论述屋面防水建筑施工技术

范 涛

（山西潞安工程有限公司，山西 长治 046100）

1 屋面建筑防水技术的意义

现阶段，在建筑工程项目逐渐增多的趋势下，在屋面建筑的施工过程中，越来越多的施工单位开始重视施工技术的应用，特别是屋面建筑防水技术，其不仅对建筑，的使用和功能有一定的影响，还与建筑企业以及施工单位的经济效益有着很大的联系。

2 屋面防水建筑施工技术中存在的问题及影响

2.1 质量控制意识淡薄

从当前来看，屋面防水建筑施工技术中最为常见的一个问题就是质量控制意识淡薄，其主要的原因就在于大部分的开发商更加关注施工的速度和施工的时间，施工速度越快，建筑就能越早进行买卖，从而帮助建筑公司进行资金回笼。在这种情况下，大部分开发商都很难关注房屋的质量，从而导致了这些问题的出现。尤其是在一些类似于附加的技术工程中，更是被忽略的，因为越是专注这些方面的内容，就越会导致建筑工程建设的缓慢，从而让建筑工程本身花费更多的资金，不利于资金的回笼，导致公司盈利的减少，不符合开发商的战略规划。

2.2 防水材料对屋面防水施工技术的影响

就当前来看，防水材料对于屋面防水施工技术的影响也是非常巨大的，防水材料不合格，防水施工就没有任何的意义，施工时要严格关注此类问题，否则就出现大量的浪费现象。对于材料的选择:第一，要选择质量合格的材料，因为这些材料本身能够非常好的帮助完成施工，如果使用不合格的材料，就会导致施工出现问题;第二，要考虑性价比，不同的材料有着不同的性价比，只有选择性价比最高的材料，才能够满足客户的需求，否则就会出现房价过高的情况，从而不能使消费者买单。

2.3 建筑屋面防水设计不合理

设计不合理也是一个较为常见的现象，主要原因就是人才的缺乏。我国当前大部分的施工团队中，都没有足够的防水设计师，在很多情况下，施工团队都是直接套用现成的公式来进行建筑屋面防水设计，这样的设计根本没有考虑到房屋建筑的实际情况，导致施工不能满足人们的需求。尤其是一些设计都是老旧的设计，根本不符合当前时代的发展，出现了一系列的问题，这些问题不能解决，将会造成巨大的困扰。

2.4 防水层的施工对屋面防水施工技术的影响

防水层的施工也是极为重要的一个元素，这是因为防水层本身就是一个较为复杂的建设内容，但是在当前来看，我国大部分的施工团队都是机械化的建设，不能考虑到实际的情况，从而导致防水层本身的质量并不过关，或者和房屋不匹配的情况出现。

3 建筑屋面防水工程技术控制措施探究

3.1 对柔性防水材料的推广应用

目前，我国建筑屋面防水工程使用的防水材料主要分为柔性防水材料和刚性防水材料两大类，它们各有优缺点。柔性防水材料的防水性能比刚性材料更好，而混凝土作为主要的刚性防水材料，由于其成本相对低廉，所以在具体的施工过程当中更多应用。对推广使用柔性防水材料，需要做好生产准备工作，以提高防水的效率。同时也发挥柔性防水材料自身的效能，确保柔性防水材料的优良性能，形成良好的屋面防水效果。柔性防水材料，市场需求更好，建筑行业应加以推广柔性防水材料的应用。

3.2 提高屋面防水的施工设计

屋顶防水设计工作需要考虑使用寿命的相关问题，还要选择程序本身是否具有强大可靠的性能保证。除了对使用寿命和成本的总体考虑外，还应考虑保护层和平整层等相关问题，并应对区域条件和物质资源进行相关干预。防水设计时，应考量屋面基础、结构及基础因素，防水层可能会因结构变形产生断裂情况。鉴于此，根据不同的地形和相关要求，选择不同的防水设计方案，以更好地满足相关建筑防水设计的要求。

3.3 加强对建筑的后期维护

在施工结束之后，要确保建筑物的性能可以有效的发挥，建筑企业以及施工单位还要在工程完成后进行一定的后期维护与管理，在对建筑物实情况进行全方面了解后，采取合理的维护措施来使建筑物的防水性能得到稳定。在实际的维护过程中，养护人员还要重视外在环境因素的影响，很多建筑物的防水层会因为太阳直射和风雨的影响而出现老化现象，对于这一情况，就需要施工单位建立完善的后期养护体系来实现建筑物的防水，并针对具体的地理环境与气候条件来进行合理排水方式的运用，根据实际情况来进行维护工作的规划，并对实际屋面设备的运转情况进行实时检查，这可以确保屋面建筑的稳定性，在为城市居民提供安全居住条件的同时，也进一步推动建筑企业的未来发展。

4 结语

目前，防渗漏防水还是一个非常热门的话题，其主要的原因就在于我国当前大部分地区的环境都不够好，会出现酸雨等情况，这些雨水对房屋的腐蚀作用非常大，必须全面杜绝这种情况。但就目前来看，我国大部分的房屋开发商都不能非常好地做好防水工作，导致大部分的房屋都存在漏水的情况，需要全面解决才能确保不会出现问题。基于此，本文认为应该从多个方面入手，提出相关建议，以期为我国大部分建筑公司提供参考，确保不会出现任何的问题。这对于业主也是一种保护，能够促进房地产事业的发展。