浅究工民建工程给排水施工渗漏原因与防治措施

摘 要：随着城市的不断发展，对建筑物的修建工作也相应的增加起来。在建筑物修建过程中给排水施工工程是最重要的一部分，排水系统能否正常运行与给排水工程有着直接的关系，对整个建筑物的质量影响也是最大的，对工民建工程给排水的施工质量进行有效的监督控制，也是保障建筑工程质量的必然要求。本文主要对工民建工程给排水施工渗漏原因进行分析探讨，并提出一些相应的措施。

关键词：给排水施工；渗漏原因；防治措施

随着经济的快速发展与城市化进程的不断加速，使得城市中出现各类小区，由此建筑给排水施工技术迅速发展起来，在建筑施工中给排水施工技术占有重要的比重，同时对建筑物给排水系统的正常运行有着重要的影响。虽然我国的工程建设项目管理体制在不断的改革和完善，建筑工程质量也有了一定程度的提高，但给排水工程中仍存在着一些问题，比如管道穿楼板、屋顶等，水箱、消火栓等与管道的连接处都有导致渗漏的可能，从小的方面来说渗漏会对室内环境造成污染，对设备的正常运转造成或大或小的影响，往大的方面来想不止会影响建筑物的使用寿命，严重的会对建筑物结构产生威胁，所以在给排水施工中一定要严把每个阶段的质量，彻底根除给排水渗漏问题，以免对以后造成不必要的麻烦。造成渗漏的原因非常多文章针对给排水施工中常见的渗漏原因进行了分析，并且提出一些防治措施。

1 工民建工程给排水施工渗漏问题的分类

在建筑给排水施工过程中，由于选用的管道材料或者是管道连接操作技术不当，没有认真对待等众多原因都会造成管道渗漏，管道渗漏也是给排水施工中最常见的问题。在安装管道时，会穿越楼板或地板，其选用的材料有钢管、塑料管以及铸铁管等不同，根据国家规定如果是铸铁管和塑料管则采用直接穿越楼板或地板的方式连接，而钢管可以选用设置钢制套管的方法连接。由于铸铁和塑料管本身的制造问题在与楼板或地板连接的时候，稍微有些差错就会出现空隙，进而导致漏水。在施工的时候，管道开口密封不严，这时候一些建筑垃圾或者水泥会顺着管道开口流入管道内，而不容易清扫，形成管道堵塞。在施工的时候就存在的一些问题，如果不及时解决，以后会产生更大的影响，很容易并且会经常性的发生排水管道堵塞的情况。

2 建筑给排水施工渗漏原因分析

2.1 材料选择方面的原因。主管道管材、管件弯头、附件阀门等存在自身质量不合格的问题，还有的这些工程部件在运输过程中或进行装卸、组装的时候发生部分破损，施工人员没有经过严格的检查就把他们应用到建筑当中去，给排水系统造成渗漏；选用的一些排水铸铁管虽说质量合格，但那些铸铁管内壁上有很多的毛刺，会影响到与用水器具下水口的连接，此外一些施工单位为了节约成本在应该设置防水层的地漏、落地拖布池和洗衣机排水口等地方都不按规定设置防水层。

2.2 施工过程不合理造成的渗漏。施工人员不认真对待工作，施工不到位以及施工管理工作做的不好都有对建筑造成渗漏的影响。其中由于施工技术导致渗漏的原因主要有以下几个方面：（1）在施工的时候，部分施工人员对工程的重视程度较轻，在施工完成后对质量检查不认真等，形成主体结构管道预留孔洞有误差等情况，会影响整个管道的布局脱离原先的施工设计图，不能按照计划进行施工，这样就很容易造成工程的质量问题。（2）预留洞封堵不规范，在管道安装结束后要把预留孔洞封堵，一些施工人员对这些操作要点不熟悉，以及使用不规范的操作程序，极易把管道周围的垃圾以及浮沙土等杂质堵塞到管道内，造成渗漏的影响。（3）选用较差的材料和工艺进行预留孔洞的封堵，一般而言，在对建筑以及排水管道封堵时采用水泥砂浆的比较多，但水泥砂浆在使用的时候要进行一定的比例分配，这样才能保证管道封堵结构的强度。而施工人员在进行管道封堵的时候并没有严格按照这一要求，封堵后的结构强度并不好，影响工程质量。

3 施工管理方面造成的渗漏

施工管理对施工质量有重要的影响，直接关系到施工质量的好坏。大部分建筑工程给排水施工的质量都会受到部门协调程度的好坏、管理工作到不到位的影响。在对预留孔洞问题上，如果结构施工和排水安装施工各自为政，没有互相沟通的环节，就很难保证预留孔洞的质量，另外在进行水电安装的时候，会因对建筑结构的相关要求认识不到位而随意开孔，影响建筑结构的整体性。在施工过程中，由于安装人员技术不娴熟以及操作不当对预留孔洞处理不当，所选择的混凝土塌落度和水灰比不合格，影响到地面排水坡度，导致严重的质量问题。以上这些问题都是施工管理方面工作没有做到位导致的。

4 工民建工程给排水施工渗漏的预防措施

4.1 管道安装过程中预防渗漏措施。在管道安装前，严格仔细的检查管道材料质量，坚决不能在施工中出现不合格的材料。在检查管道的质量、预留孔洞位置时，尽量使用先进的检查技术和设备，确保及时发现细小的问题，提高工程质量的安全系数。其次还要仔细检查排水管道是否有裂缝的情况，在管道连接楼板下部的时候，禁止采用水泥砂浆填充管道，利用好填充材料才能保证管道的受力强度。如果有事耽搁不能连续的完成整个施工，那么在停工的时候一定要保护好管道断口，或者用模板盖住管道井，以免建筑垃圾或杂物进入到管道内发生堵塞。

4.2 做好施工前的准备。施工人员的素质也影响着建筑的质量，施工人员要经过严格地考核拿到证书才能上岗，施工队的整个团队合作也是很重要的，一定要严格按照施工计划、进度安排等管理措施执行。在施工前保证所用材料的质量，由于市场上这类材料品种规格比较多样化，在采购给排水系统中的材料时，要按照排水施工图设计的型号规格和具体细节，不能省掉由专业的质检员对材料的品种、规格等进行查验的步骤，其要求包括包装不能有破损的现象，水管的外观应是光滑、色泽均匀，对出厂日期、产品合格证等文件进行查看，对不合格的或者证明文件不齐全的材料，禁止流入到施工现场中。这样才能确保材料质量最好、成本最低以及安全性能最好，进而保证后期工程质量。

4.3 管道连接中防渗漏措施。（1）穿越墙面的管道：穿越墙面的管道多出现在地下室、停车场等地方，在这些地方进行管道安装时，一定要注意套管两端保证统一的水平高度，不能由一高一低的现象出现。另外在保证管道的受力稳定方面，采用嵌入式密实的方式。（2）管道与墙面的交接处：在给排水施工中如果要进行墙面与管道的交接，就要预留孔洞，预留孔洞的质量是否符合要求就显得尤为重要，所以在施工前一定要认真仔细的清理孔洞，以保证管道连接顺利的进行，在处理预留孔洞的封口时也要认真对待。（3）管道与管道连接处：建筑给排水出现渗漏最主要的就是管道与管道的连接处，在连接处一定要选择专用的法兰连接来保证连接质量。

5 结语

建筑给排水施工出现渗漏不止对建筑物的质量有影响还会影响住户的舒适度，所以施工人员一定要认真对待给排水系统中的每个环节，确保工程质量。

参考文献

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[3] 董进强.对建筑给排水工程施工管理的探讨[J].科技创新与应用，2012（02）.

作者简介：李荣，河南泰成装饰工程有限公司，工程师（中级），研究方向：工程类（给排水专业）。