住宅楼给排水施工项目质量管理的研究

摘 要：本文通过对住宅楼给排水工程项目的质量管理难度上的调查研究，做出对住宅楼给排水施工质量的分析研究。从住宅楼给排水施工项目质量管理的方法出发，着重讨论了影响住宅给排水施工质量的因素，并提出了应对住宅楼给排水施工质量管理的策略和建议，对于进一步提升住宅楼给排水施工项目质量的管理和管理水平提供一定的理论依据。

关键词：住宅楼；给排水；施工项目；质量管理

伴随着我国建筑行业施工技术的不断发展，对于当代商品住宅楼房的需求和要求也相应地提高，这也对住宅楼的给排水系统也提出了更高的要求。当前住宅楼由于给水、排水管道以及设备较多，且管网在具体施工的过程中通常不会严格遵循施工设计方案执行，因此这也就造成住宅楼给排水施工项目的难度增大，导致这一问题的根本原因是在施工过程中没有严格执行给排水是的相关标准和施工设计要求。

由于现在住宅楼给排水系统自身的特点和住宅建筑的特殊性，如楼层数多、楼宇较高、功能繁多、房屋结构复杂且经常受到自然因素和其他外界因素的干扰，使得住宅楼的给排水项目不论是在技术方面还是在设计方案的规划上难度都远远高于一般性质的建筑给排水。在这些问题当中，我国建专业人员还没有研究出解决性的有效手段，这也在某种程度上凸显出住宅楼给排水项目的施工当中问题亟待解决的迫切性。为此，就必须要对住宅楼给排水工程进行深入的研究分析。本文旨在结合对住宅给排水项目中的具体施工的特点，对施工质量的管理和控制上进行分析研究，以便从中可以找到有效且合理的解决给排水施工质量的管理策略，并且可以给与行业人员一定的启迪。

1 住宅给排水项目的施工质量管理的概述

给排水工程项目的施工质量的管理，是指依照建筑行业的通用施工标准，运用给排水系统来保证人们生活的正常用量以及维持水压的稳定要求，包括要保证出水量充足、水压稳定、管道系统各个环节和接口处严密性强和畅通性良好的要求，同时对于管网的卫生和外观要求也比较高，以便管道的日常检修。

2 住宅楼给排水项目质量管理中的常见问题

2.1 管道渗漏的问题

材料选取方面：选取的管材、管件的材料强度没有达到工程设计的标准要求；管道、管件材料存在砂眼；安装后的管道存在被人为破坏的可能性。

工程施工方面：管道的接口处严密工作不到位；镀锌钢管螺纹加工没有达到相关行业标准和工程设计要求。其次还有环境方面存在的温差变化较大的原因，会造成管件和管材的直接损坏，尤其是管道材料，极易受到热胀冷缩的影响，从而造成一定程度的损坏。

2.2 管道堵塞的问题

再给排水的管道施工安装过程当中，没有及时有效的对管道做进行相应的防护措施；对部分排水管道的管径设计过于小，特别是在排放分辨的污水管道的设计上，加入管径的设计过小就会造成排水的不通畅，容易出现管道的堵塞问题；同时也有可能由于施工现场操作不规范造成管道堵塞问题。

3 住宅楼给排水施工项目质量管理的应对措施和建议

3.1 影响住宅给排水施工项目质量的因素解析

3.1.1 人的因素。人的因素主要是指给排水施工项目的现场施工人员、施工方案的设计人员以及施工现场的管理人员。在住宅给排水项目的具体施工过程当中，施工方案设计人员的设计水平，现场施工人员的工艺水平以及施工现场管人员的管理水平都是对项目管理质量的直接的影响因素，对于给排水项目的整体质量都起着至关重要的作用。然而在实际的施工管理过程中，施工人员专业素质低下、工作责任心差一级工艺水平落后，都在一定程度上阻碍了整个给排水项目的管理质量的提高。

3.1.2 原材料选取因素。住宅楼给排水项目工程是一项系统化且综合性强的工程，涉及到多个领域且需要的原材料较多，包括黄沙水泥石子和多种工程配件等辅料，以及施工过程中所需要的各种工程机械设备等等。施工之前所选取的原材料是否符合施工要求，质量上是否可靠，都会直接影响到给排水施工项目的管理质量。

3.1.3 施工工艺因素。对于住宅楼给排水施工项目的管理质量来说，当前的诸多施工工艺上，需要考虑到工程所需要耗费的时间的长短以及资金投入的比例、施工环境的状况考察以及使用者对给排水功能的要求等多方面的分析研究。对不同施工工艺的选取，对给排水工程项目的管理质量也有着一定程度的影响。例如在工程施工现场的环境中不能选取下沉式的给排水管道，如果必须要采用下沉式的管道进行布网，则很容易引起排水管网的严重沉降和管网的易受破坏性。因此，住宅楼的给排水工程项目的施工工艺对于工程的管理质量也有着直接性的影响。

我们可以看出通过对以上各个因素的分析，给排水工程项目质量的管理工作是具有一定的技术难度的，这也是本文对住宅楼给排水施工项目的质量的管理的研究意义所在。

3.2 给排水施工质量管理上的应对策略和建议

3.2.1 确保工程质量的管理环节的准确性。（1）从源头上把控管理、做到每个环节的溯本清源。提升住宅建设的工程质量，就必须对建设市场的秩序进行整顿和整理。加大对违规操作的处罚力度，加强对每个责任单位的法律执行力度以及对相关法律法规的贯彻执行的监督，以便从源头上杜绝不符合行业标准的质量责任的施工单位进入住宅给排水项目的建设市场。（2）对施工过程的监督管理、做到每一个环节的严格检查。在工程开始之前，工程的质量管理部门和监督部门应当召集参与建设的施工单位和相关管理人员进行工作汇报和细节审查工作，做好对工程质量的审查和交底工作；在工程的施工建设过程当中，工程监督人员要做好对施工的工序以及原材料选取的监督、检查，因此让整个施工过程处于严格的监督和审查状态。（3）监督工程施工的交底工作、明确工程施工的标准和交底标准。有工程质量的监督人员依据工程的施工情况，制定相应的工程质量的监督规划方案，在监督交底会议上宣布对工程的监督方案和标准，让参与会议的相关人员和单位明确工程施工中需要注意的细节和执行的标准。

3.2.2 对工程施工的全程进行跟踪监督管理。施工前的准备工作包括对工程施工图纸的熟悉掌握；对施工人员的组织和安排；施工所需材料的选取和工程配件的预订；对施工中所需机械设备的日常检修；创建施工管理体系等。施工过程中的质量管理包括对施工交底标准对施工单位和人员的告知，以及对施工过程中对违规操作的查处和突发情况的指导。只有对给排水施工过程的整体监督和管理，才能能够真正实现对给排水工程的质量的高效管理，最终对住宅楼给排水施工项目的质量提供一份真正的保障。

4 结语

住宅楼给排水工程项目的整体质量影响到住宅楼功能的正常使用。从一定程度上来讲，给排水系统建设的好坏直接影响了住宅楼的施工水平和质量水平。本文对住宅楼给排水系统工程的质量管理的应对措施和检疫，只是从某些方面对工程的质量管理作出潜在的分析，要想从根本上解决这一问还需要更多的专业去进行深入的研究分析，才能够真正实现住宅楼给排水工程质量的提升。

参考文献

[1] 鲁伟华.关于建筑给排水管道施工质量控制的几点思考[J].科技创新导报，2011（20）.

[2] 游翔.建筑给排水节能措施探讨[J].技术与市场，2011（06）.

作者简介：辛莹，河南泰成装饰工程有限公司，工程师（中级），研究方向：工程类建筑学（给排水专业）。