建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施

李 琳

（山西汾西工程建设有限责任公司建安公司，山西 介休 032000）

1 工程造价控制概述

造价控制是指在工程造价限额以内，对工程建设各个阶段的所需全部建设费。是工程造价全过程的核心内容，在建筑工程实践过程中，若能加强工程造价控制，可为工程最低化、效益最大化的发展目标实现提供保障。同时，由于工程造价控制过程具有动态化的特点，因此，需要在落实这方面的控制工作过程中，充分考虑建筑工程的科学建设要求，针对性的进行工程造价控制，且在有效的控制方式、控制机制等要素的配合作用下，实现对建筑工程招投标阶段科学的造价控制，增强相应的控制工作落实效果。

2 建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素

2.1 合同条件确定对于工程造价的影响

根据合同的实际形式可以将其划分为单价、总价以及成本加酬等不同的合同类型。选择不同的合同类型对于最终的工程造价也会形成不同程度的影响，其中，材料市场的价格变动更是直接与合同条件相互作用对造价形成影响。工程签证是施工过程中难免会出现的情况，当工程项目需要进行变更时，往往需要在合同约束的范围内进行调整，通过确定合适的合同能够避免后期的纠纷，对于进一步实现造价的整体控制也具有良好的促进作用。

2.2 招标形式存在问题

招标单位在选择招标形式时，没有从建筑工程的实际状况入手，使得建筑工程招投标阶段存在暗箱操作现象，对后续建筑工程的施工及建筑工程的造价控制造成不利影响。建设单位需要提高对招标形式的重视，从建筑工程的实际出发，合理选择招标形式。

2.3 其它的影响因素

在对建筑工程招投标阶段进行造价控制时，也需要考虑这些方面的影响因素：①若合同条件的确定缺乏合理性，且合同价格调整的范围、方法等不够明确，会使工程在招投标阶段的造价控制缺乏有效性；②若招标文件内容不够细化，未能对造价控制进行详尽的说明，也会影响建筑工程招投标阶段的造价控制效果；③实践中若建筑工程招标设计图纸深度不足，且询标工作未能及时开展，则会使工程招投标阶段的造价控制水平有所下降。

3 加强建筑工程招投标阶段造价控制的措施

3.1 完善合同条款的编制模式

合同管理对于建筑工程招投标控制同样关键。对于部分缺乏合同知识以及存在条款约定不严谨的问题，需要及时进行更正。首先，要全面体现出招标文件中的合同约束效力，通过招投标的形式来作为合同文件的构成要素；其次，在合同中需要明确双方的权利义务以及相应的违约责任；最后，重视专用条款的相关内容，通过关注工程剂量调整以及履约保护等内容来确保条款的合理性。

3.2 合理选择招标形式

在建筑工程招投标阶段，建设单位选择的招标形式会对建筑工程造价控制工作产生直接的影响。一般来说，建筑工程常用的招标方式为邀请招标和公开招标这两种。其中，邀请招标是指邀请建筑企业进行投标，这一招标模式具有投标对象少以及选择简单等特征，很容易使建筑工程的建设成果与建设单位的预期存在差距，影响建筑工程的质量。因此，邀请招标主要应用于小型的建筑工程中。公开招标是指所有具备相关资质的建筑企业都可以竞标，投标的施工单位数量较多，建设单位可以选择技术经验丰富、价格低廉和质量有保障的施工单位，实现建筑工程资源的最大化利用，有助于建筑工程造价的有效控制。

3.3 其它方面的措施

在提升建筑工程招投标阶段造价控制水平的过程中，也需要重视这些控制措施的配合使用：①通过对形势变化、建筑工程实际情况的综合考虑，在工程招投标阶段相关工作开展中应完善合同条件，对合同执行中的价格调整范围、方法等进行明确说明，使得招投标阶段的造价控制更加合理，确保建筑工程在这方面的控制工作开展有效性；②参照相关法律、法规，对建筑工程招标文件进行有效编写，提高招标文件质量，真实反映中标单位的实际情况，使得招标文件支持下的造价控制工作得以高效开展，避免影响建筑工程的成本费用控制效果，为其在实践中的利润最大化目标实现提供支持；③注重信息技术、丰富实践经验、专业理论知识等在建筑工程招投标阶段设计图纸形成中的高效利用，增加去形成过程中的技术含量，为工程招投标阶段造价控制状况的改善提供保障。

4 结语

综上所述，建筑工程招投标阶段造价控制对于企业实施造价管理十分关键，这是由于该环节不但涉及工程造价的高低以及企业的盈利水平，同时也涉及法律风险以及投资者的投资效率，是综合体现企业管理能力与决策水平的环节之一。建设工程全过程造价管理是一个动态管理的过程，始终贯穿于项目的各个阶段，作为造价咨询机构因从委托人的角度充分利用和认真分析建设周期中各阶段的重要信息，分析并掌握好各阶段工程造价的特点及管理的重点，以最专业的方法管理全过程的造价。随着国家改革的进一步深入，关于建设工程造价管理的政策也在发生着质的变化，最为工程造价人员需跟上时代的步伐，以专业的手段来实现建设项目最终增值。