浅议土建工程预算审核注意事项与控制策略

陈翔燕

（山西正诚信工程造价咨询有限公司，山西 临汾 041000）

1 土建工程预算审核的重要性

在整个土建工程项目中，土建工程预算是项目投资的重要依据。一方面，科学的项目预算可以提供项目管理人员所需的各种资源，以确保项目建设的顺利进行。另一方面，好的项目预算也可以帮助加强企业内部管理，进一步提高企业建设项目的整体经济效益。另外，做好项目预算并对其进行科学控制，以深入了解项目各项费用的具体情况，并严格控制预算费用与实际费用之间的差额，以便尽量减少项目建设中不必要的开支。

2 审核土建预算的注意事项

2.1 施工范围的审核

土建工程的施工范围在招标文件或施工合同中有明确的说明。为确保施工范围的准确性，避免重复上报或扩大范围，在对施工范围审核时，要严格对比实际施工现场，划清施工范围，应进行全面的审核和认定，以提高准确性，合理的把控工程造价。

2.2 工程量的审核

工程量是建筑工程造价最基本，也是最核心的工作，具有工作量大，计算任务繁琐，花费时间长等特点，工程量计算的准确与否，直接影响到工程造价。预算审核中，一定要依据施工图纸，了解施工现场情况，认真细心的对工程量进行审核，避免重复计算和漏项。

2.3 清单子目及定额套用子目的审核

工程量审核完成后，接下来就是清单及定额套用的审核，根据分部分项工程名称，可以在清单及定额子目中找到相应的子目，得到对应的综合单价，乘以工程量，得出总价。在进行审核的时候，先针对列出的项目名称，与施工设计图纸进行对照，审查是否有漏项或重复项。再结合项目特征对清单子目及相应的定额子目进行审查，查看套用定额子目、定额换算的准确性，同时查看定额工程量的计算是否准确。

2.4 材料价格的审核

土建工程总造价中，材料的工程造价占到60%以上，材料价格的高低直接影响到整个土建工程造价。因此，对材价格的审核应该重点审核。现如今，建筑工程施工技术日益革新，新技术不断增多，并得以广泛应用，新材料也在工程施工中发挥着十分重要的作用。再者，工程结构差异较为明显，工程材料报价具有较强的复杂性。另外，季节也是影响材料价格的主要因素，其也会直接影响预算审核的结果。在工程预结算审核的过程中，审核人员如忽略了材料的型号和材质对价格的影响，则也会直接影响预算审核的质量。

3 审核土建预算的控制策略

3.1 准备阶段

收集资料，熟悉图纸，了解本项目常规施工方法和施工工艺，确定与本项目相关的措施项目的计算依据；掌握工程量清单计价规范、工程预算定额等与工程相关的国家和当地建设行政主管部门发布的工程计价依据及相关规定，确定计价依据。

3.2 明确预算范围

在土建工程审核前，应确定工程造价预结算的工作范围，在开展该项工作中，可根据设计要求和合同中的规定加以确定。审核人员也要全面了解并掌握施工设计图纸，做好施工现场检查工作，以期为工程预算工作的顺利开展奠定坚实的基础。

3.3 完善审核人员的综合素质

造价审核人员是工程预算审核工作的执行者，其需要掌握扎实的工程造价审核专业知识，并且还需具备较强的工程审核能力。但是现阶段，很多企业并未建立科学完善的工程预算人员培养机制，企业发展中专业素质较高的预算审核人员数量明显不足，这对工程预算审核工作产生了较大的影响。对此，建筑企业应当采取多种措施组织预算审核人员参与专业系统的培训，不断提高审核人员的专业技能和道德品质，以期为企业培养更多满足工程预算审核工作要求的专业人才。

3.4 做好重点审核，降低审核工作压力

众所周知，将全面审核应用于土建预算审核工作当中，是有着较高的要求的。在面对一些规模较大、工程量较大的项目的时候，如果时间较为紧迫，则需要做好重点审核工作。重点审核和全面审核两者之间存在着一定的差异。重点审核更为注重的是对于一些费用较高的工程的工程量以及定额单价的审核。举个例子来说，砌筑工程、混凝工程、钢筋工程等等，最好应用重点审核法来做好预算审核工作。不仅如此，对于一些工程量和定额子目易于混淆的项目，做好重点审核工作具有重要意义。除此之外，在对一些附属项目或者工程造价较低的项目进行审核的时候，可以进行粗略的审核。要想更好的控制成本支出，就必须要做好重点审核工作，这不仅能够在很大程度上降低审核人员的工作量及工作难度，提高预算审核效率，而且能够在很大程度上提升整体工作效果。

3.5 为加强预算审核的准确性，进行预算审核复核

在工程预算审核初审编制完成后，预算审核复核十分重要。其中，预算审核复核可采用对比审核法，通过比较类似工程预算来查看这次工程预算审核结果，在此基础上不仅可以确定本次的审核结果的准确性，还可以及时发现审核工作中存在的问题，从中总结经验，提高自身专业水平。

4 结语

综上，本文基于建筑工程中的土建预算审核工作，结合当前土建预算审核工作存在的问题详细分析了在土建工程预算审核中注意事项及控制策略。其中，面对土建工程预算审核在建筑施工工作的重要意义，必须提高对土建工程预算审核的重视度，积极结合全面审核、重点审核、对比审核等现代审核方法来就各项预算要素进行精准管控，有效改善预算审核质量，全面发挥成本管理效果，促进企业的健康发展。