，需要由工作人员做相应的文字总结，以工程施工中的要求为依据制定工程施工的管理制度，将管理制度和各部门的管理职责落实到个人。在工程项目开展之前，施工企业需要加强对管理人员的分析，所有的管理人员都需要具备良好的管理经验和相应的管理知识，实现对房屋工程的科学化监管，推进工程顺利施工。

3.2 提高房建工程工作人员整体素质

工作人员是建筑进行建设的基础和主体，其在整体的土木工程、房建工程建设期间起着关键性的作用，所以想要提升房建项目建设工人的全面素养与整体的技能，就必须做到以下两点：第一，房建项目的施工人员必须积极提升自己安全治理、品质保证认识，确定自己的责任范围，深刻的了解房建项目品质有何等重要，项目的工作者需要建立活到老学到老的思想理念，积极的提升自己的素养与专业技能，学习现代化先进性的房建知识与技能，建立实事求是的工作观念，认真、勤快，如此就一定可以在自身所处的职位上做出更好的成绩，进而更好的确保我们国家土木工程房建的全面品质与水准。第二，房建工程建设公司需要针对相关工作者实施再次的培训工作，积极提升他们的整体技能，协作工作人员读懂科技理论、排除品质问题，进而充分调研房建项目品质治理活动，如果资金比较充足便能够引入现代化先进型的科技设施，聘用优异的科技工作者针对相关工作人员实施培训工作，进一步提升房建项目工作人群的工作成效和水准。

3.3 全过程开展质量监管

在施工过程中，必须根据房屋建筑的特点严格控制质量问题，并且施工部门的所有工人必须了解其职位的重要性并加强其职业素养。密切监测施工过程的各个环节，确保建筑质量和整个结构的合理性。施工部门的管理人员不仅应具有丰富的质量控制和监督知识，还应熟练的在施工过程中使用技术手段进行施工质量的控制，并向有关技术人员提供指导。