试论混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势

时间：2024-04-24

张伟

（新余市正大工程监理有限公司，江西新余 338000）

1 混凝土装配式住宅建筑施工技术的应用背景

目前建筑行业存在的现状是，开发商要求用最短的工期完成建筑施工，百姓要求工程建设质量符合标准，但由于劳动力不足，工期不可控因素加大，很多建筑企业面临投资周期长、成本高、利润低的问题，致使建筑发展遇到瓶颈。

2 混凝土装配式住宅建筑施工技术的应用优势

2.1 卓越的使用性能

首先，是结构强度优势，混凝土装配式住宅建筑施工技术主要应用混凝土预制构件，根据工程实例对其进行选择与装配，相较于传统施工技术来说，该技术有效提高了预制构件的结构强度，也为房屋建筑增添了良好的抗震性能，为住宅用户增添了安全的居住体验，满足现代建筑使用标准。

其次，是材料性能优势，该施工技术选用大量保温材料用于构件的设计、制造、加工以及装配，相较于传统施工技术来说，具有更加良好的密闭性，材料之间无明显缝隙，弱化了自然气候变化对于住宅内温度的影响，为用户提供了冬暖夏凉的居住体验，一定程度上也有助于践行节能减排的低碳生活理念。

2.2 降低造价、缩短工期

设传统建筑施工技术在不同环节所耗费的工期分别为x、y、z (单位：月) ,则其与混凝土装配式住宅建筑施工技术在工期上的对比如表1 所示。

从上表中我们可以得知，装配式住宅施工技术相较于传统建筑施工技术的应用优势在于施工工期的大幅度缩短，不仅可以提高工程进度，还能够有效减少不必要的工序、节约人力物力资源。例如当房屋建筑完成主体结构封顶后，传统施工技术仍需要耗费月余时间用于剔凿门窗洞，将房屋进行防水补漏处理，门窗副框收口等；而装配式施工技术则在预制外墙板的过程中已经考虑到如何减免这些复杂工序，预留木砖用于安装墙面外窗，直接进行外围封闭，也为建筑装饰工程提供了便捷操作机会。在针对建筑外墙装修时，传统施工技术需要粘贴保温板、涂抹抗裂砂浆等；而装配式施工技术则在预制外墙的过程中已完成保温层、装饰层的施工，大大缩短后续工期。

鉴于上述要点，装配式施工技术不仅仅节约了房屋建筑施工的工期，还减少了大量工程用料与复杂工序，进一步节约了人力与资源成本，降低工程造价。由于装配式施工技术所应用的预制构件经由生产厂家集中制造、运输，执行流水式可复制作业，加之实际施工起来操作难度较低、易为工人熟练掌握，因此大大提高了施工效率，节约劳动力支出，进一步节约了工程成本。

2.3 提高工程质量

相较于传统施工技术来说，混凝土装配式住宅建筑施工技术采取集中预制、统一生产、集中装配的应用形式，预制结构件的原材料配比与数量都保持定量，各项施工工艺较传统现场浇筑形式来说更为便捷有效，使得建筑施工的精度得以有效控制，减少质量弊病的出现。以外墙板施工为例，应用传统施工技术时常会发生外墙板开裂、渗漏以及空鼓等问题，住宅内部各房间的尺寸、面积等也会存在一定的偏差；而应用装配式施工技术可以通过专业的结构件工厂将外墙板直接做成装饰板，减少后续工序造成的窗洞尺寸误差。在窗户安装时，装配式施工技术也可以提高安装精准度、缩减缝隙，有效扫除外窗渗漏等施工质量问题。此外，当生产预制部件时，装配式施工技术可以根据实际施工需要控制材料的耐火性、防潮性、保温性、抗冻性以及隔声等性能，进一步提高施工过程中的可控性，优化工程质量效果。

2.4 节约资源、降低能耗

虽然我国已经大力推行了绿色环保建筑工程理念，但相较于发达国家而言，我国建筑业仍然呈现出高能耗、高消耗的特点，无法达到节能减排的目标要求。在如今我国建筑工程领域中，钢材与水泥为消耗量最大的建筑材料，其中应用到的水泥硅酸盐是不可再生资源、无法循环利用，相较于发达国家而言，我国拌和单位立方米的混凝土要额外消耗80kg水泥，建筑工程产生的气体占据温室气体排放总量的1/4。由此看来，我国高能耗式的建筑工程对于世界环境造成了极为严重的负面影响，而混凝土装配式住宅建筑施工技术的应用为这一问题的解决提供了有效途径。例如预制外墙板的应用节约了外墙模板的用量，节约22%的钢模；叠合板阳台的应用节约了40%的木材用量与10%的钢架料；利用工厂加工预制构件降低了建材损耗与施工废弃物，节约填埋废弃物所消耗的土地资源；预制构件的应用减少了30%的现浇作业量、70%的小金属焊接作业量；现浇混凝土结构强噪音作业时间也得到有效减少，节约混凝土养护用水与废水，减少施工废弃物的产生。

2.5 弱化环境影响

传统建筑施工现场长期呈现出脏、乱、差的特点，材料运输、装卸、施工建设的过程中都会产生一定的噪声、粉尘污染，不仅严重影响到施工场地周边居民的生活质量，还对施工人员的身体健康与生命安全造成负面影响。装配式住宅建筑施工技术应用的优势之处在于将施工流程进行合理优化，将预制件直接进行装配结合，解决了粉刷作业造成的粉尘污染，减少传统施工过程中造成的扬尘污染与废弃物，规范了施工现场秩序、提高环境的整洁度。