BIM 技术在建筑施工过程中成本控制的应用

孙见星 姜茹嫣

（1.烟台市万光建筑有限公司，山东 烟台 264000；2.烟台工程职业技术学院，山东 烟台 264000）

1 BIM 技术

1.1 BIM 技术概述

通过BIM 技术能够采用数字化信息仿真技术模拟建筑工程的实际信息，可以贯穿建筑工程的全过程包括设计、施工及维护，能够有效地提高施工的效率同时还能提高施工的安全性节约成本，在现代建筑行业中许多的大的项目已经应用。

BIM 技术在建筑工程中应用的前提是必须能够对建筑工程的相关信息进行及时准确地收集，运用所收集的信息对建筑工程的施工进度、施工材料以及施工现场的管理进行设计，并建立信息模型，从而有效地把握以及管理建筑工程施工中的不同环节。在三维技术的基础上，BIM 技术能够为建筑工程提供收集与展示数据的平台，从而确保了建筑工程信息的准确性与有效性，继而为建筑工程成本管理提供真实可靠的信息数据，确保建筑工程成本管理，同时也降低了建筑项目中存在的风险。

1.2 BIM 技术的特点

（1） 模拟性。BIM 的模拟性不仅体现在它能够模拟出已经设计出的建筑物的模型，还体现在在实际中不能操作的事物。在设计阶段，可以利用BIM 对设计阶段需要模拟的任务进行模拟实验。在招投标和施工阶段，可以也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D 模拟(基于3D 模型的造价控制)，从而来实现成本控制;后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。

（2） 协调性。建筑行业施工过程中，不管是施工单位还是业主及设计单位，无不在做着协调及相配合的工作。而BIM 建筑信息模型却能在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。并且BIM 的协调作用还可以解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。

2 建筑工程施工过程成本控制的现状

（1） 过程控制被轻视。传统的施工成本往往忽略了事前对成本的核算而将重点放在了事后对成本进行核算，将与业主方和承包商的讨价还价放在了事后。管理人员由于事前缺乏科学全面的掌控和了解无法在事前对成本做一个明确的核算，导致对事中发生情况无法全面地了解。事前控制主要体现在决策阶段，决策阶段是对整个成本影响最大的阶段，除去几家比较大的业主方会在设计时十分强调限额设计，并严格执行以外，大部分的设计方案都是匆匆赶工出来，质量得不到保证，针对目前中国建筑业这种短时间无法改变的现状，事中控制的重要性更体现出来了，而这也是往往施工企业忽视的地方。

（2） 预算方法落后。目前对于工程量以及造价的计算还是采用人工计算，这种方法的缺点是数据容易丢失计算的效率低，如果丢失了，只能将原来的工作重新做一遍耗时耗力，而且传统的人工计算对于实时的数据的获取难度较大，造成在计算的过程中不能对成本进行计算，只能阶段性的对成本进行计算，甚至有些项目只有预算和结算的数据，对于项目进行时的成本计算没有数据，这样会引起成本失控，严重超支。

（3） 返工严重。目前施工过程存在大量的返工问题，大大的增加了施工成本，由于设计单位与施工单位的信息的不对称性，沟通不及时以及施工技术的问题导致了工程项目的返工严重，返工不仅是带来了当时材料、人工、进度损失，更可能留下安全隐患，带来质量成本的增加，这同样对成本控制造成了困难，无形中造成了大量的成本流失。

3 BIM 技术在建筑施工成本控制中的应用建议

通过计算机进行成本控制和节约体现在以下几个方面：

（1） 图纸方面。以往图纸中很多问题之能边施工边发现，即使是施工经验丰富的技术人员也很难将施工中遇到的全部问题发现，而运用了BIM 技术之后有效地提高了图纸问题处理的前置时间，三维模型的建立相当于预施工一次，可以清楚地发现图纸本身的问题。

（2） 碰撞检查。碰撞检查就是当模型建立之后的进一步研究图纸，不再是单专业的，而是多专业的综合研究，此时，往往会发现许多结构和机电安装专业的碰撞或者机电安装本身不同专业的碰撞。净高检查同样十分重要，如果施工完成后发现净高不足，那采取的措施就是凿掉部分、甚至直接返工。

（3） 场地布置。合理的场地布置和规划可以减少许多二次搬运，并且减少安全隐患，这也是对成本的一种保障。综上所述，利用BIM 技术将问题前置，可以减少不必要的返工和浪费，大大节约成本。这样，通过使用BIM 技术实现施工模拟和碰撞检查，提前发现设计中的问题，并及时解决，这样可以减小施工难度，减少工程变更，从而控制造价，节约成本。

数据能力辅助成本的动态监控指的是利用BIM 模型所包含的数据信息进行统计和拆分，以达到任何时间点任何工程量的数据都能即时统计出来，对比进度计划和成本计划，做动态监控。BIM 技术可以将每一个工序的成本提取出来，因为成本对应的是构件。有了BIM 模型的数据让多算对比，成本的动态监控成为可能。