影响房屋建筑施工质量的常见问题及优化

时间：2024-04-24

娄亮

（甘肃第四建设集团有限责任公司，甘肃兰州 730050）

在我国建筑领域中，房屋建筑工程属于重要的产业，房屋建筑施工质量关系到人们的居住环境，为了保障房屋建筑施工质量，建筑企业需要明确影响房屋建筑施工质量的常见问题，维护居民生命财产安全，提升房屋建筑的耐久性，促进建筑行业的健康发展。

1 概述影响房屋建筑施工质量的常见问题

1.1 房屋建筑渗漏问题

房屋建筑经常会出现渗漏问题，影响到住户的居住条件，同时还会加大房屋建筑管理难度，出现了渗漏问题补救难度比较大。建筑企业在设计房屋建筑的过程中，过于重视房屋美观设计，忽视了房屋质量和安全设计工作，为了保障房屋建筑的美观性，调整了排水坡度，同时没有协调二者，在雨季会加大排水的难度，引发渗漏问题。此外防水工程的细部处理不合格，忽视阴阳角和竖向、水平管道的防渗漏处理，同时也没有重视成品和防水收头的保护。屋面防水质量不符合标准，在屋面防水施工阶段，没有根据施工标准落实施工措施，利用的防水材料不达标，无法保障屋面防水质量。此外施工单位没有合理设计混凝土比例，同时也没有科学的预留防水层孔洞，混凝土浇筑之后，可能会出现很多孔隙，如果无法保障设计的科学性，就会引发房屋渗漏问题［1］。

1.2 地面起砂开裂问题

房屋建筑地面施工完毕，后期可能会出现起砂问题。发生起砂问题虽然不会影响到房屋结构的安全性，但是会直接影响到建筑的美观性，降低人们的生活品质。发生地面起砂开裂的问题，可能是因为没有科学的控制材料配比过程，如果材料中含泥沙比较多，或者放置时间比较长，都会导致地面起砂开裂问题。

1.3 砌筑质量问题

我国房屋建筑施工水平不断提高，在房屋建筑阶段选择砌筑混凝土空心砖。在实际施工阶段，为了节省施工周期，一些施工单位在砌筑过程中没有提前浇水湿润砌块，降低了砌块中的含水率，如果没有及时纠正这种情况，砌块之间的牢固性会因此受到影响。如果没有采取准确的砌筑方法，砌块粘结强度会因此受到影响，导致砌块发生裂缝。砌块和承重主体结构之间空隙的处理，砌筑间隔时间过短或墙体一次成型，且无必要的加强措施，都会影响砌体结构的不均匀沉降，产生质量问题。

2 房屋建筑施工质量问题的原因

2.1 施工制度不规范

很多违反施工规范操作都会影响到房屋建筑施工质量，例如；对现场人员缺乏严格的考核机制和管理制度，施工人员在上岗之前，没有采取岗前训练，缺乏质量意识和工作责任感，在施工中，无法保障施工的技术性和安全性，管理层次比较混乱，工序交接过程也不够严格，都会引发房屋建筑施工质量问题［2］。

2.2 监管部门管理不合理

施工现场监理工作是非常重要的，如果建筑企业缺乏监理团队，缺乏完善的监理体质，就无法在房屋建筑施工过程中落实监管工作，因此缺乏监督力度，就会延长房屋建筑施工工期，还会不断涌现出各种房屋建筑施工质量问题。

2.3 材料选用不够合理

在房屋建筑施工过程中，材料选用工作是非常重要的，质检员和材料员需要严格把控材料质量关，但是一些建筑企业不够重视材料选用问题，在房屋建筑施工过程中存在偷工减料的问题，无法保障房屋建筑施工质量。

3 房屋建筑施工质量的优化对策

3.1 解决房屋渗漏问题

在房屋建筑施工过程中，建筑企业需要解决房屋渗漏问题，在设计阶段需要科学的设置房屋排水坡度，根据施工标准保障房屋排水系统，严格把控防水材料的质量，落实监督检查工作，严格按照规范要求进行施工，根据施工要求检查防水结构。在房屋建筑施工过程中，施工单位需要结合房屋倾斜角，合理选择混凝土的坍塌度，有序完成混凝土浇筑工作，保障房屋建筑施工质量。

3.2 严格选材标准

在选用材料的过程中，采购人员需要建立质量意识，选择合适的材料供应商，严控房屋建筑施工选材和验收的标准。钢筋的规格、数量及炉批号都应与合格证相一致；混凝土严格控制配合比和塌落度；根据施工标准选择砌筑材料，严控施工过程中的偷工减料问题，由专业人员完成砌筑工作，落实施工操作步骤，加强过程控制，保障房屋建筑施工质量［3］。

3.3 提高技术人员的专业能力

为了保障房屋建筑施工质量，施工单位需要加强技术人员的工作能力，发挥技术应用的作用。房屋建筑施工过程中需要做到以人为本，使技术人员的专业性不断提高。建筑企业在选拔技术人员的过程中，需要结合房屋建筑施工要求，严格考核施工技术人员，保障施工技术人员符合施工标准。

3.4 加强监督房屋建筑施工过程

落实房屋建筑施工安全监管，可以保障房屋建筑施工质量。在施工阶段，建筑企业需要落实质量监控工作，检查各级质量保证体系，维护体系的正常运转，充分发挥出技术人员和监理人员的作用。建筑企业需要加强验收和检查进场材料和施工设备，尤其需要严格检查每个产品的参数和性能等，落实材料建档工作，利用合适的检测方法。建筑企业需要选派专业人员采购材料，科学的鉴定材料质量，为建筑企业节省材料成本。