地下室防水施工及防渗漏处理措施

王立彪

（福建九鼎建设集团有限公司，福建 福州 362000）

1 工程概述

晋江市第三医院扩建项目，下文简称医院扩建项目。总建筑面积40 577.76 m2，其中门诊综合楼共9 层，建筑面积31 327.76 m2，建筑高度39.5 m；地下室共1 层，建筑面积9 250 m2。医院扩建项目在施工的过程中，严格按照 《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》的要求施工。医院扩建项目的主体结构已验收，结构顶板将进入防水构造施工。经对结构顶板蓄水，发现局部板面有渗水，为确保结构顶板无渗漏，工程质量达到防水验收标准，对板面渗水采取了相应的处理措施，具体内容如下。

2 地下室漏水的原因分析

2.1 施工材料原因

（1）施工单位在采购地下室防水施工材料时，可能存在选用不当问题，材料的适用性与性能无法满足地下室的设计要求。

（2）施工单位为谋取更高的经济效益，选用假冒伪劣产品，防水施工材料无法达到相关规范与标准的要求。

2.2 设计原因

（1）设计人员在设计地下室结构时，缺乏足够的实地勘察经验。

（2）地下室在设计方面存在着防水能力不足、方案缺乏针对性等问题，也会引发地下室渗漏水问题。

2.3 施工技术原因

经现场察看，发现引起医院扩建项目地下室渗漏水主要原因是由于天气突然降温，导致混凝土温差收缩产生裂缝。这种情况下既要在结构外迎水面做防水处理，还要从结构角度做补强处理，具体内容如下。

3 地下室防水施工及防止渗漏水处理措施

3.1 准备环节

首先是基层处理，清理并冲洗干净原混凝土结构板面。这样做的目的是为了确保基面和新防水层能够充分结合，提升地下室的防水效果。其次，在结构顶板蓄水24 h 后，通过蓄水找出其中的漏点后，在局部渗水位置、板面裂缝位置、板底漏点位置做好记号或标记以便后续处理。

3.2 微裂缝修补处理环节

3.2.1 表面封闭法

表面封闭法是一种利用修补胶液进行裂缝修补处理的方法。其主要应用了混凝土表层微细独立裂缝（裂缝宽度ω≤0.2 mm）和网状裂纹的毛细作用，在毛细作用下裂缝能够充分吸收渗透性较好的修补胶液，达到封闭裂缝通道的效果，见图1。

图1 表面封闭法示意

3.2.2 压力注浆法

压力注浆法适用于混凝土构件贯穿性裂缝。在应用压力注浆法时，要先密封裂缝的周边。然后根据现场的实际情况，在一定时间内以特定的压力，将高强度、低粘度的裂缝修补液注入裂缝，达到封闭裂缝通道的效果，见图2。

图2 压力注浆法示意

3.2.3 填充密封法

填充密封法在裂缝宽度ω>0.5 mm 的裂缝修补中有着较好的应用效果。在应用填充密封法时，首先要在构件表面沿裂缝走向骑缝凿出槽深不小于20 mm 和槽宽不小于20 mm 的V 形沟槽，然后用聚合物水泥砂浆进行填充。

医院扩建项目裂缝修补所用的注浆料、胶液的安全性能指标均符合现行国家标准GB 50728—2011《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》的规定。

3.3 砼板或墙裂缝修复补强环节

如果楼板、墙裂缝是短条形裂缝，可采用局部粘贴碳纤维布补强加固法进行处理。从裂缝起始位置出发，依裂缝走向补强规格为1-0.167×200@200的碳纤维布直至裂缝结束为止，且碳纤维布应该与各自的裂缝保持垂直。见图3。

图3 短条形裂缝粘碳纤维布补强示意

如果楼板、墙裂缝是长条形裂缝，可采用局部粘贴碳纤维布补强加固法进行处理。墙沿水平方向、沿短跨方向板底、裂缝走向补强规格为1-0.167×200@200 的碳纤维布即可。见图4。

图4 长条形裂缝粘碳纤维布补强示意

3.4 防水涂料涂刷环节

如果板面不存在渗水裂缝等问题，即可涂刷相应的防水涂料。

3.5 闭水试验及质检环节

在完成上述环节以后，应将板面清理干净。在确保各项工作都准确无误后，再次蓄水48 h，检查渗漏部位是否存在渗水。在确保结构顶板没有渗水后，即可进入下一道工序。在结构顶板防水构造施工环节，应该严格按照原设计图纸要求进行质检。

闭水试验是质量检查与验收的重点。闭水试验应该严格按照GB50207—2012《屋面工程质量验收规范》的要求进行。试验总共分两次进行，一次是防水层施工前，主要针对结构层进行蓄水试验；另一次是防水层施工后，主要针对完成面进行蓄水试验。闭水试验时间应≥24 h，蓄水高度应超出最高点2～3 cm，在闭水试验结束后，由专门的监理工程师负责验收。

4 结语

综上所述，广大施工单位必须重视地下室外墙后浇带防水施工，采取相应的防渗漏水处理措施，才能有效地避免地下室建筑施工的成本增加、工期延长与返工、混凝土开裂、渗漏水等问题，推动地下室建筑质量的提升，实现建筑行业的健康可持续发展。